Нужно оформить претензию на компанию, не возвращающую депозит по договору аренды коммерческого помещения после его расторжения.
Нужно оформить претензию на компанию, не возвращающую депозит по договору аренды коммерческого помещения после его расторжения.
Эмилия, претензия пишется в произвольной форме либо обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
СпроситьНадо исходить из условий договора и действующего законодательства. Соответственно, нужно изучить договор.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте Эмилия, составление претензии это платная услуга, обратитесь к любому юристу с этого сайта в личные сообщения.
СпроситьАрендатор не оплатил страховой депозит. Помещение в аренде 6 месяцев. Претензий по этому поводу арендодатель не предъявлял. Арендатор уведомил о расторжении договора аренды за 2 недели (как прописано в договоре). В этот же день арендодатель выставил счет на оплату депозита. В договоре прописано, что расторжение возможно только после уплаты страхового депозита. Задолженности по арендной плате нет и за оставшиеся две недели тоже будет оплачена до расторжения. Может ли являться неуплата страхового депозита основанием у арендодателя отказа от соглашения о расторжении договора.
и просит освободить помещения через месяц. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. В договоре предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды, уведомив арендатора за месяц до расторжения. Нарушений со стороны арендатора не было. Есть ли у арендатора основания продлить сроки действие договора или оттянуть срок расторжения для обеспечения возможности найти другое помещение?
Есть ли срок исковой давности по невозвратному депозиту (обеспечительному платежу) после расторжения договора аренды и передачи помещения? Договор был расторгнут в декабре 2012 года и до сих пор нам не вернули депозит.
Заранее благодарю за оперативный ответ, Артем
+79253831191
Заключили договор аренды с ТЦ (аренда острова), расторгли договор, мы-инициаторы расторжения. При расторжении отказались арендодатели вернуть страховой депозит, тк мы досрочно расторгли договор. Есть ли шанс вернуть депозит?
Договор аренды коммерческого помещения (или его копия) обязательно должен находится в арендуемом помещении? И кто имеет право его проверить? Начальник службы безопасности торгового центра, в котором находится арендуемое помещение может потребовать предъявить договор аренды?
Мы заключили договор аренды на 11 мес., внесли "депозит" с возвратом при расторжении и подписанием акта возврата помещения). В этом договоре оговорено, что срок прекращается с даты регистрации договора на 5 лет. Новый договор заключили, зарегистрировали и досрочно расторгли. Но депозит не возвращают. Дело в том, что был подписан акт приемки и оплата депозита по первоначальному договору, а акт возврата по последнему договору. Надо было оформить промежуточные акты возврата и приемки по новому договору, а также составить соглашение или предусмотреть условие о зачете депозита на новый договор. Получается по старому нам должны, а по новому мы должны. Подскажите, пожалуйста, как быть?
Скажите пожалуйста, достаточно будет для досрочного расторжения договора по инициативе арендатора внесудебном порядке, если в договоре аренды нежилого помещения будет вот такой пункт о расторжении договора: 6.1. Изменение условий договора, его расторжение допускаются по соглашению сторон.? или еще нужно что-то конкретно для меня, я арендатор, договор заключается на определенный срок, на год.
Хотим досрочно расторгнуть договор аренды помещения в ТК. В договоре про досрочное расторжение договора с нашей стороны ничего не прописано, также ничего не прописано про возврат депозита. А арендодатель отказывается возвращать депозит, мотивируя это тем, что договор расторгается досрочно по нашей инициативе. В нашем случае депозит - это обеспечительный платеж, а не оплата последнего месяца. Можно ли расторгнуть договор досрочно и при этом получить депозит обратно?