Скажите бывшие родственники (муж и свекровь,) два года назад выписались из ге приватизированной квартиры.
Скажите бывшие родственники (муж и свекровь,) два года назад выписались из ге приватизированной квартиры. А я не родственник. Со мной договор соц. найма не заключают. А с сыном могут заключить? Ему 16 лет. Или в суд подать чтоб со мной заключили. Я прописана 23 года и все оплачиваю.
Иск о признании собственником квартиры не приватизированной. Так как договор найма не заключают. Я не родственник уже. Бывшая свекровь нариматель.. но выписалась из квартиры год назад. Цена иска 975846 р. Цена квартиры. Госпошлина будет 12958,46 р. Правильно?
Ваш иск будет возращен судом, поскольку исковое требование сформулировано, мягко говоря, неправильно. И госпошлина Ваша пропадет.
Спросить
У вас нет оснований для признания права собственности на муниципальную квартиру. Можно только признать себя членом семьи нанимателя. Госпошлина - 300 р.
СпроситьСобственник соц. найма, прописав РОДСТВЕННИКА, выписывается. РОДСТВЕННИК продолжает жить в жилом помещении не перезаключив соц. найм на себя. Через год, при прописке к себе члена семьи, он заключает договор соц. найма. Через три года, после заключения договора соц. найма, муниципальное образование данного населенного пункта, подает на РОДСТВЕННИКА в суд (сменился глава данного МО, и посчитал, что прежний глава не правомерно заключил договор с жильцом), с целью признания договора соц. найма не действительным и выселить жильцов без предоставления жилья (т.к. РОДСТВЕННИК не стоял в очереди на улучшение жилищных условий, а получил жилье с помощью прописки). Какова вероятность, что РОДСТВЕННИКА выселят? И могу ли выселить зимой?
Здравствуйте! Такая вероятность существует, к сожалению, и время года не будет играть решающего значения.
Не видя всех документов невозможно полностью расписать все последствия, но истец должен будет доказать в суде неправомерность заключения договора соц. найма, а ответчик может ссылаться на пропуск срока исковой давности (в соответствии с пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, предусматривается трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки).
СпроситьРодственник проживает со мной в 3 х комнатной кооперативной квартире принадлежащей мне на правах собственности, пай выплачен полностью мной. Родственник прописан в этой квартире с несовершеннолетним ребенком.
На каких основаниях регистрировали в квартире родственника с ребенком? Если они не являлись членами Вашей семьи, то Вы можете их даже выселить, предъявив иск в суд.
СпроситьУмер бывший муж, квартира муниципальная, есть несовершеннолетний ребёнок, с квартиры выписались 2 года назад до смерти бывшего мужа, он был прописан там один, в договоре найме, мы с сыном вписаны как члены семьи вселившиеся в квартиру много лет назад. Как переоформить договор найм на себя?
Никак не переоформите, тк согласно ст 83 ЖК РФ при выезде на другое место жительство (снятии с рег. учета) договор соц. найма с Вами прекращен.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны 4 человека: 2 взрослых близких родственника (я и моя мама) + 1 маленький ребенок (мой сын) и ныне бывший родственник (бывший муж мамы). Изначально все, кроме ребенка, вселялись в квартиру по договору соц. найма (оформлен на ныне бывшего родственника с членами семьи, т.е. нами). Договор соц. найма типовой, составлен как и все подобные договора. Бывший родственник не проживает в квартире несколько лет и не оплачивает ее (в течение года оплачиваю я с именной карты). При этом он имеет некие психические расстройства личности, лежал недавно в психиатрической больнице. Сейчас угрожает нам, что вселиться в квартиру и у строит там нам сладкую жизнь. Так же у него в собственности есть и другое жилье (квартира, загородный дом).
Подскажите, каковы шансы выписать его из квартиры через суд и каковы еще должны быть основания для этого?
Вы сами указали основания, год не оплачивает, год не проживает основания для снятия с регистрационного учета по суду.
Спросить
На основании перечисленных обстоятельств суд удовлетворит требование о снятии с рег.учета.
СпроситьУ меня есть доля в доме мамы после того как упер папа. Год назад из квартиры выписалась наниматель (бывшая свекровь) где я живу с детьми 4 и 16 лет. Администрация договор найма со мной не заключила так как не родственник я после развода стала. (13 лет назад) В суд на заключение договора если подать то нужно ли свидетелей привезти что я живу с детьми в данной квартире 23 года?
Закон - этого непосредственно не требует. Зависит от хода процесса, если иных доказательств будет недостаточно - можете заявить таких свидетелей.
СпроситьМы прописаны с сыном в муниципальной квартире. Была прописана и мама но она выписалась и уехал Заключат ли со мной договор социального найма. Или могут отказать.
Скажите еслия 23 года живу в квартире не приватизированной и адмиристрация на меня договор найма не оформляет так как главный наниматель выписалась и я ей юридически не родственник... то суд подать на признание собственности можно по статье 234? Или другая статья? Два сына есть 16 и 4 со мной прописаны. Разведена.
Вы можете в судебном порядке обязать администрацию заключить с Вами договор социального найма. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать исковое заявление, на основе норм ЖК РФ и ГПК РФ.
СпроситьРодственнику давали обязательство передать ему часть денег от продажи квартиры в которой он прописан. Даное обязательство заверено нотариусом г. Москвы. Ранее (в 2016 году) родственник отказался от права приватизации в данной квартире. Пока квартира продавалась родственник умер. Квартира была продана после смерти родственника примерно через 2 месяца. После продажи появился сын родственника с заверенным нотариально договором цессии, в котором прописано что покойный родственник передает ему право получить деньги после продажи квартиры по договору цессии. Подскажите пожалуйста правомерно ли заключен договор цессии и имеет ли на самом деле правоприемник право получить от деньги? Спасибо.
Сын является наследником вашего родственника и имеет право получить причитающиеся родственнику деньги.
Спросить
Здравствуйте. Не простой вопрос. Многое зависит от содержания вашей расписки, если смысл ее в том, что вы просто обязуетесь ему отдать деньги после продажи, без указания условий (за что вы ему будете платить) - это одно. А если есть условие, которое связано с лично с ним, то это другое. В любом случае без ознакомления с документами сказать трудно.
Спросить
Сын не является наследником, т.к. родственник не был собственником квартиры (отказался от приватизации). В расписке было написано,, Обязуюсь передать половину денег от продажи квартиры в течении 21 дня,,. Расписка была дана родственнику по его просьбе, без нее он отказывался разменивать квартиру и выписываться из нее после продажи. Подскажите, имеет ли сын родственника права по договору передачи обязательства (цессии)? Спасибо.
СпроситьУсловия выписки в квартире не рассматривались? К тому и веду, что тогда можно вести речь о том, что в таком случае ваша сделка прекратилась с его смертью. А ваше т.к обязательство связано с личностью кредитора, оно не может быть передано.
Спросить
Цессия на основании долговой расписки стст 382-385 ГК РФ возможна
Согласно ст. 389 ГК РФ 1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
Договор цессии заключается в письменной форме, при этом об уступке права требования в обязательном порядке информируют должника
Вам следует потребовать от этого сына предоставить договор цессии и письменное уведомление должнику об уступке права требования.
СпроситьВ 1998 году умер родственник. С ним был заключен до смерти договор соц. найма. В квартире родственника прописаны еще 2 его дочери. До настоящего времени новый договор соц. найма не заключен. Могут ли дочери без заключения нового договора соц. найма приватизировать квартиру?
Да, могут приватизировать квартиру, если дочери указаны в качестве членов семьи нанимателя по договору соц.найма..
Спросить
