У меня в квартире травить кран который отходит от основного стока должен ли я платить за замену газового крана.
У меня в квартире травить кран который отходит от основного стока должен ли я платить за замену газового крана.
Да, Вы должны оплатить замену указанного крана.
См. п 5. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.
В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от... места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения ДО запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию
То есть, кран, как "запорная арматура", расположенная на ответвлении к внутриквартирному газовому оборудованию (газовая плита, газовая колонка) не является общим имуществом МКД, поэтому ремонт или замена указанного крана должен осуществляться за счёт средств собственника помещения, в котором находится такой коран.
Спросить
Потек входной кран (от основного стояка) системы водоснабжения. Кто виноват и за чей счет замена крана.
Здравствуйте. Кто виноват установит экспертиз или акт обследования. А вот что за кран не понимаю. Он где установлен? В ванной? И потёк в каком месте?
СпроситьУК требует оплатить замену запорного крана на стояке. 1000 руб. .за отключение стояка+ 800 руб. замена крана+ купить кран самостоятельно. Правомерно ли это?
Здравствуйте Нина Александровна
если это первый вводной вентиль на стояке, то тогда это общедомовое имущество и в этом случае УК должно выполнить работы за свой счет (включая приобретение запорного вентиля).
СпроситьЖиву в многоквартирном доме под управлением управляющей компании. В сан. узле течет кран горячей воды. Кран стоит на отводе от стояка до счетчика, необходима замена крана. Кто должен оплатить стоимость нового крана и работу по его замене, я или УК?
Требуется срочная замена крана на кухне - начал течь и мокнет стена между кухней и лестничным пролетом. Для замены кухонного крана требуется отключить холодную воду от стояка. Но тут выяснилось, что отсекающий кран, чтобы отключить стояк, крутится, но воду не перекрывает - он в аварийном состоянии. Обязана ли УК заменить этот кран, который перекрывает ввод воды от стояка в квартиру (этот кран и сам стояк находятся в квартире). Ситуация с обоими кранами аварийная.
У Вас в квартире должны быть краны перекрывающие подачу воды.
А со стояком Вы совершенно правы, это обязанность управляющей компании.
СпроситьУ меня такой вопрос. Лопнул Кран который стоит на стояке, жкх отказывает в бесплатном ремонте и говорят что я должен сам купить этот кран. Подскажите как прав ли я требуя бесплатную замену запорного крана который идет от стояка?
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, замена крана - зона ответственности управляющей компании.
Спросить
Здравствуйте!
Напишите заявление в произвольной форме, с просьбой произвести замену запорного крана.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьУ меня в ванной очень старые трубы и кран который протекает, квартира не приватизирована кто должен произвести замену труб и крана и за чей счёт?
Здравствуйте, за счет собственника жилья - муниципалитета. Обращайтесь в администрацию, чтобы сделали ремонт.
Спросить
Я полагаю, текущий ремонт своими силами. ДУК отвечает только за общедомовое имущество. Уж краны Вам точно никто не будет менять.
СпроситьВ общежитие в комнате на трубах стояка стоят 3 крана,2 горячая и холодная вода,3 кран подача воды в бак унитаза! Краны в аварийном состоянии. Обратился в УК заплатил 200 рублей за вызов сантехника на осмотр кранов, сантехник после осмотра отправил к инженеру, инженер насчитал 4000+рублей за замену кранов причем краны покупаю я за свой счет, Общежитие не приватезированно, краны идут непосредственно от самого стояка! Должен ли я оплачивать услугу по замене 3-х кранов и покупать краны за свой счет (в полном обьеме)?!
То есть что бы добиться бесплатной замены от УК,имеет место быть подовать в мировой Суд? раз инженер утверждает что им нету разницы приватезированна или не приватезированна квартира!?
Спросить
Я хочу заменить кран ГВС на ответвлении от стояка в квартиру. С этим вопросом я обратился в свою управляющую компанию. Они готовы это выполнить, но запросили у меня за перекрытие воды - 800 руб. за демонтаж крана 500 руб и за монтаж крана 1000 руб. Мне объяснили что этот кран не является общедомовым имуществом и значит за его замену я должен платить сам. Просмотрев договор с УК там в доп соглашении есть схема согласно которой краны не являются общедомовым имуществом. В общем насколько я понимаю мой договор противоречит постановлению правительства №491. Так чем мне руководствоваться в этом вопросе? Спасибо.
В п. 5 правил сод. ОИ МКД (ПП РФ № 491) не предусмотрена альтернатива в виде, "если иное не установлено договором".
Поэтому, требуйте от вашей УО внесения изменений в договор в целях приведения этого договора в соответствие с требованиями действующего законодательства РФ.
Спросить
Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату). А вот первый отсекающий вентиль в квартире (от стояка) считается общим имуществом и должен меняться управляющей организацией без дополнительной платы.
Спросить
Должен ли я оплатить замену первого от стояка запорного крана, если до это его устанавливала фирма по установке водного счётчика. Жкх отказывает в бесплатной замене ссылаясь на то,что они этот кран не устанавливали. Кто прав?
