Как выселить жильцов-циган в своем частном доме и обезопасить себя от их вредительства?
У меня серьезные проблемы, у меня в моем частном доме живут цыгане, как квартирантов, но они мне не платят и ведут себя в моем доме как хозяева, надомной изливаются постоянно, от них очень много шума, угрозы, живут они у меня без договора, участковый сказал что это не их работа выселять их,как мне их выселить и обезопасить себя?
Сергей, обращайтесь в суд о выселении их с принадлежащего Вам жилья ст. 209, 304 ГК РФ.
СпроситьВам нужно в полицию заявление написать, это работа как раз полиции, вызовите ноль два, или 112, и скажите, что у вас посторонние в доме. А на участкового напишите жалобу. Незаконное проникновение в жилище вообще уголовное преступление.
Спросить
Сосед пустил жить квартирантов, которые ведут себя некорректно
я написал 2 заявления в полицию чтоб их высилить, но полиция отвечает что это знакомые хозяина квартиры, которые ему не платят и это не обязанности полиции выселять квартирантов.
На мой взгляд это есть административное правонарушение.
Квартира в долевой собственности, у меня 61% и у соседки 39%. Соседка сдает свою комнату (12 м 2) (коммунальные платежи платит за 0 человек) двум женщинам, одна из которых ведет себя мягко говоря плохо, т.е. постоянно провоцирует скандал, кричит матом, оскорбляет меня, угрожает порчей моего имущества (стиральная машинка, микроволновка и тд.). Хозяйка 39% доли отказывается выселять квартирантов. Разрешения на их проживания я не давала. Я уже 2 раза писала на квартирантку заявление в полицию. В полиции участковый сказал, что выселить в принудительном порядке он не может, не в его полномочии это. Но что же делать мне, терпеть и дальше это? Куда обратиться? И может ли участковый без решения суда выселить не законно проживающих квартирантов?
Не может если собственница не против. Можно обратиться в суд с заявлением о выселении.
Спросить
Гк рф предусматривает распоряжение совместной собственностью с согласия всех собственников а при не достижении согласия спор решается в судебном порядке
Меняйте замки и пусть она их попробует вселить
Регистрации у них нет и прав нет и договора тоже нет. А Вы собственник
СпроситьМеня зовут Валерий. Я проживаю в частном секторе, дом в собственности. Напротив дом хозяйку которого посадили за торговлю наркотиками. Ее родной сын прописан в этом доме, живет в квартире. Сын пустил цыган пожить и заодно последить за домом. За последние 5 лет цыгане менялись раз пять. Почти все торговали наркотой. Сейчас там живет непонятное количество цыган, заехали трое, потом прибавились еще. У них есть маленькие дети. Ведут себя как свиньи, дети постоянно орут. Я встретился с сыном хозяйки, он не против их выселить. Могу ли я заключить с ним договор о том что я буду снимать этот дом на договорных условиях. Договор нужен для того что бы если по хорошему не захотят съехать, то позвонить 02 и милиции предъявить договор, на основании которого выселили бы цыган? Все документы на дом у него есть но доверенности от матери нет.
Валерий, в данном случае дом находится в частной собственности матери сына. Следовательно, для заключения договора найма на дом необходимо заключить его с собственником дома, поэтому сыну необходимо будет получить доверенность от матери.
в силу ст.185 ГК РФ "Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу".
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы.
СпроситьКак выселить квартирантов из квартиры с маленьким ребёнком без договора найма если они три месяца не платят за квартиру а участковый отказывается прейдти.
Светлана, вызывайте по 112 наряд полиции и требуйте от них выдворения посторонних людей с Вашей собственности.
С уважением.
СпроситьДом на два хозяина земля в общем пользовании, в одной половине хозяева не проживают пускают квартирантов без ведома хозяев второй половины. Законно ли это? как по закону можно выселить квартирантов?
Добрый день, Татьяна!
Все зависит от того, какое именно право у "двух хозяев одного дома". Если у Вас общая долевая собственность по 1/2 дома, тогда это незаконно и сособственники жилья обязаны получить согласие на сдачу в аренду 1/2 дома. Я так понимаю совместных коридоров, сан узлов и кухонь не имеется. Поэтому, если у Вас доли выделены в натуре, т.е. у каждого "хозяина" в собственности 1/2 дома с указанием жилых помещений, то согласие не требуется.
