Оспаривание прав моей инвалидной матери на подсобное хозяйство - как долго продлится судебный процесс и есть ли риск потерять дом, где мы проживаем 21 год?
Мои мать с отцом были разведены, отец женился второй раз, спустя некоторое время он умер. Остался дом, на который претендовали его новая супруга. Мы, его 5 детей, этот дом отсудили. Сейчас в нем живем я, мать и младший братишка. Мать инвалид 2 группы (ампутация левой ноги выше колена, диабет). Матери пришло извещение, что она использует незаконно подсобное хозяйство, и что участок будут изымать. Прислали повестку в суд. Сейчас я хожу по поводу оформления дома, но в сельсовете уже 3 недели не могут подготовить документы. Что нам делать? И могут ли у инвалида отобрать дом, в государственную собственность? При том что есть и прямые наследники. В этом доме проживаем 21 год.
Если у Вас имеется судебное решение в отношении дома, то его не заберут. Что касается земли, используемой под подсобное хозяйство, то необходимо смотреть документы по участку и решение суда в отношении дома.
Спросить
Дом был построен в 25 году и никогда не перестраивался и новых пристроек к нему не делалось никогда. Хозяева дома умерли в 84 году. Наследники во владение дома не вступили. В доме поселились квартиранты, которые никогда не были в этом доме прописаны и получили в 90-х гг от сельсовета право на землю, на которой стоял дом. Имеют ли они (квартиранты) право собственности на этот дом, у которого есть прямые наследники?
Коли наследники не вступили в наследство своевременно, то дом возможно стал собственностью сельского совета и затем квартирантов
Спросить
1.Правомерно ли действие сельского совета по выдаче свидетельства на землю,если человек не был там прописан и не являлся домовладельцем? 2.В течение какого времени наследники могут вступить в наследство,если они в течение полгода не вступили в наследство,какой срок законом прописан?Через суд в течение 75 лет?
Спросить
Правомерно. Если нет наследников, землю и дом принимает в наследство орган местного самоуправления, который в дальнейшем распоряжается своей собственностью по своему усмотрению. Ваш поезд ушел.
Спросить11 лет назад умер дед, который подписал дом на мою мать. 4 года назад мать завещание оформила и перевела дом на себя, но в доме жил всё это время её брат. Сейчас брат заявил в суд на пересмотр завещания и хочет себе долю в доме. Пока он там жил, мать с него ни чего не требовала и претензий не предъявила ни разу.. Он инвалид 3 группы (нет ноги ниже колена) скоро суд и он мотивирует тем, что ему негде жить и его при оформлении завещания обделили жильем. Завещание было составлено на мою мать, какую долю ему могут присудить от общей площади дома? И как быть, если потом мать захочет продать свою часть дома, что станет с его долей? Заранее спасибо.
Здравствуйте, в соответствии со ст.1149 Гражданского кодекса РФ " Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)". Однако брат матери не является нетрудоспособным, так как является инвалидом 3 группы, а эта группа рабочая.
Спросить
Можно заявить о пропуске срока исковой давности, т.к. они истекли примерно год назад.
Но брат может заявить о том, что он принял наследство фактически, имея право на обязательную долю. Оспаривать ему завещание, на мой взгляд, бессмысленно, ему надо требовать признания права на наследство.
Обязательная доля рассчитывается довольно-таки специфически и здесь этот порядок описать невозможно. При наличии определенных условий можно эту долю свести к минимуму и принудительно выкупить ее.
В общем, ситуация непростая, надо изучать иск и глубоко вникать в ситуацию. Мой ответ носит ориентировочный характер, поскольку с ситуацией знаком поверхностно.
СпроситьУ меня умерла мать 13 лет назад. Мы жили в доме, который принадлежал отцом матери. Отец женился второй раз. Новая жена прописала дочь и внука в этом же доме. Хочет продать. Имеет ли она права продать его без моего согласия. Т.юк я наследник матери и сестра тоже. И если она скроет что есть наследники и продаст. Какие мои действия. И что дает прописка в доме ее дочери и внуку?
---из вопроса ничего не понятно. а ответ нужно готовить когда и куда делся отец и мать, в разводе они были или нет, нам что гадать прикажете?
Спросить
Я живу в частном доме. Мой отец написал завещание, чтобы дом и земля после его смерти перешли мне. Отец несколько лет назад второй раз женился. Жена уже на пенсии. Этот дом и земля были куплены моим отцом совместно с моей матерью, т.е. до женитьбы на моей мачехе. Мать умерла, а отец через некоторое время опять женился. Сможет ли после смерти моего отца на этот дом, на долю этого дома претендовать моя мачеха, если она является пенсионеркой? Т.к. я слышал, что есть какой-то закон, что если она пенсионерка на момент смерти своего мужа, то может, несмотря на то, что завещание написано отцом полностью на меня и несмотря на то, что дом куплен отцом до брака с ней. И если она будет иметь право на долю этого дома, то на какую часть этого дома?
