Как выписать невестку из приватизированной квартиры, которая не живет в ней и не оплачивает коммунальные услуги?
Я собственник приватизированной квартиры.
В этой квартире зарегистрированы я, мой сын, и его жена. После регистрации его жены в моей квартире, они съехали на съемное жилье, свою часть квартплаты не оплачивают.
Долг растет.
Могу ли я через суд выписать невестку (зарегистрированную как член семьи) которая не живет в квартире, и не оплачивает коммун. Услуги?
Будет ли это являться основанием?
Есть основания для снятия ее с регучета в связи с отсутствием нуждаемости в проживании, но советую вам обратиться к адвокатам или юристам вашего региона для составления иска.
СпроситьВозможно ли снятие с рег. учета невестки (члена семьи).
Я собственник приватизированной квартиры.
В этой квартире зарегистрированы я, мой сын, и его жена. Она ни дня в ней не проживала, живут в съемном жилье, свою часть квартплаты не оплачивают.
Долг растет.
Могу ли я через суд выписать невестку (зарегистрированную как член семьи) которая ни дня не проживала в квартире, и не оплачивает коммун. Услуги?
Будет ли это являться основанием снятия с рег. учета как не приобретшей право пользования?
Здравствуйте!
Т.к. она не жила, не живет и не оплачивает, то через суд Вы можете ее выписать.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
Спросить
Да, можете. Основанием для суда будет статья 61 часть 2 ГПК РФ. Суд может вынести решение, в котором будет признано, что зарегистрированное в квартире лицо утратило свои права, а также потребовать выплатить долг по коммунальным платежам в принудительном порядке. Для этого потребуется предоставить квитанцию, из которой будет ясно, что все выплаты производились Вами лично.
Спросить
Более чем возможно. В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно пунктов 1 - 3 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Невестка не являлась членом семьи Вас как собственника квартиры, так как фактически не вселялась на Вашу жилплощадь, не вела с Вами общего хозяйства, поэтому она не приобрела права пользования указанным помещением. Соответственно, в иске Вы вправе требовать признания данного лица неприобретшей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта. Такие дела.
СпроситьКвартира приватизирована, 4 собственника. Собственники - это мать, сын, жена и их сын (совершеннолетний). Муж подает на развод, что будет с его частью квартиры? Муж не живет в этой квартире уже несколько лет и не оплачивает коммунальные услуги.
Уважаемая Юлия!
Доля квартиры, полученная супругом в собственность хотя и в период брака , но в порядке приватизации (т.е. безвозмездно), при расторжении брака разделу не подлежит. Остается в собственности того супруга, который участвовал в приватизации.... Факт непроживания в квартире правового значения не имеет...
СпроситьКвартира является моей собственностью (приобретена не в браке). Будучи в браке прописал на свою голову жену и несовершеннолетнего сына. Сейчас брак расторгнут. Но жена не желает выписываться и ещё требует долю сыну. За коммунальные услуги не оплачивает. Могу ли выписать жену и сына. И как взыскать с жены долги по оплате за коммун. Услуги. Я также перестал платить их (из-за жены).
Зря вы перестали платить. Вы должны обратиться в суд с иском о выселении и взыскании суммы за коммунальные услуги. Тот период времени, что вы оплачивали, а она нет, вы можете взыскать с нее при надлежащем исполнении вами обязанностей по оплате коммунальных услуг.
СпроситьУважаемый Владимир!
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
СпроситьПосле смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, сын и жена прописаны в моей не приватизированной квартире. Приватизировали квартиру. Развелись, в разводе уже как 5 лет, жена и сын (сыну - 5 лет) не живут со мной уже около года, но прописаны в мой квартире. Подскажите пожалуйста, надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на выписку и продажу квартиры, просит 1/2 доли от квартиры. Могу ли я выписать жену и сына без их согласия и должен ли я выплатить жене 1/2 часть квартиры?
На кого приватизирована квартира? Был ли во время приватизации квартиры в ней прописан ребенок? Без этих данных ответ будет неточным
Спросить
Возможно ли через суд добиться ежемесячной платы от бывшей жены за проживание на моей доле квартиры?
