Нужно ли мне делать межевание, если я не переоформила дачу на себя после смерти отца.

Сначала ей все же придется оформить до конца на себя. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью!

Уважаемый, Игорь Александрович! Можно попробовать в суде признать за Вами право собственности по основаниям статьи 234 ГК РФ. Детали и нюансы этого дела Вы сможете обсудить с адвокатом, которому доверите вести Ваше дело. В рамках он-лайн консультации, боюсь, это не получится.

Статья 234.ГК РФ Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

На каком основании требует интересно?)) Наследники могут требовать лишь то, что принадлежало умершему на день смерти на праве собственности.

Возможно Вы какую-то информацию скрыли в своём вопросе.

Обратитесь к юристу на индивидуальную платную консультацию и расскажите все подробности.

ЕЕ требования не законны. Она как наследник может претендовать на то имущество, которое на момент смерти принадлежало умершему.

Вдова, при оформлении наследства, взяла из регпалаты копию первого свидетельства на земельный участок. При этом, в дачном массиве произошла переадресация участков. Получается, что участок с первоначальным номером, вообще принадлежит третьим лицам. Кроме этого первая жена судилась с Газпромом о возможности на участке возвести строения. Но она не переоформила документы ни в земельном комитете ни в регпалате, к сожалению.

При отсуствии завещания на мать, вы имели равные с ней права наследования. Обратиться нужно было к нотариусу в срок 6 месяцев. Сейчас все только через суд, если есть основания, а также не прошли сроки давности

Сергей,претендовать на часть дачи вы имеете право,только это право Вам придется отстаивать в суде. Вам необходимо будет оспорить порядок вступления в наследство отца

Здравствуйте, Марина!

Так как Вы ездили на дачу и платили за ком. услуги, то получается, что вы фактически вступили в наследство. Вы можете в любое время обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Все что Вам нужно предъявить, Вам скажет нотариус.

Удачи!

С уважением,

адвокат Висмурад Имампашаевич!

Если Вы были зарегистрированы вместе с отцом, то тогда можно к нотариусу. Если нет, то только через суд . Доказывать фактическое принятие наследства и признании права собственности на дом. КАкие документы: кадастровый план на дом, свидетельства о смерти, рождении и брака, платежные документы на дачу, свидетели, т.е. доказательства родства и фактического принятия наследства.

Здравствуйте, Марина!

Разъясняю Вам, что наследование земельных участков осуществляется в соответствии с частью третьей ГК РФ (ст. 1110 - 1185). Положения о наследовании земельных участков регулируются ст. 1181 и 1182 ГК РФ, в соответствии с которыми принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Таким образом, граждане могут приобрести право собственности на земельный участок в порядке наследования. Однако в повседневной жизни случается так, что гражданин (наследодатель) при жизни не успел оформить в собственность земельный участок, например, путем его бесплатной приватизации в соответствии с нормой п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", хотя имел полное право оформить его в собственность. В данном случае наследование не является единственным способом приобретения гражданином (наследником) права собственности на земельный участок.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане - собственники строений (индивидуальных жилых домов), приобретенных по сделкам до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" (т.е. до 1 июля 1990 г.), вправе бесплатно приобрести право собственности на земельные участки, находящиеся в их фактическом пользовании, в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем судебная практика последних лет (с момента вступления в силу ЗК РФ) свидетельствует об увеличении споров, связанных с отказами (из-за территориального зонирования, сделки с жилым домом после 1990 г. и т.п.) органов местного самоуправления гражданам в предоставлении на основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ бесплатно в собственность земельных участков.

Однако за последние два года законодателем принимаются определенные меры в целях упрощения процедуры государственной регистрации права собственности граждан на земельные участки. Так, например, принят и вступил в действие с 1 сентября 2006 г. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". Названным Законом внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" путем закрепления оснований (акт, свидетельство, выписка из похозяйственной книги и др.) для государственной регистрации в упрощенном порядке права собственности на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

В Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не так давно внесены изменения, затрагивающие права на бесплатную приватизацию земельных участков граждан - наследников жилых домов. Теперь, а точнее - с момента вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до вступления в силу ЗК РФ (для целей, указанных в ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ о государственной регистрации), в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (т.е. в упрощенном порядке). При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

- один из документов, предусмотренных п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок (например, акт, свидетельство о предоставлении земельного участка прежнему собственнику здания)

