Проблемы соседей - кому принадлежит ответственность за снег на моей территории?
Такая ситуация живу я в частном доме и так построены дома что стена дома соседей находится у меня во дворе, по документам расстояние от моего дома и до соседского 3,3 сама не замеряла, и вот как начинается весна с их крыши сходит снег прям ко мне во двор, было что чуть не упал на голову моей дочери, на просьбу установить на крышу снего-задержатель услышала в свою сторону только брань, как быть в такой ситуации?
Уважаемая Надежда! В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В пункте 45 Постановления N 10/ 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Пленумы ВС РФ и ВАС РФ разъяснили, что такой иск подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Несоблюдение, в том числе, незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (абз. 2 п. 46).
Грамотную и своевременную досудебную подготовку предстоящего гражданского иска считаю обязательной. Примеры судебной практики см. Подробнее ➤, Подробнее ➤, Подробнее ➤
Спросить
Что делать у меня конфликт образовался с соседом я живу в частном доме он у меня находится во дворе дома и чтоб попасть в дом я прохожу по своему участку рядом стена дома соседа он покрыл крышу метал черепице в тёплое время снег лавиной сходит с крыши прям мне на голову по просбе моей сделать снего задержание на крыше ни к чему не приходит вчера лавина снег чуть чуть не упала на маленького ребёнка.
Мы живём в частном доме. Дома между соседями расположены рядом. И снег при таянии с соседского дома, падает на наш дом, так как соседи крышу сделали не правильно. У нас оказывается весь снег с крыши, а у соседей нет. У нас крыша из шифера и снег тает на нашей крыше. Нам приходится убирать весь снег от соседей. Сделать крышу обещают, чтобы на наш дом тонны снега не падали, но когда это будет и будут ли делать непонятно. У нас счётчик со стороны дома, и при таянии снег может попасть на нас и нанести вред. Если сосед не сделает крышу, то во сколько нам может обойтись гражданский иск из за неправильной сделанной крыши и как долго длиться суд? И можно ли доказать что снег падает только с его стороны и нанесет вред здоровью, не снимая падание снега на видео?
Добрый день!
Суды, как правило, удовлетворяют такие иски. Видео не помешает, но возможно, придется делать строительно-техническую экспертизу. Длиться будет такой суд от 4 месяцев до полугода, а с апелляцией месяцев девять. В общем. До следующей зимы успеете.
Возможно, соседи пойдут на встречу и согласятся изменить конструкцию крыши в досудебном порядке.
В случае. Если решение состоится в Вашу пользу, госпошлину, стоимость экспертизы и расходы на представителя (частично) можно будет взыскать с ответчика.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст. 304 ГК РФ, об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением. Для того, чтобы подтвердить, что ваше право нарушено необходимо будет предоставить в суд заключение специалиста, подтверждающая нарушение вашего права (строительно-техническая экспертиза). Госпошлина в суд составит, в соответствии с НК РФ как за иск, не подлежащей оценке, 300 рублей. (поскольку будете требовать демонтировать крышу, либо иное, что пропишет эксперт).
Спросить
Здравствуйте. Имеется нарушение или нет - ответит экспертиза, поскольку к углу наклона, высоте конька (наивысшей точки крыши) есть свои требования. Время судебного разбирательства займет несколько месяцев и участие адвоката по делу тоже обойдется в копеечку (30-40 тр.). Если будут вопросы - обращайтесь, работаю в г. Волгограде.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЖиву в частном секторе. С соседской крыши упал снег на мой автомобиль, который стоял во дворе. В итоге прислать крыша автомобиля и лопнуло лобовое стекло. Подскажите как быть в такой ситуации.
Назначайте экспертизу, устанавливайте ущерб и подавайте в суд на соседа возмещение ущерба ст. 1064 ГК РФ.
Спросить
У нас ситуация такая-наш дом стоит на меже. За нашей стеной сразу соседский двор, а двор у соседей он длинный мы называем такие дворы кишками за счет стоящих домов на меже. И у нас такой-же двор с кишкой тоже с проездом возле другово соседского дома. Проблема вся начинается зимой, эти самые соседи весь снег валят на наш саманный старенький дом.! КАК заставить соседей не наваливать на наш дом снег? Можем ли мы поставить за своей стеной забор, огородить дом от снега? Теперь о своём таком же дворе. Снег нас засыпает с соседской крыши. Мы соседей не раз просили поставить снегозадерживатель, но бесполезно. Иногда попадаем мы под такой снегопад, что уж думаешь ладно хоть на детей не попало... Как заставить их поставить на крышу снегозадерживатель? Подскажите пожалуйста подробней, как выдти из этого?
Вера! Направляйте претензии Вашим соседям, и укажите срок устранения, если в добровольном порядке не исполнят Ваши требования придется заставлять в судебном порядке.
