Правовые способы приватизации квартиры при разводе, оставляя ее детям и минимизируя вмешательство мужа
Покупаем квартиру, в случае развода, чтобы не делить квартиру, а оставить детям. Как написать правильно, чтобы муж не стал ее тоже делить?
Оформляйте право собственности на детей - в праве долевой собственности...
Как родители - имеете право на такую сделку.
Спросить
Вам нужно заключить брачный догоовор и там расписать порядок длеления имущества.
Спросить
Здравствуйте! Варианта два: после приобретения квартиры супруг дарит вам свою долю в квартире; заключаете соглашение о разделе общего имущества супругов либо брачный договор, в котором указываете, что, в каком количестве будет принадлежать каждому из супругов в случае расторжения брака.
Но квартира в любом случае будет наследоваться детьми, если супруг не реализует свою волю и желание оставить по завещанию долю в квартире в пользу третьих лиц.
Спросить
Как правильно оформить переписку квартиры на супругу для защиты в случае развода и обеспечения детей
Квартира куплена в браке. Оформлена на мужа. Сейчас хочу чтобы он квартиру переписал-подарил мне, чтобы в случае развода оставить ее за собой и детьми. Муж согласен. Как это правильно оформить?
У нотариуса заключите брачный договор на этих условиях и этого достаточно. с уважением адвокат Рахманов
Спросить
это называется выделение доли, тк 1\2 ваша в квартире уже есть, те подарить муж может только свою долю вам, а никак не вашу
СпроситьДо замужества я приобрела квартиру, после - вышла замуж, решили, что нужно расширяться. Мою квартиру продаем, а сумму, равносильную сумме от продажи квартиры, добавляют родители мужа. Далее мы покупаем квартиру больше. Родители мужа потребовали, чтобы муж написал расписку, что он якобы у них одалживает деньги на покупку квартиры на случай развода. Как в таком случае сложится ситуация, если таки будет развод?
Здравствуйте В случае развода квартира в любом случае будет делиться пополам и а делится между супругами в равных долях что касается долговой расписки то может сложиться следующая ситуация ваш супруг После расторжения брака якобы отдаст своим родителям деньги которые он брал взаймы и будет иметь право потребовать от вас оплаты ему половину суммы полученной в период брака.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! В случае развода совместно нажитое имущество подлежит разделу между супругами в равных долях; родители Вашего мужа могут обратиться в суд для взыскания долга. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьВ браке приобретена квартира на мои деньги, я собственник квартиры. Муж не прописан в квартире. Брачного контракта нет. Как мне оставить мою квартиру моим детям в случае моей смерти, чтобы муж не мог на неё претендовать? Завещание можно оспорить? Спасибо!
Завещание оспорить можно.
Заключите с мужем Соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьПокупаем квартиру. Муж жена в разводе. Жена покупает квартиру по ипотеке и прописывается после сделки туда. Муж после получения денег выписывается в какой то другой город. Как это правильно оформить?
Обратитесь к юристу очно. Слишком высока цена вопроса что б экономить на бесплатных консультациях
СпроситьУ меня есть квартира и 8-летняя дочь, мы её продаем и покупаем новое жилье, но у меня есть гражданский муж с которым мы хотим расписаться, у мужа есть дочь от первого брака. Я не знаю что делать, как юридически правильно оформить документы до брака, чтоб в случае развода или смерти моего мужа его дочь и он (при разводе) не претендовали на мое жильё, а в случае моей смерти, чтоб единственной наследницей стала моя дочь.
Екатерина, добрый день!
Если квартира будет приобретена до брака, то она будет Вашей личной собственностью.
В данном случае никаких дополнительных документов оформлять нет необходимости.
А вот на счет наследственных прав - завещание. Либо супруг и Ваша дочь будут наследниками первой очереди.
Всего доброго,
с уважением,
Спросить
Екатерина! Оформляйте покупку квартиры до заключения брака с вашим гражданским мужем на себя ,либо собственником квартиры делайте свою дочь.В случе оформления в свою собственность можете подарить по договору дарения эту квартиру своей дочери.Вариантов масса . Советую Вам перед покупкой квартиры выбрав для себя удобный вариант проконсультироваться у юриста по своему месту жительства.Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы.Тогда Вы точно обезопасите и себя и свою дочь от непредвиденных неприятностей с квартирой.Удачи!
СпроситьКатя, здравствуйте!