Да, если она пенсионерка, то будет иметь право на обязательную долю в наследстве.
Статья 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследствеСпросить
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьЗдравствуйте, Елена
Поскольку дом был приобретен до брака-это личная собственность вашего отца. Он разделу не подлежит.
Самое верное это оформление на вас дарственной. С 2016 г по любому такой договор оформляется через нотариуса и подлежит обязательной гос регистрации в росреестре. После этого его оспорить практически невозможно никому.
Желаем Вам удачи, успеха и всех благ!
СпроситьУ покойного завещателя было два дома А и В. Один из них дом А (его собственный) был завещан, а второй (совместно нажитый) дом В нет. Супруга после его смерти проживала в обоих домах, то есть фактически приняла наследство покойного супруга в доме В. Иные наследователи - дети, не претендовали на свои доли. Дом получается целиком отошел супруге. После смерти супруги, появляется на свет завещание, что дом А завещан покойным супругом внуку. Так как у завещателя есть ребенок - инвалид, он претендует на обязательную долю в завещанном доме А. Однако нотариус выделяет эту долю из половины дома В (не завещанной части имущества), сочтя при этом, что супруга была всего лишь титульный наследник дома В и считает что там только только 1/2 ее, остальная половина все так же принадлежит ее супругу. Верно ли это?
супруга должна была. А теперь наследники супруги должны признавать право собственности на долю, которая досталась ей от супруга, но на которую она не вступила в наследство, хотя и жила там (документальных доказательств нет) через суд.
СпроситьДом приобретен в браке и неважно на кого свидетельство доля мужа все равно есть и ее нужно было наследовать.
Спросить
Нет, не прописана. Там вообще никто не был прописан. Проживали без прописки. Дом был без документов, новый, а после смерти супруга - мать и оформила все на себя...
СпроситьКАк это? Ведь супруга проживала, пользовалась и тем самым фактически приняла наследство. То есть половину супруга и стала единоличной владелицей дома В. А нотариус делит его... С какой стати?
СпроситьПроживая в этом доме на протяжении 2,5 лет, пользуясь им, ухаживая за ним, ремонтируя, жена фактически унаследовала долю супруга в этом доме. Здесь уже нечего прибавить и убавить. Не так ли?
СпроситьДля нотариуса важна прописка. Откуда нотариус может знать жила она там ухаживала и т.д.? Поэтому ей и нужно было, а сейчас уже ее наследникам, обращаться в суд.
Спросить
)
Мой племянник проживает на хуторе в доме, собственником которого является его мать, инвалид 2-ой группы. Племяник проживал в этом доме вместе с женщиной, которая была с ним в незарегистрированном браке и имели двух общих детей. Все они были прописаны в этом доме. Из-за супружеской измены этой женщины они разошлись. Эта женщина вместе с детьми выписалась из этого дома и покинула его вместе с детьми. Племяник 2-ой раз женился официально и у них есть общий ребёнок. Какие права имеет его бывшая жена и дети на дом в котором проживает их муж и отец, если дом принадлежит матери племяника?
Здравствуйте, уважаемый Анатолий Иванович!
Во-первых, в Российском законодательстве (Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния») нет таких понятий, как "гражданский брак", "гражданский муж" и "гражданская жена".
Только после регистрации брака между мужчиной и женщиной в ЗАГСЕ они считаются законными мужем и женой, в т.ч. супругами. Если мужчина с женщиной живут совместно без зарегистрированного в ЗАГСе брака, это называется сожительством.
Во-вторых, ваш племянник не был женат с матерью его двух детей, а поэтому она не может считаться его бывшей женой, а может считаться бывшей сожительницей.
В-третьих, никаких прав у его бывшей сожительницы, у его детей, как и у официальной его жене после регистрации с ней брака в ЗАГСе на этот дом нет, так как собственником этого дома является мать вашего племянника.
А вот алименты с вашего племянника его бывшая сожительница на своих детей вправе взыскать в судебном порядке.
Всего Вам доброго.
СпроситьЯ живу в частном доме. Мой отец написал завещание, чтобы дом и земля после его смерти перешли мне. Отец несколько лет назад второй раз женился. Жена уже на пенсии. Этот дом и земля были куплены моим отцом совместно с моей матерью, т.е. до женитьбы на моей мачехе. Мать умерла, а отец через некоторое время опять женился. Сможет ли после смерти моего отца на этот дом, на долю этого дома претендовать моя мачеха, если она является пенсионеркой? Т.к. я слышал, что есть какой-то закон, что если она пенсионерка на момент смерти своего мужа, то может, несмотря на то, что завещание написано отцом полностью на меня и несмотря на то, что дом куплен отцом до брака с ней. И если она будет иметь право на долю этого дома, то на какую часть этого дома? - На эти вопросы я уже получил ответ. Тогда другой вопрос: Сможет ли мой отец оформить на меня дом с землёй оформить не по завещанию, а путём купли-продажи или путём договора дарения БЕЗ СОГЛАСИЯ СВОЕЙ ЖЕНЫ ПЕНСИОНЕРКИ (она не инвалид, т.е. трудоспособная, просто пенсионерка. Что вообще понимается под понятием "нетрудоспособный"? Пенсионер, но не инвалид подходит под понятие нетрудоспособный?). Есть ещё нюанс в том, что моя мачеха в этом доме прописана постоянно.