СпроситьНа мою машину во дворе дома упала глыба льда с крыши дома, крышу дома от снега не чистили, пришла оттепель, пополз снег и лед, ни каких табличек и предупреждений на доме небыло. Обратился в милицию составили акт. Жил контора заявляет что дом в аренде и они не отвечают за очистку снега с данной крыши, арендатор говорит противоположное, ЧТО ДЕЛАТЬ МНЕ?
Составлять претензию к обоим - к жилконторе и арендатору, получать ответы и обращаться в суд, заявляя обе организации в качестве ответчиков и просить суд определить надлежащего, с которого будет взыскана сумма ремонта машины. Оценку ремонта машины заказывайте у эксперта-оценщика и прикладывайте к иску.
СпроситьДом был построен 1954 г в 1978 г пристроили к дому две комнаты с отдельным входом разделили участок поставили забор оформили в бти со временем оформили в собственность и получилось так что стена дома с двумя окнами она же межа и скат крыши наклоном во двор пристроя у меня владельца начального дома не было доступа к стене дома требовался ремонт сосед отказался пускать подал в суд выделили участок общего пользования 1 метр вдоль стены дома теперь соседу не нравится что наклон ската крыши в его сторону и снег падает на его территорию установлены планки снегозадержания но снег все равно сходит частями сосед хочет идти в суд с изменением конфигурации крыши крыша четырех скатная снег скидывать нет возможности только в его двор суд может обязать изменить конфигурацию крышы.
У меня сосед перестраивает крышу дома, (меняет угол наклона крыши), стена его дома проходит прямо по границе участка, теперь дождь и снег с его крыши будет падать на мой участок, а возможно и на мою крышу, так как его крыша выше моей, что делать, и куда обращаться?
С крыши дома на припаркованную машину упал снег, помяв крышу и разбив люк. на стене дома висит табличка СТОРОЖНО С КРЫШИ МОЖЕТ УПАСТЬ СНЕГ, ЛАВИННАЯ КРЫША. Можем ли мы судиться с собственником крыши?
Ситуация такая, живу в частном доме заганяю машину на ночь во двор. С соседской крыши регулярно падает снег на мой двор. От забора до соседского дома примерно 1.5-2 м если это важно. Разговор с соседом плодов не принёс снего задержание он не делает снег не убирает. Куда мне нужно будет обратиться если снег с его криши упадёт на машину и изувечет автомобиль.
Здравствуйте, Петр. Во первых расстояние от дома до забора должно быть не менее 3-х метров. Во вторых, обратитесь в местную администрацию или участковому для составления акта, или пригласите независимого эксперта и сделайте строительную экспертизу о нарушении норм градостроительства и отсутствия на крыше соседа снегозадержания, в результате чего снег падает к вам на участок. В третьих, также можете сделать фотографии о том, в каком состоянии находится авто, когда вы его ставите и в каком после схода снега. В четвёртых, пишите претензию соседу на основании экспертизы и просите устранить нарушение ваших прав в добровольном порядке. Претензию отправляете заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Второй экземпляр претензии остаётся у вас. Ответит или нет сосед, значения не имеет. Самое главное, чтобы у вас было как можно больше доказательств по досудебному урегулированию спора. В пятых обращаетесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Для составления претензии, можете выбрать юриста на данном сайте или обратиться лично в своем городе.
Спросить
Если такое случится, - сначала нужно будет вызвать ГИБДД, составить акт происшествия, потом сделаете оценку ущерба, напишете претензию соседу. В случае отказа. - обратитесь с иском в суд. - ст. 131, 132 ГПК РФ и ст. 1064 ГК РФ.
СпроситьДом соседа построен на расстоянии пол метра от межевого забора. Окна в кол-ве 4 штук смотрят на наш двор. Снег с крыши тоже падает на наш двор. (Ставить снегоулавливатели сосед не хочет, якобы крыша не выдержит) Мы поставили навес перед его домом чтоб снег падал не на наш участок, а на навес (в целях безопасности) .Была договорённость что если снега будет очень много, то часть снега, которая упала с его крыши будет скинута на его сторону. Теперь он подает на нас в суд за то,что от сброшеного снега гниет его дом, а навес дает тень (навес построен с западной стороны дома) Что нам делать? Мы получается ни каких прав не имеем? Сосед во всём прав?
Здравствуйте, в судебном порядке, придется делать экспертизу тут спорный момент, если ваша самовольная постройка никак официально не зарегистрирована, возможно вас обязуют ее убрать, экспертиза сейчас дорогая от 40-80 т. р.,все расходы по экспертизе и т.д.придется возмещать проигравшей стороне. Возражение вы напишите, но от судебного разбирательства вам не уйти, поэтому нужно вашу постройку официально регистрировать, сходите в архитектурный.
Спросить
Вам нужно предъявить встречный иск. С крыши соседского дома на ваш участок ничего попадать не должно.
Спросить