Указанные изменения, касающиеся возможности в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок гражданами - наследниками жилых домов, внесены Федеральным законом от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ в ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Аналогичные изменения коснулись и п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" с некоторыми уточнениями о земельных участках, которые были предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. С момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, проанализировав ныне действующие нормы гражданского законодательства в области регулирования гражданско-правовых отношений, связанных с приобретением на безвозмездной основе гражданами прав на земельные участки и оформлением их перехода с последующей государственной регистрацией в установленном законом порядке, в настоящее время стать собственником земельного участка возможно:

1) путем наследования самого земельного участка (либо наследования права пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с п. 2 ст. 21 ЗК РФ указанное право приобретается по наследству на основании свидетельства о праве на наследство либо в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" или с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

2) путем оформления в упрощенном порядке наследниками жилых домов права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину - наследодателю до введения в действие ЗК РФ 2001 г.

В данном случае наследниками жилых домов оформляются земельные участки в собственность в соответствии с нормами ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" или с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

Желаю удачи.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.

Марина, добрый день! Если мама и папа на момент смерти папы были зарегистрированы (прописаны) в одной квартире, то можно сразу обратиться к нотариусу, он должен самостоятельно установить факт принятия мамой наследства и выдать ей свидетельство о праве на наследство. В паспортном столе возьмите справку с места жительства умершего (если не дадут - она берется по запросу нотариуса).

Если и Вы с отцом вместе были зарегистрированы, то Вы тоже считаетесь принявшей наследство фактически, и отказатья уже не можете. Придется оформлять дачу на Вас и маму.

Если отец был зарегистрирован отдельно от Вас и мамы - придется обращаться в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дачу.

Но, конечно, некоторые нюансы нужно бы у Вас уточнить, в связи с чем лучше обратиться к юристу на очную консультацию.

С уважением,

Харченко О.В.

Отец умер 16 лет назад, может сейчас моя мама оформить дачу на себя? Дача до сих пор записана на отца, когда он умер мы к нотариусу не ходили. Если это возможно, то куда нам нужно обратиться (нотариальная контора или суд?) и какие док-ты при себе иметь?

Добрый день

Наследство получают только родственники в этой связи наследство не подлежит разделу, а вы говорите, что автомобиль оформлен по ДКП, в таком случае только купленное имущество подлежит разделу.

По второму вопросу. Вот и именно что по сути не документально а/м достался по наследству, мы сделали Дкп задним числом. Когда уже отец умер. То-есть якобы когда он ещё был жив.

Вам необходимо обратиться с документами к адвокату в Вашем городе, поскольку ответ на вопрос очень большой и более того, необходимо изучить все документы на землю имеющиеся у вас.

Светлана, для начала надо собирать полный пакет документов для передачи садового участка и домика в Вашу собственность. Проблемы стоит решать по мере их появления, в зависимости от их природы происхождения. Дополнительные вопросы можете задать в приватном порядке, работаем в Волгограде.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

С чего вы решили что при отсутствии межевания дачу отберут? Этого не произойдет так как она принадлежит на правах частной собственности. Подавайте заявление в суд о восстановлении срока для принятия наследства.

Никаких исков о восстановлении срока для принятия наследства. Вы отказались от наследства-откз неизменен. Дочкам нужно оформлять право собственности на наследство через нотариуса или через суд, в зависимости от ряда обстоятельств. После того, как получат свидетельство о наследстве или решение суда- пусть подарят вам. Только тк. Если дочери не хотят лично заниматься-могут оформить доверенность на оформление наследства на вас.

Если дочки оформили наследство, то по договору дарению могут передать право собственности Вам.

Если отказ у нотариуса не оформлялся и носил характер устной договоренности, то Вы можете обратиться к нотариусу и попросить выдать свидетельство о праве собственности на Вас, дочки соответственно подадут заявление об отказе от наследства.

В зависимости от конкретных обстоятельств дела возможны иные варианты.

Дача была получена 22 года назад, не приватизирована. Все взносы за эти годы исправно платились и платятся мною в садоводческое товарищество. Членская книжка садоводческого товарищества и свидетельство на землю есть и оформлено на покойную жену.

Весной на собрании товарищество было объявлено, что у тех, кто не произведет межевание дач, дачные участки будут изьяты администрацией района.

нет не имеет, так как наследственной массы не существовало, гараж не был в собственности....

Уважаемая Елена, ваш племянник после смерти своего отца обращался в нотариус?

Как ваш отец мог переоформить документы на гараж без участия своего внука, прямого наследника?

Можете. Потрібно звернутись до суду.