Оформите брачный договор при вступлении в брак. В брачном договоре оговорите, что имущество, приобретенное в браке и оформленное на Ваше имя, после развода остаются в Вашей собственности. Имущество, оформленное на имя супруга, остается в его собственности. Тогда при покупке квартиры в браке оформляйте на свое имя и после развода квартира останется в Вашей собственности. Такой вариант брачного договора достаточно удобен. В случае чего признать брачный договор недействительным будет трудно, ведь супруг тоже подписывает его.
СпроситьМы с мужем покупаем квартиру но муж хочет оформить её на маму. Как в случае развода можно будет доказать что эта квартира куплена в браке. Деньги на покупку находятся на моём счету в банке, все вопросы с офисом продаж веду я,мать только поставит подпись в договоре к-п,оплата квартиры от моего имени. Как правильно всё оформить чтобы подстраховать себя на случай развода?
Блпгодарю за ответы.
Здравствуйте!
ничего вы не докажете в случае развода
так что - не советовала бы рисковать
СпроситьМуж покупает квартиру, предлагает оформить брачный договор, что я как жена не претендую на эту собственность, но в случае развода стоимость половины квартиры будет принадлежать детям. Сможет ли он продать эту квартиру без их согласия при таком брачном договоре до развода?
Уважаемая, Надежда! Этот пункт Ваш муж сам придумал, или ему так написать кто-то из юристов посоветовал? Думается, что он переоценивает возможности брачного договора.... По моему мнению, этот пункт, в таком виде, вообще в договор включить нельзя..
СпроситьПокупаем квартиру в ипотеку, хозяйка попросила оставить ее прописанной в этой квартире еще на месяц, так как она тоже в свою очередь покупает квартиру в ипотеку. Какой риск для нас? Что может произойти? Как с этим быть?
риск для вас то, что добровольно хозяйка может и не выписаться из квартиры, хоть при каком раскладе(с договором найма или нет) действовать можно будет только через суд(при этом если не будет нарушений в договоре купле-продажи, в кредитном договоре) бывшего владельца выселят, для вас это только время и нервы!!!
СпроситьЯ замужем, планирую купить квартиру. Как сделать или как правильно оформит покупку квартиры, чтобы собственником квартиры была только я и в случае развода или другого случая муж не мог претендовать на квартиру?
Здравствуйте! Заключите брачный договора с супругом, по которому квартира будет являться Вашим личным имуществом. Также можете приобрести квартиру на имя родителей. Они уже Вам подарят по договору дарения. Тогда квартира также не подлежит разделу.
СпроситьВиктория Юрьевна, добрый день!
Самый простой способ - приобрести квартиру от имени близкого родственника, а после оформления заключить с ним договор дарения и получить квартиру в свою собственность. На основании ч.1 ст.36 СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.)
Такое имущество не является совместно нажитым имуществом, находится в собственности одного человека и не делится при разводе. Единственное уточнение - оформляйте квартиру через близкого родственника, тогда сделка не будет облагаться налогом:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);Спросить
Здравствуйте, Виктория Юрьевна.
Вам следует оформить брачный договор где прописать все моменты с имуществом или оформить квартиру на родственника, а он вам после этого подарил квартиру.
СпроситьРодители мужа имеют в собственности две квартиры, продают одну из них и, на вырученные родителями деньги, муж покупает новую квартиру на свое имя. Он становится собственником квартиры. В квартире прописывается только муж, но проживает совместно с женой (она прописана на жилплощади своих родителей и владеет частью их квартиры). Через некоторое время жена подает на развод и требует раздела купленной квартиры как совместно нажитого имущества. Какие права она имеет на квартиру и что нужно сделать, чтобы квартира после развода осталась за мужем после развода? Как должна быть оформлена сделка родителей с покупкой квартиры для женатого сына и на его имя, чтобы собственность в случае развода осталась за ним.
Здравствуйте! Согласно семейному кодексу имущество, приобретенное во время брака является совместной собственностью, независимо от того, на кого зарегистрировано, жена имеет право на 1/2 квартиры, чтобы квартира осталась у Вас - можете заключить соглашение о разделе имущества, в котором указываете, какое имущество, в каком количестве и кому достается. Что касается последнего вопроса, то родители пусть подарят квартиру сыну, тогда квартира не будет делиться, так как это подарок сыну, такое имущество не подлежит разделу
Спросить
