Консультация квалифицированного юриста в Ростове-на-Дону по поводу спора о праве собственности на часть домовладения
Мой отец является собственником 1\2 домовладения. Со второй частью все сложно, собственник умер, его дочь прожила там всю жизнь и не вступив в наследство умерла, сейчас там живут её дети (ровесники моего отца), в наследство судя по выписке из егрп не вступили, документов на владение собственностью никаких не имеют. Недавно начался конфликт, начали предъявлять, что мы у них часть земли "отжали", при этом исходя из общего межевания (которое производил я) участок 650 кв метров, а у нас в пользовании 230 кв. метров. Хочу произвести выделение нашего участка в натуре, с присвоением адреса и отобрать свои законные +95 кв. метров. С кем мне судиться в данном случае? Нужна консультация квалифицированного юриста в г. Ростов-на-дону с последующим представлением моих интересов в суде. Просьба звонить с 9 до 20.
Судиться необходимо с детьми умершей, т.к. они автоматически вступили в наследство и приняли его, просто не оформили надлежащим образом документы.
Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.
Спросить
Мой отец собственник домовладения и совладелец 2/3 земельного участка, у соседей свое домовладение и 1/3 земли. По решению суда порядок пользования землей у отца на 65 кв метров меньше его идеальной доли. Каждый участок обнесен забором, имеет отдельный вход. Мы хотим приватизировать землю и сделать раздел с соседями. Межевание сделано по порядку пользования, которое определил суд. У отца в пользовании 281 кв м земли, а по документам в собственности, то что будет приватизироваться-346 кв м.После приватизации он может вернуть себе землю, которая в пользовании у соседей?
Отец имеет 2/3 доли земли всего участка. Его брат-умер и в наследство вступил сын на 1/3 земли. Но при жизни брат отца по согласованию пользовался большей частью чем 1/3. может ли сейчас его сын потребовать эту землю у нашего отца-дяди.
Приветствую. Есть участок земли, с частью общего домовладения (1/2). Участки разделены физически и юридически, домовладение разделено физически (забор, отдельный вход, коммуникации). Есть задача разделить общее домовладение юридически. Обратились в БТИ нам сделали отдельный план дома, плюс провели экспертизу пристройки к дому, написали заявление в суд, там сказали, что нужно согласие владельцев второй половины дома. Формально есть согласие живущих там людей, но по документам они не собственники. Собственник - их дальний родственник, умер два года назад. В наследство никто не вступил и начинать оформлять это все очень долго. А нам нужно срочно, как можно оперативно решить вопрос? Есть ли возможность выделить долю домовладения в натуре без согласия других собственников в связи со сложившейся ситуацией?
В 1996 году у нас умерла мать (всю жизнь прожила в колхозе в деревне) моего отца. Она оставила дарственную на (дом и 40 соток земли в Клинском районе) моего отца одну часть и на внука вторую часть т.е. на двоих. Мой отец и мой брат не вступали в права наследства т.е. у них нет свидетельства на собственность. Но все 10 лет они исправно платили налоги, которые приходили на их адрес.
Сейчас мой отец хочет передать свою часть наследства мне (своей дочери).
Подскажите пожалуйста что для этого надо (какие документы и в какие инстанции нужно идти) . И с чего надо начинать?
В 1994 умер мой брат, у которого остался сын (вполне обеспечен, живет с матерью). В 2003 умерла моя мать, завещав все свое имущество мужу (т.е. моему отцу). Отец в наследство не вступил, а вместо этого написал завещание, оставив все мне. Сейчас он очень болен и может долго не протянуть. Племянник же, узнав об этом, заявил, что будет судиться со мной за часть имущество, которое останется мне после смерти моего отца (его, соответственно, деда). Он совершеннолетний, успел отслужить в армии.
Имеет ли он какие-то права на наследство моего отца при наличии его завещания, в котором все имущество завещано мне?
Заранее благодарен.
А. Сергеев.
Ответьте мне пожалуйста. Я собственник 1\2 части дома. Собственник второй части дома давно умер. Его наследники (дочь собственника только прописана), не вступили в права наследства и не оформляют ни дом, ни землю в собственность у них нет на это ни денег, ни желания, ни времени. Я хочу продать свою часть и должна написать им уведомление о продаже (первоочередное право покупки), кому мне писать это уведомление? Если собственник умер, его дочь только там прописана, но не живёт,в права наследства не вступала, в собственность не оформлял, сын не прописан даже и так же не в наследство, ни в собственность не вступал. Их часть дома просто безхозна. Части нашего дома образовались в результате дарения. Наша бабушка подарила половину дома своей дочери и половину дома мне. Свою часть дома я оформила в собственность в рег. палате, свою часть земли оформила в аренду на 25 лет. Вторая сторона ни чего оформлять не стала. Мои документы на дом и землю в порядке, но вот кого мне уведомлять?
Когда получали участок 6 соток, не правильно отметили границы, получается что участок немного смещён в глубь от красной линии, по которой должны быть все участки. Этот кусок 30 кв. м (от красной линии до участка) оформили на отца отдельным документом, право бессрочного пользования. Отец в собственность не оформил. Когда отец умер, я вступил в наследство, вступил на 6 соток, теперь мне нужно сделать межевание, в бти говорят, что нужно сначало 30 кв.м через суд отписать, что он не относится к участку. Но мне эти 30 кв.м не нужны. Как мне быть?
Ответьте мне пожалуйста. Я собственник 1\2 части дома. Собственник второй части дома давно умер. Его наследники (дочь собственника только прописана), не вступили в права наследства и не оформляют ни дом, ни землю в собственность у них нет на это ни денег, ни желания, ни времени. Я хочу продать свою часть и должна написать им уведомление о продаже (первоочередное право покупки), кому мне писать это уведомление? Если собственник умер, его дочь только там прописана, но не живёт,в права наследства не вступала, в собственность не оформлял, сын не прописан даже и так же не в наследство, ни в собственность не вступал.. Части нашего дома образовались в результате дарения. Наша бабушка подарила половину дома своей дочери и половину дома мне. Свою часть дома я оформила в собственность в рег. палате, свою часть земли оформила в аренду на 25 лет. Вторая сторона ни чего оформлять не стала. Мои документы на дом и землю в порядке, но вот кого мне уведомлять?
Здравствуйте. Очень нужна консультация. Очень длинная история. Судимся уже второй год. Моей свекрови и ее сестре отец оставил завещание, внём он завещал свекрови дом и землю под домом, а другой дочери пристрой и землю под пристроим. Когда свякровь вступила в наследство ей оформили только дом так как у отца в собственности земли небыло, а другая дочь вообще не вступила в наследство так как у отца небыло в собственности пристроя и земли, он ничего не оформил при жизни. Через 10 лет моя свякровь приватизировала земля на основании того, что она собственник дома. Другая дочь ничего не оформляе, но так и живет всю жизнь в Пристрои вернее она снесла пристрой и выстроила двух этажный дом. И через двадцать лет она решила оформить наследство и обратилась в суд, чтоб суд подтвердил фактическое наследство и просила суд, чтоб включили в наследство половину земли. Суд во всем отказал. Сейчас хозяйка пристроя подала в суд, чтоб суд разрешил ей оформить свой дом на земле моей свекрови. Может ли суд разрешить оформление?
