Спор о бесплатном подключении к сетям в поселке - право членов НП или требование независимых собственников?
На территории нашего поселка находится 177 участков, из них собственники 63 участков являются членами Некоммерческого партнерства. 63 члена НП платили вступительный взнос на создание инфраструктуры. Остальные участки находятся либо в собственности физлиц, которые не являются членами НП, либо в аренде у физлиц или юр.лиц у муниципалитета (собственник земли муниципалитет). Арендаторы также не являются членами НП. Правообладатели 114 участков не платили вступительный взнос, тем самым не принимали участие в создании инфраструктуры (в том числе прокладка газопровода с установкой ГРП, прокладку водосетей и т.п.). В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ понятие «вступительный взнос» отсутствует. В тоже время платить за содержание инфраструктуры некоторые согласны добровольно, но требуют чтобы НП им предоставило подключение к газу и воде бесплатно. Большинство членов НП против бесплатного подключения и общим собранием установили плату за подключение к сетям которая в 4-ре раза меньше того что оплачивали 63 члена. Вопрос: законно ли требование лиц не являющихся членами НП бесплатно подключится к сетям и если нет, то как грамотно им это обосновать?
Незаконно, так как в этом случае у них наступит, по сути, неосновательное обогащение на сумму неуплаченных денег. Грамотное обоснование со всеми ссылками закона стоит денег, это платная работа юриста.
СпроситьИмеется согласие собственника при прокладке газопровода. ГРШП (собственники не мы) находится на нашем участке. Каким нормативным актом мы можем воспользоваться, чтобы бесплатно подключиться к газопроводу?
Я являюсь владельцем участка в ДНП, от председателя поступило предложение провести газификацию поселка, но мне газ на участке не нужен. Если на общем собрании большинство собственников примет решение о подключении газа, должна ли я буду оплачивать взнос на прокладку газопровода в поселке? И можно ли законно отказаться от оплаты этого взноса?
Как получить бесплатное подключение к газопроводу, если газопровод прокладывается через мой участок?
Администрация местного поселения запрашивает согласие на прокладку газопровода через мой участок, она же и является "заказчиком" для осуществления газификации деревни.
Ситуация схожая (вопрос на вашем сайте):
Вопрос:
При прокладке газопровода по деревне просят Согласие от собственника участка (не являющемся заказчиком этих работ), т.к. охранная зона газопровода низкого давления попадает на этот участок (примерно 30-40 см.) Чем это грозит собственнику и если это обременение, надо ли собственнику участка дополнительно его оформлять и за чей счет. Или надо требовать компенсацию.
Ответ:
Согласие собственника действительно необходимо при прокладке газопровода.
Компенсацию возможно требовать только при установлении сервитута.
Кроме того, Вы имеете право на бесплатное подключение к газопроводу.
Суть моего вопроса:
1. Учитывая, что на участок будет заходить не часть охранной зоны, а конкретно сам газопровод и, соответственно, охранная зона, то как реализовать свое право на бесплатное дальнейшее подключение к этому газопроводу?
Приобрела участок в 2013 году. У бывшего собственника в аренде было ещё 2,5 сотки земли в аренде у муниципалитета, которая граничит с моим участком и более того, находиться у меня на территории (я кошу там траву) Аренда, согласно Постановлению муниципалитета, была до 2008 года. Могу ли подать заявление в муниципалитет об аренде с правом выкупа мне земли, находящейся когда-то в аренде у бывшего собственника без ее участия?
В СНТ 20 участников желают подключиться к газу. Рядос с СНТ в 15-20 метрах. Проходит газопровод, который снабжает газом компанию ООО "Марс". Техуловия позволяют подключение к этомк газопроводу. А представитель ООО "марс" не дает разрешение, в связи с тем, что их компания финансировала прокладку этого участка газопровода и они являются "собственником" этого участка. Подскажите как действовать дальне, чтобы подключиться.
Можно ли обязать собственника земельного участка согласовать прокладку на его земельном участке линий электросвязи для подключения к электричеству собственника другого (соседнего) участка. При этом просить согласовать тех. присоединение собственника нельзя, так как от 1-ого собственника нужна лишь земля для прокладки кабеля, а не его устройства?
Проектная организация оформляет право пользования земельными участками для строительства волоконно-оптической линии связи. Акт о выборе земельного участка для прокладки трассы объекта утвержден. Все частные собственники земельных участков согласны на прокладку по их землям волс и с ними подписаны договоры аренды на период строительства. Один собственник против прокладки объекта по его участку и обойти его невозможно. Могут ли у этого собственника принудительно изьять эту землю на государственные нужды.
Наше предприятие находится рядом с территорией другого частного предприятия. Для подключения к газопроводу нам необходимо провести линию через территорию соседа сервитута нет, другой возможности подключения в обход тоже, Облгаз разрешение на подключение дает. Что делать с соседом? Имеет ли он право запретить или помешать прокладке газопровода (подземного)
Могут ли газовые службы отказать в прокладке газопровода и рассторгнуть договор подключения в соответствие с ПП № 1314, объясняя не возможность прокладки, так как собственники земель по которым может проходить трасса от точки подключения до моего дома отказывают в согласовании?
При приобретении участка у члена днп, который полностью оплатил взносы на проведение электричества, газа и всю прочую инфраструктуру, имеет ли днп право требовать с нового собственника не члена днп плату за пользование инфраструктурой выше чем квартальные взносы его членов? Либо принимать его в днп за оплату части расходов днп на создание этой инфраструктуры?
