Купить квартиру несовершеннолетнему опекаемому на его средства
199₽ VIP
У меня под опекой находится ребёнок-инвалид которому 10 лет. У него имеются накопленные средства 1 миллион рублей. До его совершеннолетия ещё 8 лет. За этот период может произойти и инфляция и деноминация и ещё много чего. Вот у меня вопрос - могу ли я купить квартиру ему в собственность на эти деньги. При этом я понимаю что от государства он уже жильё не получит, но лучше синица в руках чем журавль в небе. И ещё вопрос-можно ли купить эту квартиру в ДРУГОМ регионе сейчас - так как мы планируем переезжать в другой регион года через три купив себе там дом на собственные средства.
Здравствуйте! Можете с согласия органов опеки и попечительства согласно ст.37 ГК РФ. Если такое согласие будет, то препятствий нет. Обратитесь в органы опеки и попечительства сначала, чтобы получить разрешение на использование средств опекаемого. Скорее всего дадут согласие, т.к. это в интересах опекаемого и сохранит его средства от обесценивания. Можно в другом регионе раз собираетесь туда переезжать. Это не ограничено законом.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете приобрести на денежные средства Вашего подопечного ему жилое помещение. Но для распоряжения средствами подопечного необходимо будет получить письменное разрешение органа опеки. Это требование ст. 37 Гражданского кодекса РФ. Поскольку деньгами Вы хотите распорядиться исключительно в интересах подопечного, то отказ в распоряжении средствами со стороны органа опеки маловероятен. Если все же будет отказ, то его можно довольно эффективно обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Покупка квартиры именно сейчас законодательством не запрещена, но
Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция) обязывает вас обратиться в орган опеки и попечительства для получения письменного разрешения на расходование денег в целях покупки квартиры ст 37 ГК РФ
В принципе со стороны органа опеки не должен быть отказа в даче разрешения, потому что покупка квартиры в интересах вашего опекаемого именно сейчас законодательством не запрещена А если все таки случится отказ то вы его можете на основании ст 219 КАС РФ оспорить в суде.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ирина!
Во-первых, Вы вправе это сделать с разрешения Органа опеки и попечительства, исходя из положений статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
Во-вторых, при этом Вы можете в случае покупки жилья с разрешение Органа опеки и попечительства для этого ребенка-инвалида лишить его законного права получить от Государства бесплатное жилье на основании Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечений родителей».
А эти деньги, которые он имеет, он может в дальнейшем уже сам использовать на обучение и получение нужного профессонального образования.
Удачи Вам.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! У вас нет такого права, тратить средства ребёнка инвалида. Он не ваш ребёнок, он находится у вас под опекой, и орган опеки и попечительства, не даст согласия на эту аферу. Выбранный лучший ответ, неверный. Вы вообще не имеете права распоряжаться средствами опекаемого ребёнка, которые находятся на его счете. (кроме средств на одежду, лекарства и затрат на жильё)См. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, N 159-ФЗ
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
У меня под опекой находится ребёнок которому 10 лет. У него имеются накопленные средства 1,8 миллиона рублей. До его совершеннолетия ещё 8 лет. За этот период может произойти и инфляция и деноминация и ещё много чего. Вот у меня вопрос - могу ли я купить ему в собственность на эти деньги коммерческую недвижимость (офис, склад и т. п.), чтобы сохранить деньги от инфляции?
Собираюсь переезжать в другой регион РФ. В разводе. У меня двое детей. Старший ребёнок прописан у б.мужа. Младшему 5 месяцев, прописан в ипотечной квартире вместе со мной там и проживаем. Частично погасила ипотеку мат. капиталом. Что нужно для того, чтобы продать эту квартиру, чтобы переехать и купить уже в другом регионе. Квартира в собственности четвёртый год, вторичное жильё. планируем покупать равноценную по площади.
Такой вопрос, являясь участником программы переселения и имея гражданство РФ, можно ли купить жилье в другом регионе? Проживаем в регионе вселения, планируем переезд по истечении 3 лет. Или это будет считаться как переезд в другой регион раньше 3 лет?
Ответьте, пожалуйста, на следующйий вопрос: мы с мужем собираемся переезжаать в другой регион. У нас есть ребенок, возраст которого 2 года. Ребенок прописан со мной (мамой) в квартире супруга (родного отца). Мы планируем продать квартиру в городе, в котором сейчас проживаем и купить через пару месяцев квартиру в другом регионе. Возникнут ли у нас сложности с органами опеки, т.к при продаже квартиры мы все будем выписаны из нее? Прочитала на вашем сайте, что нужно или прописывать ребенка в другом месте, не ухудшая условия его проживания, или нужно класть деньги, равной его доли, на счет ребенка.
Можно ли (соц найму) при переселении из аварийного жилья переселиться в другой регион? Полчуить субсидию на новое жилье (соответствующее квадратуре ранее проживаемой квартиры и цены за 1 кв.м нового жилья по программе) и уехать в другой регион и там купить. Так как жить в том регионе в котором ждем расселения мы все равно не будем и тратить время на приватизацию полученного нового жилья, а потом продажу его это много времени уйдет.
Можно ли купить дом на средства материнского капитала, если в другом регионе у супруга квартира в собственности, но мы не проживаем так как переехали на ПМЖ в другой регион и пока снимаем жильё? Спасибо.
Если судебный пристав находится в другом регионе. А должник уехал с этого региона. Доходов у должника нет официальных и вот пришло время начисления пенсии. Но пенсия начислять и выплачиваться будет в другом регионе, могут ли судебные пристава направить исполнительно производство в другой регион, и как скоро они могут это сделать? Или они проводят взыскательные мероприятия по региону где вынесено судебное решение?
Дети приобрели квартиру на материнский капитал хотели бы переехать в другой регион России Могут ли они продать эту квартиру что бы на эти деньги купить другую в другом регионе. И как это сделать правельно?
Купили авто по договору купли продажа, уже дома посмотрели по базе что унего четыре владельца, а у нас записано три, и у неё в другом городе числеится почему то другой номер птс она стоит там на учёте на другом человеке! Авто что у меня вин не перебит, весь комлект ключей, моя птс тоже пробивают говорят что в порядке но нужна экспертиза птс и номер региона где авто начала первые свои действия тот что у меня в птс, а вот та что другом регионе не понятно как встала на учёт унеё уже другой регион записан и некаких сведении на каких основаниях сменили регион. Ещё под эту машину вдругом регионе взяли кредит!
Здравствуйте! Вопрос такой покупали квартиру в ипотеку в 2012 году оформлена совместная собственность на супругов, в тот момент имели 1 ребенка, получили субсидию, оформили обязательство на выделение доли в этой квартире. В 2014 году родился второй ребёнок вложили мат капитал в ипотеку, оформили аналогичное обязательство на второго ребёнка. Сейчас у нас трое детей. Ипотека закрыта. Планируем продавать квартиру и переезжать в другой регион, на деньги от продажи квартиры планируем увеличить жил площадь. Можем ли мы совершить эти сделки без выделения долей детям в данной квартире при условии выделения долей в новой в другом регионе и как это правильно оформить?!
