Инвалид 3 группы получает квитанции за капитальный ремонт дома, начатый задним числом - куда обратиться?
В январе пришли первые квитанции за кап ремонт дома, долг 10 т руб., оказывается что начали собирать за кап ремонт с 15 года, анаш дом нашли только в конце 18 года и решили собирать с 19 года, почему я им должна платить за прошедшие года, я инвалид 3 группы и пенсия копеечная, куда мне обратиться.
Живем в доме многоквартирном с 2014 года. Когда въехали то было тсж. сейчас как я поняла дом кооперативный. И в этом месяце первый раз пришла квитанция по кап ремонту всем жителям дома ПЕРВЫЙ РАЗ ЗА ВСЕ ПРОЖИВАНИЯ НА СУММУ ОТ 7000 ДО 10000 РУБ. НА КАЖДУЮ КВАРТИРУ. звоним в кап ремонт там говорят только недавно нашли ваш дом по росреестру и такая задолженность с 4014 года. Нужно оплатить. Как быть и что делать? Платить ли задолженность или только сумму за месяц около 300 руб.?
Добрый день. На самом деле платить рано или поздно, но придется за все время. Поэтому рекомендую оплатить требуемые взносы в полном объеме. Но если считаете, что их действия незаконны - имеете право в прокуратуру жалобу направить.
Спросить
Здравствуйте!
Если, ваш дом был внесен в программу капитального ремонта региона совсем недавно (данный вопрос стоит уточнить у сотрудников регионального оператора кап. ремонта), то в соответствии со ст.169 ЖК РФ:
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Если данный факт подтвердится, то уплачивать задолженность нужно с момента утверждения соответствующей региональной программы (в которую внесен ваш дом).
Если же дом был внесен в соответствующую программу уже давно (как Вы указали с 2014 года) , то уплатить задолженность придется так как, эти платежи обязательны.
Буду рад, если ответ на вопрос был полезен.
Спросить
Первыйираз пришла квитанция с как ремонтом с долгом в 5000, квитанции никогда не получали, как ремонта не было, ежемесячно в тсж платим за текущий ремонт и содержание дома примерно 500 руб, квитанция пришла из фонда, причём просроченна, что делать? Почему должны платить если в тсж платим тек. ремонт и содержание?
Получаю квитанции с энергосбыта, оплату произвожу вовремя. С момента как вступил закон о кап. ремонте моя квитанция не изменилась, раздела кап. ремонта нет. В декабре 2015 года решила разобраться по какой причине на мою квартиру не распространяется кап. ремонт. На мои вопрос сотрудник энергосбыта ответить не смогла, предложила написать заявление о начислении кап. ремонта. В январе 2016 получила квитанцию, где сумма за кап. ремонт почти 6000 руб. На мои вопросы от куда образовался долг мне ответили, что эта ошибочка администрации моего города и за чужие ошибки должна платить я. Как быть? Ошибка то не моя.
Напишите претензию в Администрацию с требованием списания долга. Ответят отказом, идите в суд.
СпроситьВ апреле этого года состоялось подключение газа частного дома в деревне. В доме никто не прописан. Приехать в этот дом после апреля получилось только в конце июля. В двери дома заткнута досудебная квитанция на 10 000 руб. Оказывается газовый счетчик был не опломбирован. Понимаю, что до суда лучше не доводить. Поэтому оплатил квитанцию полностью. Есть 1 момент. В квитанции в качестве отапливаемой площади дома указана общая площадь, хотя отапливается только первый этаж - половина. Что можно сделать в такой ситуации?
В дальнейшем после опломбировки счётчика Вы будете оплачивать по показаниям, а не исходя из общей площади дома и в Ваших интересах как можно быстрее это сделать, иначе квитанции будут приходить на отопление по общей площади, которая следует из технического плана на дом.
Спросить
Пришла квитанция для внесения взноса на кап ремонт, дали данные только вчера, 10.01.2017 года, а счет пришел на оплату за 14-15 год задним числом, сейчас уже 2017 год, до этого никаких квитанции за кап ремонт не было! Сумма к оплате с учетом долга 4 500 руб. Мне не понятно что за долг, почему мы должны платить! Я считаю. Что это не законно! Можете ответить мне по закону ли это, платить или не платить?
Квитанции за вывоз мусора не было год. В ноябре пришла квитанция с нормальной суммой 230 руб. В январе 9 числа пришла квитанция с долгом в 3 400. На сколько это законно? Куда мы должны были платить если нам просто даже квитанции не давали. Теперь всему дому долг выставили.
Мы купили квартиру в августе 2015 года. При покупке требовали от предыдущих собственников справку от ТСЖ об отсутствии долга по коммунальным услугам. В конце декабря пришла квитанция от фонда капитального ремонта. Также на квитанциях по квартплате за декабрь на оборотной стороне написано... мол..уважаемые жильцы, мы получили квитанцию за 2 предыдущих года от фонда кап ремонта. До этого момента ни один жилец нашего дома (нового) не получал ни одной квитанции от фонда кап ремонта. 6 января на собрании жильцов ТСЖ решено включать начисления по кап ремонту в квитанции за квартплату. Долг за 2 года по кап ремонту пообещали включить в квитанци 0 по квартплате за январь. При отсутствии оплаты по данному долгу будут считать собственника как должника по оплате ком услуг вплоть до отключения света и воды.
Что гласит закон, должны ли мы оплачивать долги предыдущих собственников? Насколько законно со стороны фонда кап ремонта присылать квитанцию раз в 2 года? Насколько законно со стороны ТСЖ ограничивать использование ком. услуг?
Вы платите за коммунальные услуги и за кап. ремонт с момента, когда стали собственником. Долги предидущих периодов - долги бывших собственников.
СпроситьДом 2-квартирный, постройка 1960 года, ремонтируем сами (крыша, стены), отопление, свой газовый котел. Квитанции не приходили. Стал вопрос о кап. ремонте после того как решили приватизировать каждый свою долю в доме. Должны мы платить кап. ремонт?
Конечно, должны. Это Ваша прямая обязанность.
ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
""1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
""2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
""2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
""3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Спросить
Здравствуйте!
Плата за капитальный ремонт - добровольный платеж и не является обязательным. Поэтому Вы можете отказаться от его внесения.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Если Ваш дом подходит под категорию многоквартирных, то Вы в общем порядке обязаны платить взносы на капитальный ремонт или организовать собственный фонд ремонта.
В силу ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
СпроситьНаш дом построен в 2008 году. Площадь квартиры 55,2 кв.м. В этом месяце нам прислали первый раз квитанцию за кап. ремонт, согласно которой мы должны заплатить за данный месяц 336,72 руб. и долг на начало расчетного периода 7921,20 руб. Вопрос: откуда взялся долг и должны ли мы его платить, если никакие квитанции не присылались?
Здравствуйте! По вопросу долга уточните в Региональном фонде.Возможно,что в Фонде не было информации о Вас ,поэтому накопился долг.
СпроситьПришла квитанция за кап. ремон с долгом в 2500 тысячи. Раньше квитанций за капитальный ремонт не приходило, а говорят мы не платим уже два года! И такая ситуация у всего дома! Почему два года ни кто не говорил что мы должны платить а теперь выставили долг и пени.
Здравствуйте! Запросите договор с оператором, если договора на кап.ремонт не было, то ничего не платите
Спросить
