Как перевести сараи в летнюю кухню? Общий двор в Евпатории.
Как перевести сараи в летнюю кухню? Общий двор в Евпатории.
Необходимо сделать тех. план и внести изменения в Госкомрегистр, где будет изменено вместо "сарай", на "летнюю кухню".
Спросить
Купили 1/2 домовладения, на своей половине снесли сарай, а на его месте построили летнюю кухню на фундаменте из блоков. Размеры кухни больше чем сарая. Как оформить документы?
Обратитесь в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
СпроситьВ 2005 г. была построена летняя кухня из кирпича на расстоянии 1 м от межи, в кухне газ, все коммуникации, туалет, душ, 2 коридора, жилая комната 19 кв.м, старый дом саманный жилой на участке требует проведения кап. ремонта, на летнюю кухню имеется право устанавливающие документы как хозяйственное строение, возможно кухню перевести в жилой дом, а дом в котором сейчас живем как летнюю кухню. В дальнейшем планируем в кухне достроить еще комнату.
Здравствуйте!
По описанию Ваше строение имеет признаки жилого дома, поэтому можно переводить в статус жилого.
"Жилым помещением признается:жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем" (Положение от 28.01.2006 г. N 47).
Жилищный кодекс РФ содержит аналогичную норму.
СпроситьПо документам БТИ домовладению принадлежит летняя кухня. Как можно перевести нежилую летнюю кухню в жилое помещение, и выделить в отдельный адрес. Спасибо.
Здравствуйте, Лариса Манафовна! Перевод нежилого помещения в жилое и обратно, осуществляется на основании ст.22 ЖК РФ, в соответствии с нормами градостроительного законодательства и требованиями СанПин. Помещение, переводимое в жилое должно иметь соответствующие вспомогательные комнаты, используемые для удовлетворения бытовых и других нужд проживающих. Такими комнатами являются туалет, ванная и кухня. Если собственник хочет перевести нежилое помещение в жилое, ему придется сделать переустройство и переоборудование, после чего перевод станет возможным. Обращаться с заявлением о переводе, следует в местную администрацию (орган местного самоуправления). В ст.23 ЖК РФ есть перечень необходимых документов которые должны быть представлены вместе с заявлением:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Что касается отдельного адреса, после или до перевода кухни в жилое помещение, потребуется произвести выдел земельного участка, с образованием нового. Только в этом случае интересующее помещение будет иметь отдельный адрес.
СпроситьВыход из моей квартиры попадает в чужой двор который создал тсж там же находится сарай общего пользования. Я сделала реконструкцию и сделала тех паспорт на летную кухню. Какой договор можно составить с тсж чтоб у меня была возможность эту летную кухню оформит в собственность. У тсж есть акт на землю на которой стоит летняя кухня.
если земля в собственности ТСЖ, то вы имеете только сервитутное право пользования землей,вот насчет собственности сложнее, если только неотъемлимая часть квартиры, то возможно через суд
Спросить
Тех. паспорт ничего не дает. Никакой договор не позволит оформить в собственность. Нужен комплекс мероприятий (описывал выше). Это сложно и маловероятно.
Спросить
Что имеете в виду?
Независимо от размера, формы, проектно-архитектурного решения кухня на даче – самое многофункциональное помещение.
Это место для приготовления еды, столовая, небольшой консервный заводик в период сбора урожая, прачечная и даже при необходимости дополнительное спальное место.
Конструктивно летняя кухня может быть:
Частью дома, то есть его пристройкой.
Занимать отдельное сооружение.
Выделяют кухни следующих типов:
Закрытого.
Открытого.
Кухня-пристройка открытого типа – это оборудованная всем необходимым терраса, закрытого типа – классическая веранда.
Отсюда: Подробнее ➤
СпроситьМои права на пользование общей кухней. Вопрос о кухне в бывшем общежитии, на этаже 14 квартир, и 2 общих кухни, которыми раньше пользовались на равных условиях по 7 квартир. Со временем секции стали приватизировать, но кухни так и остались местами общего пользования. Сейчас пользуются одной из общих кухонь, 2 хозяина квартир. Остальные переоборудовали секции под комнату и кухню. Кухня 15 кв. м. , какая доля общей кухни приходится на одну квартиру (секцию)?
У нас общий двор, во дворе стоял сарай, сейчас сарай развалился и я хочу построить новый сарай, на фундаменте и месте старого сарая, нужно ли мне разрешение соседа на данное строительство?
Отгородили для кур загородку возле своего сарая. Держим кур. У соседей сарай переоформлен в летнюю кухню и поступила жалоба, на неприятный запах. Какое расстояние от помещений должно быть, и допустимые нормы выбросов вредных веществ в атмосферу. Как НАМ ПОСТУПИТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ. Дом барачного типа. Двор общего пользования.
Дедушка в 91 году подарил дяде 22/39 домовладения состоящего из дома общей площадью 101,5 кв, летней кухни и сарая. И он стал собственником этой доли. Я второй собственник на 17/39. Дядя забрал себе летнюю кухню и мне ею пользоваться не дает. Имею ли я по закону долю 17/39 из этой летней кухни и сарая? Или это не так?
Имею ли я по закону долю17/39 из этой летней кухни и сарая? Или это не так?
---имеете право пользоваться.договаривайтесь с дядей.
СпроситьВ 2000 г. к летней кухни сделал пристройку и получился 2-х этажный дом, на сегодняшний день он продолжает называться летней кухней (право на летнюю кухню в рег. палате зарегистрировано не было). На летнюю кухню имеется технический план и больше ничего нет. Необходимо перевести летнюю кухню в жилой дом, чтобы в последствии распорядится 1/2 долей жилого дома. С чего нужно начать и какие действия предпринять?
Если земля под самовольно возведенной постройкой в собственности или в пожизненно наследуемом владении, то следует узаконить самовол. Обратитесь в агенство недвижимости, чтобы вам помогли собрать необходимые документы. В случае отказа в выдаче разрешения на строительство обращаться в суд.
Спросить
