Оплатил аренду, но не получил деньги обратно - что делать в данной ситуации?
Снимал квартиру, заплатил за месяц, но через 5 дней пришлось съехать, хозяин сказал, что денег нет и отдаст позже, но вот прошло 3 месяца и деньги я так и не получил... Звонил ему и теперь он отказывается возвращать деньги, что делать?
Я снимала квартиру, заплатила заранее за месяц, пришлось съехать оттуда, планы сменились, хозяйка квартиры отказывается возвращать деньги, по закону как их можно вернуть?
Здравствуйте, Юлия. Если условия договора позволяют их возврат, то надо направить хозяйке письменную претензию о возврате денег, а когда она откажет или не ответит, требовать их в судебном порядке, путем подачи иска.
Спросить
Здравствуйте!
Важно знать, был ли договор найма и как фиксировалась оплата, как передавались деньги, предупреждали ли Вы хозяйку о досрочном расторжении договора.
Как вариант можно взыскать эти деньги в качестве неосновательного обогащения с хозяйки через суд. Но это вариант, а не точный план к действию, так как информации в вопросе недостаточно. Важны детали!
Спросить
Проблема с арендой квартиры - возврат денег при преждевременном выселении из-за невозможности оплаты
У нас с сестрой возникла проблема, 27.04.15 мы сняли квартиру, изначально на 4 человека, заплатили 32000 рублей (за первый и последний месяц), через 4 месяца я с сестрой остались вдвоем в квартире и платили по 16000 рублей, сейчас на пришлось съехать, так как не можем платить такие суммы. Предупредили хозяина квартиры за месяц да следующей оплаты, мы не стали доживать последний месяц, который проплачен, хозяева сказали что отдадут деньги в течение 2 х дней, в итоге, отказываются возвращать полную сумму, ссылаясь, что в договоре прописано 4 человека и он отдаст только наши доли, хотя мы с сестрой платили ему по 8 тысяч каждая. Договор был составлен на 11 месяцев, но есть пункт, что он может быть расторгнут в одностороннем порядке. Что делать? Как вернуть свои деньги?
ну если вам отказывают в вашем требовании, то кроме как в судебном порядке проблему не решить
обратитесь в суд - имеете право
Спросить
Заплатила за съем квартиры в начале месяца, но через пару дней пришлось съехать. Договора нет, есть лишь чек за перевод. Можно ли вернуть хотя бы часть денег? В этой квартире спустя несколько дней начали жить другие жильцы, а арендодатель отказывается возвращать. Так же переплатили деньги за воду из за его ошибки. Тоже не возвращает..
Можно вернуть всю сумму. Раз нет договора, значит у получателя денежных средств возникло неосновательное обогащение.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ течении полугода я снимала квартиру и оплату производила за месяц вперед, в конце предыдущего месяца. 29 апреля получив оплату за май, хозяин сказал, что в квартире мы можем пожить до конца мая, а потом должны съехать. Так как квартиру найти не просто, поисками занялись уже сейчас. 11 мая нашли квартиру и договорились с хозяйкой, что заезжать будем 15 мая. В этот же день позвонили хозяину и сообщили, что нашли квартиру и будем съезжать и попросили вернуть деньги за оставшиеся пол месяца, но хозяин отказывается возвращать. Как поступить в таком случае?
можете обратиться в суд, если полагаете, что хозяин квартиры должен выплатить вам деньги
Спросить
Здравствуйте, Анастасия!
Если не заключали договор аренды, то шансов в суде мало.
Однако, можно воздействовать на должника другими законными способами. Например, вряд ли хозяин, сдающий квартиру платит за нее все положенные налоги и сборы. Думаю, если Вы убедительно намекнете ему на Налоговую службу, и на то что, за уклонение от уплаты налогов грозит в том числе и уголовная ответственность, желание конфликтовать у него исчезнет.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Сняла квартиру, оплатила за 2 месяца. Прожила месяц и пришлось съехать, т.к в квартире были тараканы. Попросила вернуть деньги за последний месяц, но арендодатель отказывается возвращать. Договор не заключали. Возможно ли вернуть деньги?
Здравствуйте.
Невозможно, потому что договор фактически заключен, а предупредить о том, что съезжаете, Вы обязаны за три месяца.
СпроситьЯ снимала жилье по договору. Заплатив за месяц, я вынуждена была съехать через пол месяца, по собственному желанию. Арендодатель отказалась мне возвращать деньги за половину месяца, который я там не жила.
Я снял квартиру, оплатил за первый и последний месяц договор был составлен на 8 месяцев, но по непредвидчным причинам мне пришлось расторгнуть договор и съехать через два месяца. Арендодатель отказывается возвращать деньги за последний месяц. Что мне делать в данной ситуации и как вернуть деньги?
Геннадий, здравствуйте. В данном рассматриваемом случае Вам необходимо обратиться к нему с претензией и вернуть деньги.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить
Здравствуйте Геннадий!
Прочитайте договор внимательно. Если есть условие об оставлении оплаты у наймодателя в случае преждевременного расторжения по вашей инициативе, то никакой суд вам не поможет.
Спросить
Требуйте возврата денежных средств в связи с отказом от исполнения договора. В случае отказа придется обращаться в суд, но это долгая процедура. Поэтому такие вещи надо продумывать наперед, прежде чем платить.
Спросить
Я снимал квартиру и съехал раньше, хотя деньги заплатил за полный месяц, хозяин отказывается возвращать оставшиеся деньги. Подскажите пожалуйста как я могу вернуть свои деньги.
Вам необходимо обратиться к нему с письменной претензией - заявлением на возврат денег.
Даже судебная практика в Вашу пользу:
Арбитражный суд Центрального округа в Постановлении № А 35-3391/2010 от 27.03.2015 пояснил, что излишне уплаченная арендная плата, перечисленная арендатором во исполнение обязательств, прекращенных вследствие расторжения договоров аренды, является неосновательным обогащением арендодателя.Суд отметил, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
За помощью в составлении Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
СпроситьУ меня проблема с хозяином съемной квартиры. Дела в том что я в течении 8 месяцев снимаю квартиру. Хозяин квартиры каждый месяц 8-го числа приходит за деньгами. В декабре месяца прошлого года я заплатил за квартиру через 7 дней назначенного числа. Сделка прошла в городе. Хозяин забыл это отметить в своем блокноте. Теперь он требует с меня деньги за декабрь месяц. Говорит что я ему деньги в руки не давал. Есть ли выход из этой ситуации? Спасибо.
Уважаемый Марат,
В данном случае вы в проигрошном положении. Всегда берите расписку когда отдаете деньги. В судебном споре все, что касается денежных средств рассматривается с использованием только письменных доказательств.
Спросить
