Кот оплачивает замену газового крана в квартире.
Кот оплачивает замену газового крана в квартире.
Полагаю, что кот не может оплачивать!
Ну это ещё как сказать. В некоторых странах Европы, например, наследство оформляют на котов. По такой логике, почему бы им и не оплачивать производство ремонтных работ, связанных с содержанием имущества дома. 
Да, Вы должны оплатить замену указанного крана.
См. п 5. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.
В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от... места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения ДО запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию
То есть, кран, как "запорная арматура", расположенная на ответвлении к внутриквартирному газовому оборудованию (газовая плита, газовая колонка) не является общим имуществом МКД, поэтому ремонт или замена указанного крана должен осуществляться за счёт средств собственника помещения, в котором находится такой коран.
СпроситьЗа чей счет производится замена газового крана в квартире, если собственником квартиры являюсь я?
За чей счет производится замена газового крана в квартире, если собственником квартиры являюсь я?
--- за ваш счёт конечно же.
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,[u][/u] если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьЗа чей счет проводится замена газового крана перед газовой плитой? Он (кран) является общедомовым имуществом в Управляющей компании?
Вера Никитична, Все зависит от права собственности на квартиру. Если Вы собственник - бремя содержания коммуникаций внутри квартиры лежит на Вас. Если у Вас соц. найм - бремя лежит на собственнике, с которым заключен договор соц. найма.
Спросить
Добрый день, Дмитрий!
Понимаю, вы опасаетесь, что придётся потратиться, но закон на вашей стороне!
Согласно п.2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
При этом согласно абз. 3 п.5 Постановления Правительства "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...", в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию..."
Таким образом, кран входит в зону ответственности вашей управляющей компании.
Вы можете написать Заявление в адрес вашей управляющей компании с просьбой провести все необходимые работы. При этом если будете подавать заявление лично, не забудьте забрать второй экземпляр с отметкой.
Если управляющая компания будет уклоняться и затягивать производство работ, то вы можете написать жалобу в Жилинспекцию, они осуществляют надзор за деятельностью управляющих организаций. Ваше обращение они рассмотрят в течение 30 дней.
Всего вам наилучшего!
Спросить
Согласно постановлению правительства РФ №491 газовый кран входит в состав общедомового имущества. Так что это не Ваша зона ответственности и оплачивать замену (если конечно не Вы его умышленно сломали) Вам не нужно.
СпроситьУК требует оплатить замену запорного крана на стояке. 1000 руб. .за отключение стояка+ 800 руб. замена крана+ купить кран самостоятельно. Правомерно ли это?
Здравствуйте Нина Александровна
если это первый вводной вентиль на стояке, то тогда это общедомовое имущество и в этом случае УК должно выполнить работы за свой счет (включая приобретение запорного вентиля).
Спросить
Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату). А вот первый отсекающий вентиль в квартире (от стояка) считается общим имуществом и должен меняться управляющей организацией без дополнительной платы.
Спросить
Полгода назад купили квартиру в многоквартирном доме, оплачиваем ком. услуги и взносы на коп. ремонт. Недавно пришло извещение о замене водосчетчиков. ВОПРОС - без поверки счетчиков могут ли меня заставить их менять и кто оплачивает процедуры поверки, замены и опечатывания водосчетчиков?
Заставит менять или устанавливать приборы учета вас не имеют права, поскольку право уставливать или нет счетчики имеет собственник.
Спросить
Замена газового запорного крана в квартире - за чей счет?
Замена газового запорного крана в квартире - за чей счет? Это общедомовое имущество?
Замена газового запорного крана в квартире - за чей счет?
Замена газового запорного крана в квартире - за чей счет?
Это общедомовое имущество?
1. За счёт собственника квартиры.
2. Нет.
Спросить
К общедомовому имуществу относятся:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 г. №123-ФЗ) (ст. 36 ЖК РФ).
Если кран у вас в квартире - это ваша собственность и обязанность по его замене возложена на собственника помещения.
Спросить
Здравствуйте! Замена газового крана производится обычно за счёт хозяина квартиры, он покупает кран дополнительные материалы (трубы, муфты и т.п.), необходимые для замены, сама же работа, будет бесплатна если выполняется по необходимости (замена газовых труб в доме, плановый ремонт и т.п.), если же это ваша инициатива, то за данную операцию так же придётся заплатить какую-то сумму.
С уважением, юрист Иванов Виктор Алексеевич.
Спросить
