Нарушение прав и саботаж председателя - как действовать в ситуации с отказом предоставить необходимые документы для межевания участка
Я отправила председателю СНТ заявление с просьбой предоставить мне документы, необходимые для проведения межевания участка (кадастровый инженер их требует в обязательном порядке — выкопировку из генплана, выписку из протокола и ещё что-то). По почте — потому что лично председатель нагло саботирует общение с садоводом, и с ним возможно общаться только со страшным скандалом, и в итоге ничего не получишь от него, только зря потратишь время. Итак, вернемся к нашим баранам. Отправила я ему заявление на адрес «дедушке в деревню» — а этот адрес, как Вы видете по ЕГРЮЛ, является таким не фигурально, а совершенно буквально. Конверт полежал 30 дней и вернулся обратно. Я сижу без межевания дальше. Мои права затронуты (нарушены) в данном случае, или всё совершенно нормально и законно? Если нарушены, как Вы видите алгоритм моих действий в данной ситуации? В прикреплёнонм файле ЕГРЮЛ с "адресом" СНТ (=дедушке в деревню).
Добрый вечер! Да, права нарушены. Действительно для межевания садового участка требуется выкопировка из генерального плана. Помимо председателя есть другие члены правления, можно обратится не лично к нему, а написать заявление членам правления. Если у них есть часы приема, к ним обратиться в это время или дождаться сезона, также обратиться в прокуратуру вашего МО.
Еще вариант, если кто-то недавно межевал участок, в межевом плане может быть подшит этот графический материал, можно спросить его у соседа, либо у кадастрового инженера, который проводил межевание (не знаю, даст ли он).
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
ст. 11
3
. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
Всего хорошего!
Спросить
А по почте всё это как сделать? Юридическое лицо без адреса - это случайно не мошенник, которого надо наказать за отсутствие почтового адреса и заставить его оформить?
Спросить
Вообще то этим должен заниматься кадастровый инженер. Кроме того, есть например РОсреестр в котором должен быть генплан садоводства, местная администрация в которой тоже должен быть генплан садоводства. В зависимости от конкретной ситуации документы можно еще получит из иных организаций так же можно и в суд обратиться.
СпроситьА обязать представителей юрлица (учредителя, председателя снт) оформить адрес как положено (с указанием улицы, номера строения (дома) - это, часом, никто не должен сделать? Как насчёт регистрир-ующего / (-овавшего) юридическое лицо органа? Почему до сих пор не оспорен закон, позволяющий такой беспредел в отношении указания адреса для юридических лиц? Это - не интимная информация, она должна быть абсолютно прозрачной и адрес должен быть оформлен в соответствии с правилами услуг почтовой связи (ПОУПС).
СпроситьВ настоящее время хочу расширить свой земельный участок и провожу процедуру уточнения границ земельного участка. Все соседи смежных участков подписали акт согласования. Участок отмежеванный (без расширения). Председателю СНТ направил заявление о предоставлении копий следующих документов: От Председателя СНТ:
• Выписка из ЕГРЮЛ
• Решение общего собрания о доверии подписи и избрании председателя
• Документы на земли общего пользования Вид права (собственность, ПНВ,аренда, пользование).
Документ основание (номер и дата выдачи), кад.№ ЗОП
• Паспорт председателя
• Выкопировка из Генплана.
На что получил отказ. Законно ли это и как обжаловать отказ председателя?. Заранее спасибо.
Вопрос о возможности обязать председателя СНТ ставить печать и подписывать документы всем правлением
Провожу регистрацию садового участка в кадастровой палате. У кадастрового инженера председатель в устной форме подтвердил замеры участка и потребовала оплатить работу кадастрового инженера. Я оплатил кадастровому инженеру затребованную сумму. Кадастровый инженер распечатал документы и передал мне для того, чтобы председатель поставил печать и расписался. Увидев документы председатель отказался ставить печать и расписываться. Вопрос: может ли правление СНТ своим решением обязать председателя поставить печать СНТ и подписать документы всем правлением.
Еси есть межевание участка в снт и есть кадастровый номер с границами на Публичной кадастровой карте. На каком основании кадастровый инженер требует проведение повторного межевания. Если изменилась методика проведения межевания, то это не наша проблема.
СНТ "МОЛОДЁЖНОЕ" (54 участка - все приватизированы)
Наша Председетель садоводства "Молодёжное" Базанова Ольга Алексеевна не выдаёт никому никаких справок (например: выкопировка из Генплана, обзорный план участка, о задолженностях по членским и целевым взносам, об оплате налогов на землю, о строениях на участке). Все 54 участка на нашем массиве приватизированы, однако продать свой участок никто из наших садоводов не может, т.к. для этого требуются некоторые справки, которые наша председатель Базанова О.А. категорически отказывается выдавать. И длится это уже почти год с первого дня её председательствования. Правомочны ли такие действия нашего председателя?
Хочу провести межевание и приватизацию участка в СНТ, в правлении выдать справку о том, что я член СНТ, выписку из протокола собрания и выкопировку из генплана отказываются до межевания, при этом фирмы, занимающиеся такими процедурами эти документы просят сразу. Как быть?
В СНТ два участка с одинаковым адресом. Для разбирательства в суде прошу председателя выдать копию генплана и списки членов снт. Председатель отказывает, мотивируя тем, что не обязана мне предоставлять эти документы. Права ли председатель в своем поведении?
Спор о правомерности приватизации дачного участка из-за несогласия на изменение выписки из протокола
При приватизации дачного участка столкнулись с проблемой - председатель СНТ выдаёт выписку из протокола 2003 года с со след. Содержанием ". .. Предоставить для ведения участок.. ".. При подаче документов в администрацию выписку считают некорректной и требуют заменить фразу,, ПРЕДОСТАВИТЬ участок..,, на,, РАСПРЕДЕЛИТЬ за ним...".
Председатель аргументирует, что не может изменить выписку, т. к выписка из протокола 2003 года.
Какие действия? Насколько правомерно действие и отказ председателя во внесении изменений в протокол? И правомерны ли требования администрации?
В 2011 году у нас сменился председатель снт. Однако по причине затяжки процедуры приема-передачи дел от старого председателя к новому зарегистрировать этот факт в ЕГРЮЛ вовремя не смогли. Только через год были поданы данные в ЕГРЮЛ по смене председателя с
приложением протокола общего собрания снт от фиктивной даты, чтобы не платить штраф. После этого новый председатель снт на общем собрании переизбирался ещё два раза: в 2013 и 2015 году. Сейчас старый председатель, ссылаясь на фиктивность собрания от 2012 года подал в суд с требованием восстановить его в должности председателя. Что в данной ситуации посоветуете делать. Ведь в все три собрания от 2011, 2013 и 2015 годов были проведены правильно, протоколы имеются. Ведь если суд восстановит прежнего председателя будут нарушены права большинства садоводов, избравшего нового председателя.
Инициативно группой членов снт было составлено требованию председателю согласно 217 фз. о предоставлении выписки из бухгалтерии, протоколы собраний, предоставить копии договоров и.т.д. , что бы проверить деятельность председателя. Председатель подписывать прошения не стал, экземпляр, который ему передали демонстративно порвал. Что делать в данной ситуации?
Председатель снт требует проведение повторного межевания участка в снт. Межевание участка в снт прведено в 2010 году, что зафиксировано в Публичной кадастровой карте Московской области.
Имеет ли право председатель снт заставить провести повторное межевания участка и кто может заставить провести повторное межевание?
