Проблема переноса газовых колонок в квартире пенсионеров - отсутствие места на кухне и возможные финансовые затраты
При строительстве наших многоквартирных домов (50-60 годы), газовые колонки были установлены в ванных комнатах. Сейчас газовики просят переносить их на кухню. На кухне нет места и вообще это дорого для пенсионеров. Что делать?
Добрый день. Ничего не делайте. Обязать Вас изготовить новый проект на газ для переноса газового оборудования смогут только через суд, если конечно Вы сами этого не сделаете.
Спросить
Как узаконить перенос сетей из кухни в спальню, при этом стены не передвигались, просто были выведены трубы из ванны в кухню, а кухне отрезаны и заделана дырка, таким образом я увеличила кухню, а из кухни сделала спальню.
Если вы проживаете в МКД, то переустройство без разрешения делать нельзя. Необходимо представить в администрацию следующий комплект документов:
-заявление о перепланировке и (или) переустройстве, заполненное по определенной форме; правоустанавливающий документ на квартиру;
-подготовленный лицензированной организацией и оформленный в надлежащем порядке проект проведения перепланировки квартиры;
-технический паспорт квартиры (при его отсутствии нужно предварительно обратиться в БТИ для его получения);
-заключение территориального органа по охране памятников истории, архитектуры и культуры, если дом, в котором находится соответствующая квартира, является памятником истории, архитектуры или культуры. В заключении указывается, допустимо ли проведение перепланировки данного жилого помещения.
СпроситьСын расширил в квартире кухню и ванну переставил стены ненесущие а из асбаста Надо перенести газовую колонку из ванной в кухню Проект был сделан но пока пришли газовщики то кухня увеличилась и теперь заставляют новый проект делать Стена между кухней и ванной прежняя На каком основании все эти действия? Какое отношение имеет перенос газовой колонки к увеличению площади кухни? Татьяна.
На каком основании все эти действия ?
---а на каком основании сын произвёл перепланировку. он не в частном домовладении и не имеет права переносить ни стены ни газ.
СпроситьУ меня приватизированная комната в общежитии. В общежитии есть кухня. Помещение кухни считается общедомовой территорией, отапливается на средства всех жителей общежития. Две женщины пользуются кухней, платят за свет и воду в кухне. Мотивируя тем, что больше никто не платит за свет и воду, они закрывают кухню, и у меня нет возможности повесить белье сушиться на балкон, который находится в кухне. Имею я право заходить на кухню, если я не буду включать там свет и тратить воду?
Вы являетесь собственником доли в праве собственности на общее имущество (в тои числе и кухню) в общежитии. Соответственно можете пользоваться кухней: кушать бутерброды, например.
Спросить
Вы платите независимо от формы собственности за общее имущество в общежитии, куда входит помимо коридора и кухня. Поэтому имеете полное право пользоваться площадью кухни на ваше усмотрение.
Сейчас у всех в основном приватизированные комнаты в общежитии и всё равно они платят за общее имущество (кухня, коридор, газ,вода, свет)...
СпроситьВ вдухкомнатной квартире (хрущевка) было сделано: демонтаж перегородок кухни. Стена между кухней и залом (не несущая) была демонтирована, вместо нее установлена перегородка высотой 1-1.20 м длиной 1.5 м. Фактичеческа зона кухни выделена поднятым полом и перегородкой, вход на кухню стал шире и визуально расширилось пространство. Кухня оборудована как положено и используется по прямому назначению. Для согласования перепланировки нами был заказан в БТИ технический паспорт квартиры. Техпаспорт получили, но в нем не обозначена кухня, хотя специалист в квартире был сделал замеры, кухню видел. Сначала мы подумали, что произошла ошибка, но нам сказали, что так как кухня не отделена стеной высота которой не менее 2.50 м, то она считается одним помещением со смежной комнатой. Подскажите что делать, чтобы инспекторы нанесли на план и сделали запись в техпаспорт о наличии в квартире кухни. Где можно найти ответы на вопрос как определяются границы кухни, и вообще как опделеяется понятие кухня.
Перепланировка оформляется через суд. В суде будет назначена судебная строительно-техническая экспертиза и она во всем разберется.
СпроситьЗаказала кухню, при этом подписала эскиз, договор. В договоре нет ни одной ссылки на ГОСТы. Котел получился внутри кухни (квартира новая), про сам котел не читала при заказе. Газовщики сказали, что котел открывается в стороны и вперед. В изготовленной кухне нет такой возможности с одной стороны котла. Попросила изготовителей кухни исправить: выпилить одну стену. Получила отказ. Возможно ли их заставить исправить недочет и при этом бесплатно, сохранив гарантию на кухню?
По работе газовой службы. При проверке Представитель ГорГаза установил что колонка незаконно перенесена из ванной в туалет. Но по новым требованиям газовые колонки должны быть установлены на кухне. В нашем доме по проектной документации колонки были установлены в ванной изначально (что теперь противоречит новым требованиям) Представитель Гор газа заявил что либо отключит газ либо колонку нужно переносить в ванную обратно. Подскажите пожалуйста какова процедура отключения газа - имеет ли право представитель прийти с милицией? И что делать в такой ситуации - переносить в ванную обратно? Спасибо.
Вам должны по почте заказным прислать предписание со сроком
Потом могу отключить.
Спросить
Добрый день!
Если колонка была перенесена, действительно, самостоятельно, без разрешения газовой службы, то придется переносить на место, определенное проектной документацией, и заплатить штраф. Колонка должна находится в том месте, которое было определено для нее при постройке дома по действующему на тот момент закону.