С уважением, Мария Юрьевна
СпроситьСдали дом в аренду семье с маленьким ребёнком. Договор с ними не составляли (потом об этом пожалели конечно!). Они не только не платят (почти совсем) за коммунальные услуги, но и нам за съём жилья (пару раз отдали деньги и тишина). Выселять мы их замучились (они обещаниями нас закормили)-ведут себя практически как цыгане-мы им показываем на дверь-вместо этого они нудятну пожалуйста ещё немного подождите!. Что нам делать? Как их выселить? Ведь договора с ними нет, а тут ещё подружка пугает, что мол если они уже живут так долго (это могут и соседи подтвердить) то дом уже может стать ихним. Так ли это? как быть в сложившейся ситуации?
Долевая квартира с братом 50 на 50. Я в ней живу и оплачиваю он нет. Он пустил без моего ведома жильцов (договора у участкового нет). Подаю в суд на выселение, однако выселять по суду будут конкретных людей а родственнику ничего не мешает через день привести новых, которых будут выселять полгода. А у меня там дети живут малолетние (грязь, курят, постоянно окна открыты, судимые, живут якобы гражданским браком и часть людей меняется постоянно - ночлежка или дом свиданий, шум после 23.00, угрозы - но выселить не могут). Как сделать так что бы у родственника отбилось желание приводить новых и новых квартирантов, это должно быть как то закреплено решением суда или что то еще? Его задача с одной стороны получить деньги а сдругой макс усложнить жизнь мне и детям, что бы съехали и оставили ему всю квартиру.
Фиксируйте нахождение посторонних граждан на видео и сразу же каждый раз вызывайте полицию, собирайте протоколы, талоны-уведомления. Плюс можете сменить замок и не пускать никого в квартиру и тогда Вашему брату придется вселяться по решению суда.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте. Если у вас право собственности зарегистрировано именно в долях, то вы являетесь долевыми собственниками. А согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласованию сторон. Т.е он не имел, не имеет и не будет иметь права без вашего согласия пускать квартирантов. Если мирным путем договориться не получается, то обратитесь к участковому и на правах собственника выставите этих товарищей. А чтобы запретить и впредь так поступать, Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. В суде вы изложите вашу ситуацию, расскажете о поведении второго совладельца, (что он не оплачивает коммунальные услуги, т.е недобросовестно осуществляет свои гражданские права и к тому же с намерением причинить Вам и вашим несовершеннолетним детям вред, без вашего согласия впустил квартирантов - т.е налицо факт злоупотребления правом. А согласно ст. 10 ГК РФ - это недопустимо. Вот здесь пригодится вызов участкового. Исходя из всего выше сказанного, Вы попросите суд установить такой порядок пользования квартирой, который не приведет к недобросовестному осуществлению гражданских прав и не будет ущемлять ваших прав и создавать угрозу детям. Я думаю, что суд посчитает, что вы нуждаетесь в приоритетной защите и примет верное решение.
Спросить
Дмитрий, здравствуйте!
Для начала - выселяйте или если они выйдут из квартиры - не впускайте обратно жильцов.
Так же - не стоит впускать и брата. Пусть вселяется через суд. если его вообще вселят. Очень советую поставить сигнализацию с тревожной кнопкой на случай попытки заселения новых жильцов.
СпроситьУ нас 1\2 частного дома, во второй половине проживают цыгане заселились самовольно. Земля в собственности наша половина дома приватизирована. Вторая половина муниципальная. Вопрос как их выселить (очень шумные). Полиция бездействует, писали заявления неоднократно. Были угрозы со стороны цыган.
В квартире сверху живут квартиранты на основании устного договора с отцом хозяйки квартиры, т.к. хозяйка больше 10 лет живет со своей семьей в Германии. Можно ли выселить квартирантов на основании того, что очень шумно себя ведут. На замечания не реагируют, хамят и стараются шуметь еще сильнее. Неоднократно с ними пытался разговаривать участковый, но бесполезно. Говорят, что как хотят так и будут себя вести.
Любовь Викторовна, выселить могут только собственники жилого помещения. Раз участковый не в силах ничего предпринять, напишите заявление (лучше всего коллективное) начальнику отделения полиции. И еще напишите заявление в налоговую инспекцию. Раз договор между квартирантами и собственником отсутствует, имеет место уклонение от уплаты налогов за полученные доходы.
СпроситьЯ проживаю в частном доме. В соседнем доме проживают люди без регистрации. Обращались к владельцу дома о выселении жильцов в связи с тем, что они оставляют много неудобств соседям. Однако, выселять хозяин дома их не собирается. Каким образом можно выселить данных людей?
Смотря, какие неудобства они Вам доставляют. Если что, обратитесь с заявлением о проверке паспортного режима на имя начальника отделения полиции (на участковому !!!).
Спросить