Здравствуйте, Елена
Поскольку дом был приобретен до брака-это личная собственность вашего отца. Он разделу не подлежит.
Самое верное это оформление на вас дарственной. С 2016 г по любому такой договор оформляется через нотариуса и подлежит обязательной гос регистрации в росреестре. После этого его оспорить практически невозможно никому.
Желаем Вам удачи, успеха и всех благ!
СпроситьДом оформлен на моего отца, инвалида I группы, в котором он жил и был прописан с 1958 вместе со своими родителями, а в 1993 дом стал его собственностью согласно договору дарения его отцом (моим дедом). В настоящее время в доме прописаны и проживаем я и мой отец. Дом построен в 1936 году, а по данным 1971 года износ дома составлял 70%. В доме нет удобств, отопление печное. Дом остался таким, каким был, за исключением поддерживающего ремонта.
Налоги за дом платили регулярно в размере 200 рублей в год до 2013 года, а в конце лета этого года налоговая служба прислала налог на дом в размере более 17 000 рублей. После разбирательства работник ФНС сообщил, что отсутствует дом в Росреестре. Как это возможно? Как послушный человек я пошел в Регистрационную палату и сдал документы (доверенность и договор дарения дома). Документы были приняты, но спустя три недели я узнаю о приостановке регистрации дома в связи с отсутствием кадастрового номера на этот дом. Странно, земельный участок зарегистрирован, дом на этом участке стоит почти 80 лет, мы в нем прописаны, проживаем постоянно, и вдруг дома нет. А нужно ли вообще регистрировать право собственности на дом? Для чего нужно? Как получить кадастровый номер, если нет и никогда не было техпаспорта?
Здравствуйте!
Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Спросить16 лет назад умер мой дедушка, который жил в деревне. Там остался дом и земля 25 соток, которые никем не используются. Дом за это время развалился, участок зарос. Прямые наследники - трое детей - старшая дочь - сейчас 73 года, у нее две дочери, средняя - моя мама 68 дет, я одна и младший сын, который уже умер. Завещание не было использовано. Возможно ли этот участок, который находится в 70 км от города, обменять на участок поближе, в этой же области и что для надо?
Можно! Но для этого надо вступить в наследство и получить свидетельство о собственности. Затем можете менять участок, продавать и т.п. А без документов ничего не сделаете с ним, т.к. участок, по-сути, не Ваш.
Спросить
признать право собственности в порядке наследования, продать участок и купить поближе
СпроситьСитуация такая: был собственник дома (он умер в 2001 году), который при жизни пустил жить в свой дом своего взрослого сына (поскольку его имущественное положение было низким). После смерти собственника дома один из детей открыл наследственное дело (оно не закрыто). Спустя время этот сын женился, переехал в дом жены, в доме жены прописан. Спустя некоторое время в том месте, где стоит дом было стихийное бедствие (затопило местность), дом в принципе пустой стоит, в нем не живут. Этот сын не оформляя наследство, решил оформить землю на себя (сделал это втайне от других наследников). У него есть свидетельство на землю, каких - либо документов нет у него, ему оформили землю лишь по тому основанию, что он когда-то жил в этом доме. В этом доме он успел прописать свою дочь. По итогу остальные наследники родительского дома хотят оформить наследство, но препятствием является то, что он собственник. Расскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации, куда обращаться, какие документы нужны? И ещё будет ли здесь злоупотребление доверием других наследников (они все между собой братья и сестры) и как все действия этого человека можно оспорить?
Действия сына умершего собственника не противоречат закону. Более того, он фактически принял наследство ст. 1153 ГК РФ). Другие наследники были вправе также принять наследство, обратившись к нотариусу в течение 6 мес. с момента смерти отца. Если они этого не сделали, то восстановить срок практически невозможно, поскольку прошло слишком много времени. Сложно найти уважительные причины пропуска срока. Надо беседовать более детально.
Спросить
Чтобы ответить на поставленные вопросы грамотно, без гаданий на картах и чтобы действительно помочь советом, юрист должен сначала видеть документы, доказывающие каждое изложенное слово, обстоятельство. Надо знать точные даты каждого события, чтобы понять, какой закон действовал в тот период времени. Другим наследникам надо задать несколько уточняющих вопросов. По земле надо получить расширенную выписку из ЕГРН. Если по документам будут усматриваться основания для оспаривания в суде права собственности на земельный участок, то можно готовить исковое заявление. Если доказательств или оснований в них маловато, бесполезно обращаться в суд и тратить зря время, средства.
С наследственным делом надо ознакомиться у нотариуса.
Спросить
