Учитывая, что наследница не соглашается ни на какие компромиссы
Разъясните, пожалуйста, сложившуюся ситуацию.
Наш 72-летний родственник прожил в гражданском браке 24 года с женщиной, которая в своей собственности имела 2-х комнатную квартиру и в которой была прописана все эти годы одна. После её смерти в январе 2012 г. мы узнали, что наследницей этой квартиры по завещанию стала дочь гражданской жены нашего родственника, которая сразу же высказала требование нашему родственнику – освободить квартиру. Своего жилья у нашего родственника нет. Учитывая, что наследница не соглашается ни на какие компромиссы, имеет ли при данных обстоятельствах бывший гражданский супруг право на часть жилплощади или хотя бы право – не быть выброшенным на улицу?
Заранее спасибо за внимание.
К сожалению, какие-либо права имеют только супруги при зарегистрированном браке. Сожительство браком не является и в данном смысле дочь его сожительницы права. Можно побороться за его право проживания в квартире, но только если он там зарегистрирован и еще если есть ряд нюансов. Надо знать массу обстоятельств. В режимеон-лайн все учесть не возможно Вам лучше обратиться к юристам на очную консультацию.
СпроситьРодственнику давали обязательство передать ему часть денег от продажи квартиры в которой он прописан. Даное обязательство заверено нотариусом г. Москвы. Ранее (в 2016 году) родственник отказался от права приватизации в данной квартире. Пока квартира продавалась родственник умер. Квартира была продана после смерти родственника примерно через 2 месяца. После продажи появился сын родственника с заверенным нотариально договором цессии, в котором прописано что покойный родственник передает ему право получить деньги после продажи квартиры по договору цессии. Подскажите пожалуйста правомерно ли заключен договор цессии и имеет ли на самом деле правоприемник право получить от деньги? Спасибо.
Сын является наследником вашего родственника и имеет право получить причитающиеся родственнику деньги.
СпроситьЗдравствуйте. Не простой вопрос. Многое зависит от содержания вашей расписки, если смысл ее в том, что вы просто обязуетесь ему отдать деньги после продажи, без указания условий (за что вы ему будете платить) - это одно. А если есть условие, которое связано с лично с ним, то это другое. В любом случае без ознакомления с документами сказать трудно.
СпроситьСын не является наследником, т.к. родственник не был собственником квартиры (отказался от приватизации). В расписке было написано,, Обязуюсь передать половину денег от продажи квартиры в течении 21 дня,,. Расписка была дана родственнику по его просьбе, без нее он отказывался разменивать квартиру и выписываться из нее после продажи. Подскажите, имеет ли сын родственника права по договору передачи обязательства (цессии)? Спасибо.
СпроситьУсловия выписки в квартире не рассматривались? К тому и веду, что тогда можно вести речь о том, что в таком случае ваша сделка прекратилась с его смертью. А ваше т.к обязательство связано с личностью кредитора, оно не может быть передано.
СпроситьЦессия на основании долговой расписки стст 382-385 ГК РФ возможна
Согласно ст. 389 ГК РФ 1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
Договор цессии заключается в письменной форме, при этом об уступке права требования в обязательном порядке информируют должника
Вам следует потребовать от этого сына предоставить договор цессии и письменное уведомление должнику об уступке права требования.
СпроситьДоговор цессии заключали с покойным в марте, уведомили только 19 июля о том, что договор заключен. Уведомил сын покойного уже после его смерти. Законно ли это? Спасибо.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу.
Гражданский брак, у мужчины есть дочь от первого брака. Какие права у гражданской жены по наследованию жилья после смерти гражданского мужа? В гражданском браке прожили более 18 лет. Собственником квартиры является гражданский муж.
Какие права у гражданской жены по наследованию жилья после смерти гражданского мужа?
Ирина, к сожалению, прав наследования у сожительницы нет. Для наследования необходимо, чтобы брак был зарегистрирован... Если сожительница сможет доказать, что при покупке квартиры были вложены ЕЕ личные средства, то она может попытаться отсудить себе долю. Но не как жена.
СпроситьХотелось бы узнать, имеют ли право оспорить родственники завещание владельца квартиры, которая завещана другому родственнику и имеют ли они право на часть жилплощади вопреки составленному завещанию на одного родственника?
Добрый Вам вечер.