Если перенос осуществлен с разрешения и силами газовой службы, ищите документы и предъявляйте.
СпроситьОбьясните пожалуйста. К нашему общежитию изначально была построена пристройка "молочная кухня".Кухня имела с нашим домом общие инжинерные и коммуникационные сооружения. Когда общежите переходило в муниципальную собственность, дом переходил отдельно от молочной кухни так же как и кухня без дома. На это есть документы. Потом кухню муниципалитет продал частному лицу для комерческих целей. Собственник этой кухни переоборудовал все коммуникационные и инжинерные системы под себя чтоб не быть зависимым от нашего дома. А по кадастровой карте, эта кухня до сих пор находится на земельном участке нашего дома.
Должен ли собственник этого здания офирмить участоу земли под кухней в собственность?
Ответьте пожалуйста.
Вполне мог не оформлять, в данном случае - будут действовать правила, прописанные в ст. 552 ГК РФ.
СпроситьУчасток, на котором расположен многоквартиный дом, в том числе с пристройкой, находится в общей долевой собственности собственников помещений. Новому собственнику молочной кухни в соответствии со ст. 552 ГК РФ перешло право собственности на долю в этом участке. Точно так же, как и к любому покупателю квартиры в Вашем доме переходит право собственности на долю в этом же участке пропорционально занимаемой площади.
Переформировать участок - занятие долгое и дорогое, связанное с корректировкой проекта планировки. Никто этим заниматься не будет.
Спросить
Согласно этой статье по договору продажи здания покупателю одновременно с передачей собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью.
Если это так, то земля под нашим многоквартирным домом должна быть уменьшена с исключением участка земли под этой кухней?
СпроситьТо есть, собственник кухни должен на равне с собственниками квартир нести бремя содержания общего имуществ и оплачивать это?
СпроситьЕсли его здание находится на том же участке, что и многоквартирный дом, то он такой же собственник этого участка, как и все остальные, пропорционально площади помещения. Бремя содержания несет так же, как остальные.
Другой момент, что им не управляет управляющая компания.
А что значит "оплачивать это"? Налог на свою долю он платит. А порядок использования участка (клумбы, газоны, ограждения и другие улучшения) - это на договорной основе.
Например, жители могут с ним договориться чтобы он отгородился забором. Это часто бывает в интересах обеих сторон. Но это не будет считаться выделением доли - это просто будет договоренность о порядке использования общего участка.
СпроситьА как им не будет управлять УК если помещения этой пристройки прописаны в реестре собственников нашего дома и указаны в техническом паспорте нашего дома?
СпроситьДа, конечно, Вы правы, неточно выразилась. Договор у собственников нежилых помещений такой же как у других, у них только есть нюансы во взаимоотношениях с ресурсоснабжающими организациями.
В плане несения именно бремени содержания общего имущества - все равны.
Спросить24 марта оплатил полную стоимость кухни и должны были установить кухню. Сегодня 29 мая кухня установлена не до конца, с недоделками. Акт не подписывал. Вроде бы доделывать не собираются. На звонки не отвечают. Что делать?
Здравствуйте. Направляйте им письменную претензию с требованием об устранении недостатков и установите срок устранения. В случае неудовлетворения требований, направляйте уведомление о расторжении договора и возврате денежных средств.
Спросить
Внимательно изучить договор.
Написать и направить письменную претензию
В случае неудовлетворения требований - обращаться в суд.
Нужна помощь - обращайтесь.
Опыт есть
СпроситьОбязательно должны быть установлены двери на кухне? Если имеются газовые приборы такие как газовая печь, газовая колонка. Имеют права газовики дать предписание на установку дверей на кухне там где установлены приборы. Встречный вопрос а если это студия?
Да, предписание газовой службы должно быть выполнено и помещение, где стоит АГВ должно быть изолировано от жилого, так как это опасно для жизни.
СпроситьГазовая служба отключила газовую колонку, подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации, в 1995 году была сделана перепланировка квартиры, был совмещен санузел с ванной в следствии чего колонка была перемещена на кухню, в то время при осмотре квартиры сотрудник БТИ сделала акцент на то, что колонка должна находится на кухне, все документы официальные все зарегистрировано в БТИ. Документов на перенос колонки нет, может на то время они не требовались так как колонка висит на том же месте только с другой стороны, газовые трубы не переделывались все как и было. С 1995 года все проверки проводились планово ни каких вопросов колонка на кухне не вызывала. В этом году сотрудники газовой службы сказали, что колонка перенесена самовольно и незаконно. Цитата-Для целей законного оформления возможности переноса газоиспользующего оборудования вам надлежит получить технические условия. Все это стоит очень дорого, по документам, справкам и планам которые необходимо собрать такое ощущение что мне нужно врезаться в газопровод для подключения газа в жилой дом, в квартире проживает пенсионерка 70 лет.
Добрый вечер.
Есть два решения Вашего вопроса.
Первый, обратиться с заявлением в Газовую службу (согласование по факту).
Второй более вероятный. Обратиться в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном виде.
По законодательству, ст.26 Жилищного Кодекса-Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для оформления возможности уже состоявшегося переноса газового оборудования "вам надлежит получить технические условия", да это так, но порой выполнить данные условия не представляется возможным.
Отключение газовой колонки, Газовой службу это пол беды. Они имеют право выйти с иском в суд об изготовлении нового проекта на газ для переноса газового оборудования на кухню.
Спросить
