Мысль о ликвидации СНТ - вопросы и возможные решения

597₽ VIP

Наше СНТ совместно с соседним пользуется 1 мусорной площадкой при въезде, в связи с тем что на нашей территории по проекту площадка расположена крайне неудобно для мусорщиков и они отказываются туда заезжать. Новый закон обязывает что-бы каждое СНТ заключило договор на вывоз мусора. Можем ли мы заключить какой-то внутренний договор на пользование площадкой для мусора с соседним СНТ (у них заключен договор на вывоз мусора) или мы обязаны заключить свой договор?

У меня есть нестационарный ларёк в котором я занимаюсь розничной торговлей 8 кв.м,земля делается аренда, пришли из комунального хозяйства написали извенение что нарушено благоустройства города, хотя мусора нет на територии, сказали что нет договора с компании вывоза мусора. Обязан я заклбчать договор на вывоз мусора?

Наш ТСН местная организация требует заключить договор о вывозе мусора или будут штрафовать! Каждый собственник участка вывозит мусор в город, где и проживаеи и платит по ЖКХ за вывоз мусора! Как обойти их требования?

Наше СНТ планирует заключить договор на вывоз мусора. Стоимость услуг по вывозу мусора должна быть определена по какому-то нормативу или может быть рассчитана по фактическому количеству вывозимого мусора?

На имя председателя СНТ пришло предостережение из Министерства природных ресурсов и экологии о несанкционированной свалке в 12 км от СНТ. Требуют заключить договор с организацией на вывоз мусора. Но решением общего собрания членов СНТ мусор каждый владелец участка вывозит самостоятельно по месту постоянной прописки. На территории СНТ свалок мусора нет. Обосновано ли заключение договора о вывозе мусора?

Имеется в собственности участок и дом на земле категории ИЖС с отдельным адресом, относится к ближайшей деревне.

Газ\электричество по прямым договорам со сбытовыми компаниями, вода со своей скважины.

Дороги внутри поселка имеют категорию Земли населенных пунктов, назначение - земли общего пользования.

Одновременно с этим, дороги находятся в частной собственности у продавца участков.

Продавец участков организовал управляющую компанию (Союз собственников), и требует уплаты фиксированных ежемесячных взносов за пользование инфраструктурой (в данном случае дорогами внутри поселка).

Отчитаться по расходам управляющая компания не может, документы\договора с подрядчиками не предоставляет.

Вопросы:

1. Может ли земля общего пользования быть в частной собственности?

2. Имеет ли право собственник брать деньги за проезд по этим землям на свое усмотрение?

3. Верно ли, что для создания союза собственников необходимы 50%+1 голосов от всех собственников поселка?

В этом случае те кто отказались вступать - обязаны подчиняться решениям союза? Учитывая, что общего имущества нет и земли ИЖС.

4. Какой позиции следует придерживаться для оспаривания требований управляющей компании?

Просьба указывать ссылки на конкретные правовые акты.

Спасибо.

Я приобрела в собственность участок в СНТ (земли с/х назначения). Теперь управляющая компания требует заключить договор на содержание территории и инфраструктуры общего пользования (электроснабжение, обслуживание электросетей, освещение, вывоз мусора с общей площадки, содержание дорог, охрана). Имею ли я право отказаться от подписания договора до тех пор пока не начну пользоваться данными услугами? В настоящее время участком и общей территорией СНТ не пользуюсь, хозяйства не веду, строений нет, электричество подключать не к чему. Участок стоит пустой, фактически это чистое поле.

СНТ заключало договор на выоз мусора помешковым способом (без организации контейнерной площадки). Два года по заявке успешно вывозился мусор. В этом году компания по вывозу мусора на просьбу поставить в график сообщила, что вывоз без контейнерной площадки организован не будет. Подскажите пожалуйста провомерно ли компания по вывозу мусора меняет условия договора, как отстоять право на помешковой сбор и вывоз по заявке. (мусор это трава, гниющего пищевого нет)

Наша организация занимается предоставлением услуги по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов. Нашей организацией установлены контейнера общего пользования возле МКД, находящихся в управлении разных управляющих компаний. Жильцы одних домов производят оплату за предоставленные услуги имеется договор с управляющей компанией. У другой управляющей компании отсутствует договор с нашей организацией на предоставление услуги, однако, данная УК производит сбор денежных средств за данные услуги. Договор с нашей организацией отсутствует, а мы производим вывоз, т.к. данные контейнера общего пользования и установлены для жителей нескольких МКД. Жильцы платят за услуги в УК и не знают, что договора на вывоз мусора у УК нет. Каким образом заставить УК заключить договор с нашей организацией и потребовать оплату за уже оказанные услуги? Заранее благодарю.

Недавно управляющая компания заключила договор с новой компанией по вывозу мусора, и у водителей данной компании начались проблемы с разворотом в нашем дворе. Водители решили разворачиваться возле моего гаража, чем испортили заезд в гараж, замечу что места во дворе предостаточно, просто водителю так стало удобнее. Я установил бетонные блоки у въезда, после чего мусор вовсе перестали вывозить. Вопрос имеет ли право компания не вывозить мусор в этом случае, и могут ли жильцы дома поменять компанию вывозящую мусор, в предыдущей компании таких проблем не возникало? Спасибо!