Требование приобретения земли в собственность - наш опыт приобретения имущества на конкурсе в 1993 году
50₽ VIP
Нашим предприятием в 1993 г. на конкурсе по продаже муниципального имущества было приобретено отдельно-стоящее здание магазина. На земельный участок было выдано свидетельство на бессрочное пользование. В настоящее время от нас требуют приобретать землю в собственность или оформлять договор аренды.
Все организации должны оформить земельные участки в собственность или в аренду. В настоящее время органы местного самоуправления уведомляют организации, имеющие земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования, для оформления в собственность или в аренду.
ст. 20 Земельного кодекса РФ:
"Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 данного документа (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
С 1 января 2013 года Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях будет дополнен статьей 7.34, устанавливающей ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность".
Спросить
Сергей! Требование на 100% законно!
Почитайте земельный кодекс!
Предприятиям запрещено иметь земельные участки в бессрочном пользовании - только собственность или аренда. Так, что участок необходимо переоформить!
Спросить
Вступительный взнос оплачен, выдана членская книжка. В настоящее время приватизировать землю не могу, т.к. на эту землю выдано свидетельство на бессрочное пользование на другого человека.
Хочу купить отдельно стоящее здание, но свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано на долю большую, чем занимаемую этим зданием. Сказали, что надо производить выдел в натуре, но это долго. Как поступить. Возможно просто оформить вначале куплю-продажу здания и предварительный договор на землю? Земля находится в общей долевой собственности, кроме продавца еще 9 собственников? Спасибо!
Отец умер, я принял наследство, есть свидетельство на землю.
Как в сведетельстве образца 1992 г:
свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей
свидетльство выдано иванову а.а.
, д.шумаково
в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено
вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га.
свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей.
Дата выдачи 1995 г
могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
Планируем покупку не жилого помещения (одноэтожного отдельно стоящего здания)
Данное здание было куплено в 20.01.2015 года ООО"П" с торгов при реализации имущества муниципального унитарного предприятия совхоз "А" объявленного банкротом.
На здание есть договор купли-продажи, свидетельство на прово собственности, паспорт БТИ.
А вот земля под зданием не оформлена, более того участок не определен и соответственно не стоит на кадастровом учете.
Новый собственник ООО "П" никак не оформлял землю, нет ни договора аренды ни договора на право собственности.
При покупке здания как будет оформлен участок можно заключить только договора аренды или есть возможность оформить его в собственность?
Отец умер, я принял наследство, есть свидетельство на землю.
Свидетельство на права
так как в сведетельстве:
свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей
свидетльство выдано иванову а.а.
, д.шумаково
в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено
вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га.
свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей.
Дата выдачи 1995 г
могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
Отец умер, я принял наследство, есть свидетельство
свидетельство на права собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей
свидетльство выдано иванову а.а.
, д.шумаково
в том, что указанному собственнику решением сельсовета в 1993 г для жилищного строительства ведение хозяйства предоставлено
вид пользования землей в собственность бесплатно 0.25 га.
свидетельство является временным и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочно (постоянное пользование) постоянное пользование землей.
Дата выдачи 1995 г
могу я на основании свидетельства у наследовать земельный участок.
Купил здание бывшего молочного завода (2012 г), оформил право собственности. Земельный участок под недвижимостью не оформлял (земли городских поселений, назначениепод молочный завод). У предыдущего собственника был государственный акт на право пользования землей (1990 г) в бессрочное и безвозмездное пользование. Бывшим собственникам, в разное время, выдано свидетельство на право бессрочного пользования и постановление о..предоставлении ЗУ в бессрочное постоянное пользование для обслуж. И экспл. Молочного завода... Может ли муниципалитет заставить меня заключить договор аренды или оформить в собственность ЗУ помимо моего желания (если да, то на каких условиях), наследую ли я право на бессрочное и безвозмездное пользование ЗУ, как перешедшее от бывшего собственника. Может ли муниципалитет взыскать с меня уплату за пользование земельным участком за последние три года. Спасибо.
Здравстуйте! Зарегистрировано право долевой собственности на объект (здание) в регистрационной службе. Теперь заключен договор аренды муниципальной земли под этим зданием. Но договор аренды выдали на каждого отдельно. То есть не один земельный участок под здание по долевой собственности выдало Роснедвижимость, а каждому сособственнику здания выдали договор аренды земли (отдельно с кадастровым номером). можно ли так зарегистрировать в рег. службе (ссылки на закон) или нет? Спасибо.
Нами с торгов в ходе процедуры банкротства было приобретено здание. На здание имелись все документы - свидетельство ФРС, техпаспорт. Ранее банкротом были проданы остальные здания (за исключением нашего) и земельный участок (причем весь целиком) третьему лицу. Данное лицо переоформило приобретенное имущество. Таким образом, наше здание оказалось на чужой земле. Собственник земли препятствует нам в доступе к зданию, более того, сам пользуется им. Ключи у него.
Что предприять нам в данном случае? Требовать признать договор купли-продажи участка недействительным и требовать права собственности на часть участка под нашим зданием? Или какие-то другие шаги предпринять? Заранее спасибо!
