Как переписать электроэнергию на свое имя при аренде павильона и определить срок аренды земли?
Такая проблема
Купили павильон, ещё не переписали на себя, хотим пока что переписать электроэнергию, так получиться? И как узнать сколько срок аренды земли, не где не написано, платим каждый год по 30 т.
Здравствуйте, Слава!
Электроснабжение любого объекта недвижимости осуществляется на основании договора, который заключается между владельцем объекта и электроснабжающей организацией. Это означает, что переоформить договор, на основании которого на объект подается электроэнергия, необходимо в том случае, когда происходит переоформление правоустанавливающих документов на собственность.
А по поводу аренды земли, нужно узнавать в департаменте земельных отношений администрации города. Также нужно узнать и у продавца какой договор и где он его заключал на аренду земли.
Спросить
Павильон и земля оформлены на одно Юридическое лицо. Павильон в аресте не числится (Выписка из росреестра), а вот земля просрочена аренда (договор аренды до 2011 года).
Хочу оформить павильон и аренду земли на себя, но боюсь что цену загнут за павильон.
Могу ли я переоформить договор аренды земли на себя, а павильон убрать (могу и сам построить)?
Спасибо.
Фирма ликвидированна в 2009 г. Договор аренды на землю не расторгнут. Павильон продан натариально другому лицу но находится на прежднем месте тоесть на земле которая была у меня в аренде. Новый собственник павильона аренду земли на себя не переоформил. Решение суда убрать павильон мне. Что делать ведь я его уже натариально продал.
Я купила павильон, договор аренды земли заключен с предыдущим хозяином павильона и городом. Как мне переделать договор аренды земли на себя имея генеральную доверенность от хозяина.
Возникла неприятная ситуация при покупке торгового павильона. Купила торговый павильон и оказалось что там долг за аренду земли и администрация рынка не дает начать торговлю и увести павильон тоже, говорят что надо сначала оплатить долг. С продавцом оформлен договор купли продажи и акт приема передачи павильона. Права ли в этой ситуации администрация рынка я же вроде купила павильон и оборудование а за аренду земли должен платить тот с кем был составлен договор аренды?
У меня есть 3 павильона торговых. Один я купил у юр.лица по договору купли-продажи и расписка об оплате за (товар)павильон, второй посртоил сам. Еще я взял в аренду третий павильон.
Вопросы:
1.являеться ли павильон моей собственностью с договором купли-продаже и распиской?
2.как и где мне оформить собственность на павильон (который построил сам)?
3.Смогу ли я подключить энергию и остальные комуникации к павильону который я взял в аренду по договору. (земля на котороу поставлю павильон, тоже в аренде)?
СПАСИБО. ВЫ мне очень поможете.
Покупаю павильон (железный стоит на земле, без воды и туалета, есть электроэнергия, торговля в самом павильоне продукты питания 21 м 2), по земле у продавца все документы есть на право аренды (у продавца заканчивается аренда в 2015 января.) Уменя вопрос к юристам каким считается этот павильон? И чем можно торговать в нём, хочу разливным, бутылочным пивом, продукты заморозка охлаждёнка, и немного хоз товарами. Такой набор уместен для павильона в деревню? Если нет, то что мне нужно сделать?
И по земле мы с продавцом не знаем как переоформить право аренды на меня, можно ли сделатьтак, все документы оформлены на него он оформляет доверенность на меня и я сама переоформляю землю на себя, либо может быть он продаёт по купле продажи свой павильон землю даёт чтобы только я платила за аренду, и когда у него подходит срок окончания договора я подаю заявление на эту землю? Зарание ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Заключил договор с ТСЖ на аренду земли под павильон от 2019, договор купли продажи павильона 2017 года, павильон установлен на этом месте давно но дебыло договора аренды земли и вот заключил в 2019 году но в него приписали долг за 2017, 2018 года.
Во-первых-в 2012 г. мама купила 1/2 часть павильона на центральном рынке. Павильон продавца принадлежал на праве собственности. Мама хотела получить свидетельство на собственность купленного павильона, на что БТИ ответило, что в собственность оформить не могут т.к. павильон состоит на учете под снос. В итоге у мамы на руках тех. паспорт на павильон и договора с компаниями на тепло и электроэнергию. Мама купила его за 290000 руб. Сумма не маленькая.
Во-вторых-у рынка появился новый хозяин. Сейчас они оплачивают аренду за землю (за то что павильон стоит на их земле, оплата за землю составляет 5000 руб/мес, дороговато) и предупредили маму что их ларек под снос. Мол освобождайте место.
Вопрос:
1) договор купли продажи считается ли действительным (договор 2012 г.)? т.к. купили павильон, а в собственность оформить не можем. Как нам поступить, ведь павильоны хотят снести?
2) Имеют ли право новоиспеченные хозяева рынка сносить наши павильоны. Имеет ли право обычный предприниматель купить муниципальную землю и сносить павильоны у тех у кого они находиться на праве собственности.
Помогите, пожалуйста!
Прошу Вашей помощи. Мы хотим поставить торговый павильон с последующей сдачей его в аренду. Земля на которую планируем поставить пока свободна и на неё даже нет кадастрового номера. Вопрос: как нам лучше планировать Приобретение данной земли? Просить в аренду на длительный срок под торговый павильон, или заявить на собственность данного участка. Но сможем ли мы потом поставить на него павильон. И ещё один вопрос. Надо ли оформлять ип для данного действия (сдачи павильона в аренду)
Купили мы павильон торговый. Земля была в аренде. Пока не работал стоял-аренда закончилась. Сейчас хотим открыть а землю в аренду не дают. Пишут что неправильно заявление составлено. Мол по какой статье вам предоставить не указано. Перечитала земельный кодекс не могу найти статью по которой взять можно в аренду без торгов именно под ведение торговли.
