Есть ли способы не платить подоходный налог при дарении недвижимости не близким родственником.
Есть ли способы не платить подоходный налог при дарении недвижимости не близким родственником.
Вы не будете платить налог с продажи, если владеете собственностью более 3 лет (если куплена до 2016 года) и более 5 лет, если куплена после 2016 года. Также, налог не платится с суммы 1000 000 рублей.
Спросить
Нет. Племянница должна заплатить НДФЛ со стоимости дара. Стоимость укажите в договоре дарения (не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости).
Спросить
Здравствуйте. Так как тетя в соответствии с п.18.1 ст. 217 НК рф не является близким родственником, то налог платится и декларация подается.
СпроситьКакая разница, кто кому дарит. Главное, сколько лет в собственности находится имущество, которое будет подарено
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаСпросить1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В целях настоящего пункта и пункта 3 настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей (долями) в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли (долей) в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем.
Абз. 3 п. 2 ст. 217.1 (в ред. ФЗ от 27.11.2017 N 352-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 01.08.2017.
При исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей (долями) в нем, предоставленными налогоплательщику в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, применяются положения пункта 3 настоящей статьи в случае, если право собственности на освобожденные при реализации указанной программы жилое помещение или долю (доли) в нем было получено при соблюдении хотя бы одного из предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи условий.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:
1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи;
2) размер понижающего коэффициента, указанного в пункте 5 настоящей статьи.
Добрый день. Налог с продажи недвижимого имущества не оплачивается при дарении его близким родственникам и это не ставиться в зависимость от срока его владения.
Согласно статье 14 Семейного кодекса РФ, под близкими родственниками понимаются те люди, которые связаны друг с другом по восходящей или нисходящей линии, а также полнородные или же неполнородные родственники. Проще говоря, это родители и дети (в том числе и приёмные); бабушки, дедушки и их внуки; братья и сёстры (в том числе и сводные).
Спросить
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
""Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)
Спросить
Здравствуйте, Константин.
Налог на имущество при переходе права собственности путем дарения между близкими роственниками отменен с 1.01.2006.
Но, для того что бы не оплачивать госпощлину нотариусу договор дарения нужно оформлять в простой письменной форме с последующей регистрацией в регпалате.
Спросить
Налог на дарение недвижимости отменен для всех.Другое имущество - для близких родственников.
Статья 3
Внести в статью 217 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340; 2001, N 1, ст. 18; N 23, ст. 2289; N 33, ст. 3413; 2002, N 30, ст. 3021; 2003, N 21, ст. 1958; 2004, N 27, ст. 2715; N 34, ст. 3518; 2005, N 1, ст. 30, 38) следующие изменения:
в пункте 18 слова "или дарения" исключить;
дополнить пунктом 18.1 следующего содержания:
"18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);";
в абзаце втором пункта 28 слова ", и не подлежащих обложению налогом на наследование или дарение в соответствии с действующим законодательством" исключить.
Спросить
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613). При этом близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные).
СпроситьНужно ли будет платить налог на дарение Родственникам при заключении договора дарения недвижимости в 2014 г.,? Агент по недвижимости сказала, что через 3 мес. планируется ввести такой налог и для родственников и, соответственно, договор нужно оформить быстрее.
Не слышала о том, что такой налог будет через 3 месяца. Это из области гаданий и предсказаний. .
СпроситьПодоходный налог 13% нужно платить при продаже долевой собственности другогму сособственнику, который является близким родственником?
Добрый вечер. Если собственность менее 3 лет в таком случае вам необходимо будет оплачивать налог если сумма будет превышать 1 1000000 руб. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Зависит от суммы и от срока владения данной доли, если стоимость доли не превышает стоимость 1 млн. руб то налог не платится в независимости от срока владения в противном случае только при сроке владения менее 3 лет с суммы превышающей 1 млн.
Спросить
Добрый вечер! Все налоги перечисляются в налоговую инспекцию, государству. Второй собственник в случае отказа от приобретения. Не получает ничего. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте.
Если в собственности менее трех лет налог платить нужно. Если стоимость менее 1000 000 руб, тогда налог не уплачиваете. Оформите договором дарения и платить налог не будете.
СпроситьКаков сейчас налог при заключении договора дарения на долю в приватизированой квартире. Кто его платит? Слышала что при дарении близким родственикам вообще не надо платить налог, так ли это? Если так опишите по подробнее такую процедуру дарения. С уважением Юля.
Юлия!!
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными(имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
СпроситьЯвляется ли сестра жены близким родственником, чтобы при дарении не платить налог?
Здравствуйте!
Да, согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, сестра является близким родственником и освобождается от НДФЛ при дарении.
Спросить
Здравствуйте. Для Вас, сестра Вашей жены не является близким родственником, а для жены является.
СпроситьБабушка имеет в собственности приватизированную квартиру, хочет по договору дарения подарить её внучке. Какие налоги нужно будет уплачитвать при этом?
Налог на дарение на близких родственников не распространяется, а что за налог на недвижимость? Как он рассчитывается?
Уважаемая, Анастасия! Внучка платить налог на доходы не будет. Так как, относится к близким родственникам. Бабушка естественно тоже.
С Уважением, Н. Федоровская
СпроситьНалог на договор дарения между близкими родственниками отменен. Кто входит в число этих близких родственников, кроме родителей и детей? Сестры, братья, племянники – являются ли близкими родственниками, или при договоре дарения с ними нужно также платить налог, как и при договоре дарения на посторонних людей?
Сергей, здравствуйте! Освобождены от налога на имущество, полученно в дар следующие одаряемые: дети, супруги, родители, усыновители и усыновленные, сестры и братья (полнородные и неполнородные, то есть, имеющие общих отца или мать), дедушки, бабушки, внуки.
Племянники и племянницы в данный круг лиц не входят. Они платят налог, как и другие не перечисленные выше лица.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