Уважаемый Гость, в данном случае оспорить можно всё что угодно. Но это не значит, что суд пойдет навстречу. В большинстве случаев оспорить завещание не получается.
СпроситьНаследники по закону вправе оспорить завещание при наличии а то оснований. Например, если есть основания предполагать, что на момент составления завещания наследодатель не отдавал отчет своим действиям.
СпроситьНетрудоспособные наследники вправе получить законную долю в наследстве, завещанную другому гражданину и дело тут даже не в оспаривании, а в обязательной доле в наследстве. Если среди наследников первой очереди имеются пенсионеры, несовершеннолетние дети или инвалиды, они получат половину причитавшейся им доли независимо от завещания. И кроме того, как Вам правильно заметили коллеги, любое завещание теоретически можно оспорить, а как сложится на практике, зависит от различных факторов. Удачи!
СпроситьДобрый день! Оспорить можно, но...если завещатель оставил распоряжение не в Вашу пользу, практически не возможно. Однако дети могу получить обязательную часть наследства по закону. .
СпроситьЗдравствуйте! Если есть основания, то оспорить можно - решение суда будет зависеть от данных оснований; право на обязательную долю имеют только следующие категории наследников:
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
С уважением, Марина Сергеевна.
СпроситьИмею в собственности приватизированную квартиру (прописан тольк я), дом в деревне (ИЖС), прописан родственник моей гражданской супруги.
Близкие родственники: мама, младший брат, совершеннолетний, проживает со своей семьёй, дочь от первого брака, совершеннолетняя, проживает отдельно.
Долгое время (около 20 лет) состою в гражданском браке. Отношения официально не зарегистрированы.
Хочу написать завещание, согласно которому квартира и дом полностью должны отойти моей гражданской супруге.
Вопрос: как согласно закона и завещания будет поделено наследство (квартира и дом) между моей гражданской и близкими родственниками?
С уважением.
Сергей.
Уважаемый Сергей! Ваше завещание может быть частично оспорено Вашей мамой и дочерью от первого брака, если они будут нетрудоспособны к моменту открытия наследства(инвалидность, достижение пенсионного возраста-55 лет), т.к в таком случае будут иметь право на обязательную долю в наследстве-ст.1149 ГК РФ. Размер обязательной доли-половина того, что наследники имели бы при отсутствии завещания при наследовании по закону, то есть по 1/4 для каждой(ст.1142 ГК РФ). Брат-наследник второй очереди и к наследованию при наличии наследников первой очереди не призывается, права на обязательную долю в наследстве не имеет.
СпроситьЗавещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично
!Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса РФ):
-несовершеннолетние
- или нетрудоспособные дети наследодателя,
-его нетрудоспособные супруг и родители,
- также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя
наследуют НЕЗАВИСИМО ОТ СОДЕРЖАНИЯ ЗАВЕЩАНИЯ не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
В соответствии с общим правилом завещание подлежит нотариальному удостоверению.
Перечень необходимых документов:
1. паспорт завещателя
2. сведения о наследнике(ах) — фамилия, имя, отчество, дата рождения, место жительства.
3. во избежание ошибок желательно представить копии правоустанавливающих документы на принадлежащее завещателю имущество. Если все имущество завещается одному лицу — правоустанавливающие документы не нужны.
СпроситьСостою в гражданском браке более 10 лет.
Купил квартиру. Собственником квартиры являюсь я.
Проживаем вместе с гражданской женой.
Хочу оформить завещание, что квартира будет наследована моей внучке, но после кончины моей гражданской супруги.
1. Могут ли мои родственники оспорить завещание и потребовать после моей смерти выселения моей гражданской жены?
2. Может ли моя гражданская жена и ее родственники оспорить завещание после моей смерти и лишить мою внучку наследуемой квартиры?
Добрый день!
Начнем с терминологии.
Брак бывает светский (или гражданский), т.е. зарегистрированный в органе ЗАГС и церковный.
В соответствии с законодательством РФ гражданско-правовые, в том числе и материальные, супругов регламентируются только в случае официальной регистрации брака (т.е. в случае гражданского(светского) брака).
Вы находитесь в сожительстве. Этот факт может иметь значение только для установления отцовства. Во всех других случаях ваша сожительница обладает теми же правами, что и любой человек с улицы. Случаи выселения сожительниц после смерти сожителей не редки. Для устранения возможных осложнений Вам лучше зарегистрировать с ней брак законным образом.