С женой в разводе с 2011 года. В настоящий момент проживаю в квартире, завещанной мне родителями. Жена с сыном проживают в совместно нажитой 2-х комнатной квартире, приватизированной в долях: 1/2 - моя, 1/2 - сына. Жена в свое время отказалась от своей доли в пользу меня и сына. Налог на свою долю в квартире оплачиваю я. Квартплату полностью оплачивает бывшая жена за всю квартиру. Однако за пользование моей долей в жилье я ничего от нее не получаю. Вопрос: могу ли я через суд добиться от моей бывшей жены ежемесячную плату за проживание на моей площади квартиры, при условии, что квартплату за свою половину буду оплачивать сам?
Здравствуйте !
если жена отказалась от приватизации то у нее есть право пожизненного проживания в данной квартире - поэтому плату за проживание вы не можете с нее просить
Спросить
Здравствуйте, в данном случае супруга может заявить что проживает в 1/2 доли с сыном. А вам никто не запрещает пользоваться вашей долей.
СпроситьУ меня такой вопрос: как можно выписать из приватизированной квартиры 2 х несовершеннолетних детей и их мать? Ситуация вкратце: я и моя взрослая дочь собственники приватизированной квартиры. На данной жилплощади зарегистрированы: я, мой сын, его бывшая гражданская жена, её дочь 14 лет и совместная (сына и бывшей гражданской жены) дочь 2,5 года. Квартира приватизировалась задолго до регистрации бывшей невестки с детьми. Невестка с детьми 8 месяцев в этой квартире не живет. Проживает с детьми в другом городе на съёмной квартире. В том городе у неё есть мать и дед, но к ним перерегистрироваться они не хотят. Мне нужно продавать квартиру, но для этого необходимо всех выписать. Знаю что несовершеннолетних в никуда не выписывают. Подскажите пожалуйста что делать?
Меня зовут Сергей, я прописан в 2-х комнатной квартире с матерью которая лишена родительских прав, коммунальные услуги она не оплачивает вырос долг, свою часть я оплачиваю исправно, она не где не работает пьёт и долг растёт, могу ли я её выписать из квартиры? Квартира муниципальная, оплачивать квартиру могу я полностью.
Добрый вечер, Сергей, у вас есть основания для обращения в суд. Так согласно Статье 91 Жилищного кодекса
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Данные процессы действительно идут непросто, так как важно не ущемить конституционное право на жилище, но положительная судебная практика есть.
СпроситьХотим приватизировать квартиру. В квартире прописано 6 человек, в том числе бывший муж моей дочери. Ордер на квартиру был выписан в свое время покойному отцу моей жены. На нашу просьбу выписаться бывший муж моей дочери отвечает отказом, хотя в этой квартире не живет, но каждый месяц перечисляет деньги на часть квартплаты. Он считает, что имеет право при продаже приватизированной квартиры на свою долю. Квартира же эта ранее принадлежала родителям моей жены, у которых кроме моей жены были еще дочь и сын. Можно ли моей жене приватизировать эту квартиру без согласия бывшего мужа моей дочери?
Уважаемый Яков! Приватизировать квартиру можно в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" только с согласия всех проживающих в данной квартире. Этот вопрос не может быть решен и в судебном порядке. Учитывая, что бывший муж регулярно перечисляет свою часть квартплаты, доказать, что он добровольно выехал из этой квартиры на другое постоянное место жительства, не удастся. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ собственник квартиры. В моей квартире прописан мой сын. После смерти жены я в пользу сына отказался от другой квартиры собственником которой была моя жена.. Т.е. у сына в собственности есть своя квартира, но он не хочет переезжать на свою квартиру и не хочет сниматься с регистрации в моей квартире. Отношения не складываются, скандалы. Как принудительно снять его с регистрационного учета и какие возможные проблемы у меня могут возникнуть?
У Вас никаких проблем не возникнут. Сына можете снять с регистрации через суди и выселить.
СпроситьМожет ли сын зарегистрировать в двухкомнатную муницыпальную квартиру свою жену без согласия родителей зарегистрированных в этой же квартире, являющиеся квартиросъемщиками, т. к. родители против регистрации жены своего сына в их квартиру (в квартире зарегистрированно 3 человека Муж, жена и их сын, имеющий жену не зарегистрированнюу в этой квартире).
Уважаемая Алла! Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ письменное согласие родителей на вселение супруги сына абсолютно обязательно и без него регистрацию супруги в квартире с родителями сын произвести не сможет. Однако сын может найти вариант обмена квартиры и предъявить к родителям иск о принудительном обмене в соответствии со ст.72 ЖК РФ, чтобы разъехаться с родителями, а потом на свою площадь вселить жену.
Спросить
