Как узнать информацию о собственниках приватизированной квартиры?
Как узнать на кого приватизирована квартира? И кому она принадлежит? Просто у меня есть доля 1/3 этой квартиры и я не знаю кого принадлежат остальные 2 (
Как узнать на кого приватизирова квартира? И кому она принадлежит? Просто у меня есть доля 1/3 этой квартиры и я не знаю кого принадлежат остальные 2 (
Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Уважаемый г-н Пименов! Вы как собственник с согласия супруги (если квартира приобретена в период брака на совместные средства -ст. ст.34,35,38,39 СК РФ) и с письменного согласия органа опеки и попечительства (если в квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний- ст.292 ГК РФ) можете любым способом (купля-продажа,дарение, мена,договор ренты)отчудить как всю квартиру, так и её долю как произвольного размера, так и соразмерную одной из изолированных комнат в квартире(если квартира состоит более, чем из одной комнаты). При отчуждении доли квартиры регистрация в органе юстиции будет производиться и продавцом и покупателем, поскольку вместо св-ва о регистрации права собственности на квартиру Вы получите св-во о регистрации права собственности на оставшуюся не отчуждённой долю квартиры.
Спросить
Выдел Вашей доли в натуре невозможен, поскольку квартира признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически Вы можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее доли сособственниками квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ), однако этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество (комната или комнаты) фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам. С уважением,
СпроситьМне принадлежит 1/4 доля 3-х комнатной квартиры. Моему отцу принадлежат остальные 3/4 доли этой же квартиры. Я хочу подарить ему свою долю. Как будет выглядеть договор дарения всей моей доли.
Михаил, здравствуйте!
Договор дарения доли квартиры составляется в письменном виде на бумаге формата А4 с помощью юриста или адвоката или нотариуса (по Вашему желанию).
Главное - не как будет выглядеть этот договор, а то, что он обязательно должен быть зарегистрирован в УФРС по месту нахождения квартиры.
С уважением,
СпроситьА говорят, что в однокомнатной квартире долю нельзя купить... Только в целом или если остальное мне принадлежит, или можно если остальные доли моим детям принадлежат.
Добрый день! ДА нет такого ограничения в ГК РФ, просто когда собственник доли продает в однокомнатной квартире, то это заведомо спорная ситуация, т.к. выделить в натуре угол не представляется возможным. Но сделки не запрещены, просто вызывают спор по пользованию. В Вашей ситуации покупка логична. С 2 июня 2016 г. такие сделки у нотариуса оформляются - загляните к любому нотариусу в городе.
СпроситьУ меня такой вопрос. Моей матери принадлежит 1/4 доля квартиры, остальные 3/4 принадлежат моему дяде, который находится в психиатреческой лечебнице. Муниципалетет составил договор с моей матерью на доверительное управление имуществом моего дяди (3/4 доли квартиры). Может ли муниципалитет отнять у моей матери с помощью этого договора 3/4 квартиры? Просто иногда муниципалетет заявляет ей что после смерти моего дяди квартира перейдет им.Правда ли это? квартира приватизирована.
Анатолий, доли дяди в квартире перейдут наследникам, если у него не будет супруги, родителей и детей, то наследником является ваша мама (полагаю, его сестра). Если дядя не напишет завещания.
СпроситьГоспода.
Есть квартира в Москве. Две доли принадлежат матери и дочери.
Одна доля принадлежит свекрови. Может ли сверовь независимо от остальных со-владельцев продать свою долю постороннему человеку?
Спасибо.
Она имеет на это право. Сначала ей необходимо письменно уведомить сособственников о продаже по ст.250 ГК РФ. Но если вы не купите или не дадите ответ в тчение месяца, то вправе продать другим лицам на тех же условиях.
СпроситьМожет, но с соблюдением преимущественного права покупки доли иными сособственниками.
В соответствии со ст.250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме вас о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если вы откажетесь от покупки или не приобретете продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки (например, если станет известно, что квартира реально продана по цене, гораздо ниже указанной в уведомлении), Вы имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя. С уважением,
СпроситьУ меня есть две квартиры. 1 квартира принадлежит мне на праве собственности. Вторая квартира в долевой собственности. 1/6 доли в этой квартире принадлежит внучке. Я хочу обменяться с внучкой (ей 16 лет). т.е, 1/6 доли она мне, а я ей квартиру.
Моя семья живёт в двухкомнатной квартире. Квартира приватизирована. Права на 1\4 этой квартиры принадлежат чужому человеку. Он в квартире не живёт. Как можем мы продать квартиру?
Спасибо!
Вы вправе продать принадлежащие Вам 3/4 доли в праве на квартиру с соблюдением права преимущественной покупки чужого человека.
СпроситьУ нас есть квартира 51 м 2 в области. Квартира приватизирована, одна доля принадлежит ребёнку, две доли принадлежат матери. Сейчас мы хотим продать квартиру в области и купить в городе. Вопрос: как продать квартиру с несовершенно летним ребёнком и купить в строящемся жилье, которое будет сдано в следующем году?
К сожалению вами не указан возраст несовершеннолетнего. Вам в любом случае необходимо обращаться в органы опеки и попечительства. Однако исходя из содержания вопроса, получить согласие органа опеки будет проблематично, так как скорее всего будут нарушены интересы ребенка.
СпроситьМне принадлежит 1\4 доли в квартире, остальные 3\4 в равных долях принадлежат моей бывшей жене, одному совершеннолетнему и одному несовершеннолетним детям. Кому из остальных собственников я должен направить письмо-уведомление о намерении продать свою долю в квартире - 1)бывшей жене, которая действует за себя лично и как законный представитель за несовершеннолетнего ребенка; 2) совершеннолетнему ребенку?
Правильно . Пишите предлагаю Вам в порядке ст.250 ГК РФ приобрести принадлежащую мне на праве собственность 1/4 доли в квартире расположенной по адресу..... по цене....
Спросить
