Спорный случай - арендатор запрещает поить коров в арендованном пруду и прогонять их по оврагу
199₽ VIP
Арендатор взял в аренду и зарыбил пруд, который был создан в большом овраге (балке) еще во времена СССР для того, чтобы поить коров из совхозного и частного стада. Также взял в аренду часть оврага, где расположен этот пруд, видимо собираясь этот пруд расширить. Теперь этот арендатор запрещает поить в арендованном пруду коров, а также прогонять их по арендованной части оврага. Других водоемов больше нет. Прав ли арендатор?
Прав или нет зависит от условий договора аренды который с ним заключен. Надо смотреть его в части прав, обязанностей и того что ему было передано по договору (ст. 309, 606 ГК РФ)
Спросить
При передаче пруда в аренду местным органом власти сразу в договоре устанавливается публичный сервитут. Это обязательно и установлено ст. 23 Земельного кодекса РФ:
2. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).4. Публичный сервитут может устанавливаться для:
1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
4) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
5) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
Нужно жаловаться в прокуратуру и в местную администрацию. За нарушение условий договора он может быть расторгнут.
СпроситьИзучите договор аренды, он имеется в администрации района, местного поселения, при необходимости необходимо вносить изменения, дополнения в данный договор, это не сложно, что бы "хозяином" себя не чувствовал. Руководствуясь принципом свободы договора (ст. 421 ГК РФ), законодатель предусмотрел, что стороны вправе не только заключать договор аренды на любых условиях (не противоречащих действующему законодательству), но и вносить изменения после его подписания.
Спросить
Здравствуйте, в случаях, подобных Вашему, обычно устанавливается публичный сервитут, определяет это ЗК РФ Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)
1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.как видите, закон прямо указывает на установление сервитута для прогона и водопоя сельскохозяйственных животных, поэтому, действия арендатора необоснованны с точки зрения закона, можете подать жалобу в местную администрацию и прокуратуру.Спросить2. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).
4. Публичный сервитут может устанавливаться для:
1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
2) размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним;
3) проведения дренажных работ на земельном участке;
4) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
5) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
6) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
7) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);
8) использования земельного участка в целях, предусмотренных статьей 39.37 настоящего Кодекса.
Куда обратиться если к частному дому в городе подходит овраг и он угрожает дому. Часть оврага на нашем участке, остальные части оврага в собственности у двух других хозяев. Подъехать к оврагу технике мешает газовая труба.
Можно ли ловит рыбу на арендованном пруду если он расположен на русле реки в обход пруда нет русла реки и имеется ввиду бесплатно ловит и вообще законно ли арендовать пруд если он расположен на русле реки.
Хдравствуйте у нас в городе взяли пруд в аренду разводят рыбу. Могу ли я поить коров в этом пруду? Если арендатель против.
Я живу в подмосковье, администрация нашего района продала, жителю нашей деревни овраг. Данный овраг был естественным стоком паводка с поля и дождевых вод.
Новый хозяин засыпал половину оврага. В результате в период дождя образуется озеро и подвалы домов, прилегающих к оврагу заполняются водой.
Новый хозяин хочет засыпать и вторую половину оврага.
Последствия этого шага очевидны.
Администрация ничего вразумительного ответить не может.
Вопрос:
1.Может ли администрация продавать овраги, которые являются естественной системой стока вод, в частные владения.
2.Может ли хозяин оврага его засыпать, нарушая тем самым естественный сток вод.
3.Чтот делать людям, которые в результате этих действий были затоплены и понесли материальные убытки.
Можно ли ловить рыбу на арендованном пруду бесплатно, если арендатор брал этот пруд уже с большим колличеством рыбы но и запускал карпа тоже. И какие документы он должен предоставить рыбаку?
Скажи те пож-та,граница нашего приватизирована но участка проходит вдоль оврага, в овраге началось строительство, могу ли я спускать через овраг приватизирована к реке.
Кто сейчас оформляет пруды в аренду в Крыму есть украинский договор аренды пруда и паспорт на пруд куда нужно обратиться чтоб продлить или оформить договор аренды пруда.