Тем не менее, поскольку в РФ существует свобода завещания, Вы можете указать в нем любые разумные условия пользования завещанным имуществом.
При рассмотрении споров между наследниками по завещанию или по закону судам рекомендовано придерживаться следующей позиции:
"В случае возложения на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, обязанности предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью отказополучатель пользуется на протяжении указанного срока данным жилым помещением наравне с его собственником (часть 1 статьи 33 ЖК РФ)."
Правильно оформить завещание Вам поможет нотариус. Это не долго и не дорого.
СпроситьМихаил, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:
- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;
- нарушение завещанием прав обязательных наследников.
Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.
СпроситьИмел право быть гражданский брак в течение 30 лет, после смерти мужа гражданской жене родственники мужа ущемляют во всем. Ни совместно нажитое имущество на них решение не влияет. Что делать гражданской сепруге в этой ситуации.
Здравствуйте!
Сожительство не порождает тех прав и обязанностей, которые возникают у супругов. Поэтому так называемая "гражданская супруга" наследником не является. Если она сможет доказать свои личные вложения в имущество умершего, возможно удастся получить компенсацию.
СпроситьСитуация такая: 4 члена семьи. Общая жилплощадь. Один из родственников женился, завел 2-х детей, живут на общей площади. Родственник и его жена претендуют на наше имущество. Не дают вывозить свои вещи из квартиры, говорят-что всё общее. Одна квартира в собственности, родственнику принадлежит 1/4 часть. Другая-муниципальная. Там, где в собственности-родственник зарегистрирован, на его части прописаны дети. В этой квартире я также прописана. В муниципальной-не зарегистрирован никто. Как быть в этой ситуации? Может ли родственник запретить вывести мне свои вещи с этой жилплощади (из квартиры, которая в собственности и из той, которая муниципальная) - например, мебель, технику из квартиры?
Может ли родственник запретить вывести мне свои вещи с этой жилплощади
- нет не может- подайте исковое в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения
СпроситьВаша проблема решается в судебном порядке. Вам необходимо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы.
Для грамотной защиты в суде нанимают юристов или адвокатов.
СпроситьМой родственник проживал в однокомнатной квартире с гражданской женой. Квартира была приватизирована на двоих. После смерти жены ее дочь заявила о своем праве наследства на половину квартиры, но не вступила в права. Прошло уже более 10 лет. Та половина "зависла". Как родственнику ее получить в собственность, ведь он постоянно проживает в ней?
Через суд на основании приобретательной давности (если прошло 15 лет).
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Для более предметной помощи советую обратиться к компетентному адвокату, юристу у себя в городе.
Удачи.
СпроситьХочу сделать завещание на 1 комнатную квартиру гражданской жене (развелись). Квартира оформлена на меня, прописан только я. Есть ещё родственники: сестра, мать, отец. 1. Имеют ли право родственники претендовать на квартиру и что тогда получит жена? 2. Если распишемся вновь, квартира достанется жене или родственники тоже имеют на неё право? Спасибо!
Здравствуйте! Если мать, отец нетрудоспособные (инвалиды или на пенсии в силу возраста), то они имеют право на обязательную долю даже при наличии завещания. Если брак заключите, то супруга будет наследовать вместе с родителями.
СпроситьАлександр!
Завещание имеет приоритет перед наследниками первой очереди (дети, родители, супруга). Поэтому завещание можно делать на кого угодно. И оформление официальных отношений никак не изменит в данной ситуации дело. Если конечно будет именно завещание.
Если же нет, то при регистрации с гражданской женой, она в любом случае будет иметь право на наследство но лишь в доле с Вашими родителями. Сестра наследник второй очереди
СпроситьМы прожили в гражданском браке более 10 лет, более 5 лет прописан на жилплощади гражданской жены приобретённой ей в момент нашего совместного проживания. Имею ли я какие нибудь права на часть данной жилплощади? Кроме меня и гражданской жены прописана её семнадцатилетняя дочь от первого брака.
Никаких прав на часть ее жилплощади Вы не имеете и не сможете получить ни при каких обстоятельствах.
В России признается только зарегистрированный брак.
Спросить