Купили дом в деревне. Остался прописан сын хозяйки, в доле не состоит. Как его выписать?

Через суд, Вадим.

Как его выписать (снять с регистрационного учета)?

---------------------

Посредством обращения в суд с иском о признании утратившим (или неприобрётшим, если никогда не жил в этом доме) право пользования жилым помещением.

можете конечно как собственники жилого помещения, место жительства указываете место регистрации в случае если суд не сможет его известить привлекается адвокат по назначению суда и без его участие проводится судебное заседание потом с решением суда в УФМС

Уважаемый Сергей !

Выписать сейчас из жилого помещения (квартиры, дома) невозможно никого, как и прописать в жилом помещении невозможно.

В России "прописку" в жилых помещениях отменили уже более 15 лет тому назад, так что согласно Закона № 5242-1 от 26 июня 1993 года "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей России был введен и действует по настоящий период регистрационный учет граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).

Поэтому видимо Вас интересует вопрос, как снять с регистрационного учета в этом доме указанного человека.

Все вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания и по месту жительства, регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

Пунктом 31 указанных Правил определено, что снятие с регистрационного учета

по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом решить этот вопрос можно следующими законными путями:

1. Эта женщина сама через паспортную службу ФМС снимается с регистрационного учета из этого дома. Нужно просто хорошо попросить ее об этом.

2. Новый собственник вправе подать иск в суд о выселении из дома этой женщины или о признании утратившей права пользования этим домом.

Удачи вам всем.

Такие события могут иметь место только по решению суда общей юрисдикции.

Можете в судебном порядке.

Вы не сможете снять с регистрационного учета вашего бывшего супруга без его согласия и вынуждены будете обратиться в суд с иском о снятии его с регистрационного учета, как бывшего члена семьи.

Жилищный кодекс РФ Статья 31 права и обязанности граждан проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Пункт 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Да, можете его выселить по суду. Если в договоре дарения не прописано его право постоянного проживания.

Здравствуйте. А куда отцу идти?

Просто так выписать Вы никого не можете. Только в судебном порядке - признавать утратившим право пользования - ст. 292 ГК РФ.

--- вы не купили дом. вы отдали деньги. пусть сын обращается в суд о признании права собственности в порядке наследования. потом с ним зарегистриретее сделку отчуждения

Для начала необходимо выяснить зарегистрированно ли в Росреестре право собственности на данный объект недвижимости, а уже после этого определять соответствующий порядок действий.

Ждя снятия с регистрационного учета требуется присутствие самого снимаемого. Вы можете приобрести квартиру и с зарегистрированным гражданином и в судебном порядке снять его с учета. Но лучше пусть снимется с учета сам.

Да, пусть получит доверенность и предоставит справку с места фактического жительства сына.В случае отказа она же пусть обращается в суд с просьбой об утере права пользования жильем в связи с переездом на новое место жительства.

Здравствуйте! Да, собственник имеет право выселить его в судебном порядке.

Собираете пакет документов и приватизируете. Необходимо будет делать новый техпаспорт в БТИ.

Здесь надо смотреть имеющиеся документы и тогда можно будет сказать что делать дальше.

Добрый день! Для начала закажите выписку из ЕГРН. Вы на основании чего проживаете в данном доме и какие у Вас имеются документы на дом?

Добрый день, уважаемая.

Нужно провести приватизацию а потом свою долю подарить сыну, всю квартиру не получится либо выпишите всех и приватизируйте

Удачи Вам и вашим близким.

Здравствуйте.

Вам необходимо приватизировать на всех членов семьи или же писать им отказы от приватизации.

Однако несовершеннолетние дети автоматически участвуют в приватизаии.

Таким образом, законных путей у Вас нет, тольк если выписать детей куда-нибудь на время приватизации, однако позже дети могут оспорить такую приватизацию!

Здравствуйте, приватизировать дом вы сможете только на всех прописанных в нем. Несовершеннолетние дети обязательно будут участвовать в приватизации. Даже если вы выпишите их на период процедуры приватизации им будет легко оспорить эту приватизацию впоследствии. Вы можете оставить в наследство своему сыну только вашу долю в этом доме.

Я хозяйка не приватизированного дома в нем прописаны мой сын сноха и их 3 детей (младшему год) как мне приватизировать дом чтоб оставить его в наследство другому сыну (не прописанному в этом доме?)

Право на участие в приватизации имеют все, проживающие (зарегистрированные по МЖ) в доме. По итогам приватизации будет общая долевая собственность. В наследство другому сыну Вы можете оставить свою долю в праве собственности.

Сомнительно только, что индивидуальный ЖД находится в социальном найме, а не в собственности. Но, бывает и такое.

Каким образом можно его выписать из дома?

Он может выписаться в МОСКВЕ из вашего дома.

УДАЧИ ВАМ

Вы или Ваш адвокат вправе обратиться в районный суд с иском к бывшей хозяйке и ее сыну.

Иск будет рассматриваться 2 месяца.

Решение вступит в силу через месяц после принятия.

Решение будет основанием для снятия их с регучета.

Если в ходе суда они добровольно снимутся с учета,

то вы можете дважды не явиться в суд и суд оставит иск без рассмотрения.

Обращайтесь.