Возможно ли подать в суд на риелтора по поводу невыдачи квартиры в аренду через 4 года после покупки через переуступку?
Можно ли подать в суд на риелтора если я купила через нее по переуступке квартиру а дом уже 4 года не сдается Есть ли срок времени обращения по этому поводу.
Покупали квартиру в строящемся доме у инвестора, через реелтора. Договор переуступки оформлял реелтор. Квартира зарегистрирована в Юстиции. Все без проблем переоформили. Может ли застройщик требовать оплаты за переуступку?
Приобрела квартиру по фз-14, дом сдается через год. можно ли продать квартиру до сдачи дома по переуступке прав и не платить налог?
У меня тётя, ей 74 года, и можно сказать, что немножко страдает старческим маразмом. Два года назад, она хотела продавать свою 2-х комнатную квартиру в Москве, и перехать в дедовский частный дом. Риелтор, с которым она связалась, взяла с неё генеральная доверенность на продажу и тётя переехала в частный дом. Но дом старый, не особенно комфортный и она сказала риелтору, что возвращается в свою квартиру, но риелтор, тёте предоставил однокомнатную квартиру в Подмосковье. В этом году Она смогла продать дедовский дом и купила однокомнатную квартиру. Сейчас, этот же риелтор хочет от неё опять получить ген. доверенность уже на эту однокомнатную квартиру. Здоровье тёти в последнее время сильно ухудшилась (в чём я подозреваю риелтора), по этому беспокоюсь, что эта квартира тоже уйдёт мошеннику. ВОПРОС: можно ли наложить арест на эту квартиру, чтобы обеспечить дальнейшее её унаследование? Пожалуйста, отвечайте здесь: можно или нет?
Татьяна, обращайтесь в суд с иском о признании тети недееспособной и одновременно просите наложить арест на квартиру. После признания её недееспособной устанавливайте над ней опекунство. На риелтора можно подать заявление в полицию по поводу возможного мошенничества (Статья 159 УК РФ).
Спросить
Как вариант можно обжаловать предыдущие сделки по данной квартире, через опеку и прокуратуру, мы так делали, и так же стоит признать тетю недееспособной установив над ней опекунство, но это только черещ суд, так же можно составить заявления в регистрирующий орган о несовершении регистрационных действий но это будет временная мера.
Спросить
Срочно становитесь опекуном через суд и обжалуйте сделку. Основание ст. 177 ГК РФ. Если нужна помощь обращайтесь.
Спросить
Можно рассмотреть вопрос признания ее недееспособной через суд.
ГК РФ Статья 29. Признание гражданина недееспособным1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
3. При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным в соответствии с пунктом 2 статьи 30 настоящего Кодекса.
При восстановлении способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими суд признает его дееспособным.
На основании решения суда отменяется установленная над гражданином опека и в случае признания гражданина ограниченно дееспособным устанавливается попечительство.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
Вам надо составить заявление в порядке особого производства, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы.
СпроситьКвартира куплена по договору переуступки, который зарегестрирован с обременением ипотека в силу закона. Через месяц дом сдается и я полностью расплачиваюсь (согласно договору). Для приема квартиры от застройщика мне необходимо снять обременение с договора переуступки? Или, может, хватит просто справки о полной расплате? Каков срок этой процедуры? (Срок важен т.к. хочу успеть принять квартиру до 31 декабря, чтобы иметь право на вычет уже следующем году)
Добрый день.
Купила квартиру в ипотеку в июне 2017, банк проверял все документы по оплате, был риелтор со стороны продавца. В первых квитанциях увидела задолженность за кап ремонт внушительную сумму для меня 13000. ЖКХ сообщили, что задолженность остается за квартирой. Были звонки риелтору и продавцу квартиры, обещали оплатить, но оплаты нет. Как мне быть, подать в суд на риелтора, продовца, банк.
Здравствуйте. Прочитайте договор купли-продажи, обычно в нем указывается кто из сторон договора и в какие сроки должен оплатить задолженность по счетам.
СпроситьПри сносе частного нам должны предоставить чистовое жильё?
Нас сносит строительная компания, нам предлагают квартиру в черновом варианте+небольшая доплата, но дом сдаётся через 1,5 года. А пока дом не сдастся мы должны снимать жильё за свой счёт.Что говорит закон по этому поводу?
Здравствуйте.
Вы собственник этого помещения и земельного участка.
Не соглашайтесь на это вариант, требуйте предоставления Вам квартиры Вам в черте города.
Спросить
Здравствуйте Елена! Закон по этому поводу говорит, что Вы можете отказаться от предлагаемых условий и возражать против сноса дома.
СпроситьСобираюсь купить квартиру по переуступке в сданом доме, уже выдают ключи. Переуступка с участием застройщика. Но квартира была куплена по договору ПКП. Слышал что после сдачи дома, по такому договору переуступки быть не может. Правда ли это? И на что обращать внимание при сделке?
У меня есть 2 переуступки которые зарегистрированы без уведомления застройщика. И если я продам квартиру по переуступке то в течение скольких дней застройщик может или не может расторгнуть эту переуступку?
Моя подруга купила по договору переуступки прав по ДДУ квартиру в строящемся доме. Можно ли сделать переуступку прав (безвозмездный) на меня? Дом пока не сдан. Спасибо.
Возможно совершить любую сделку, если предидущая уступка была оформлена надлежащим образом (зарегистраирована в Росреестре).
Спросить
Какие налоговые риски могут возникнуть у подруги наверное знают коллеги, отвечавшие на вопрос, а вот у Вас появиться обязанность по выплате налога на доходы физ. лиц 13% от стоимости уступленного права.
СпроситьКупила квартиру по договору переуступки, дом должен был по договору сдаться по втором полугодии 2014 года, но до сих пор не сдан. Можно ли подать в суд, если да? Что я выиграю?
