Квартирантка сбежала накопив большой долг (даже ключи не отдала)
Квартирантка сбежала накопив большой долг (даже ключи не отдала)
Сочувствую вам, но если не было официального договора, то видимо придется ей простить долг и не забудьте поменять замки!
Удачи вам!
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире типа общежития. Соседка сдала свою комнату квартирантке. По разным причинам эта квартирантка соседей не устраивает. Есть ли способ избавиться от такой квартирантки? Хозяйка на просьбы соседей не реагирует. Из вредности. Что делать, что можно предпринять? Есть ли способы вынудить соседку поменять квартирантку?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьЖила квартирантка, коммунальные платежи не оплачивала, договора нет. Съехала, оставив долг в 120000 тысяч, как быть? Ключи не отдала.
Ключи новые заказать.
Ответственность по оплате ЖКУ несет собственник.
Вывод: платить собственнику всё.
СпроситьЯ пенсионерка с маленькой пенсией. Меня обманула квартирантка. Сбежала, не заплатив арендную плату (8500) и не вернув ключи. Посоветуйте, что делать?
Здравствуйте
у вас был заключен договор? у вас имеются какие -то данные о квартирантке?
-=-
Надеюсь мой ответ помог вам
удачи вам
СпроситьМожете подать в суд, если у Вас был договор.
Нет договора - тогда заявление в суд по факту кражи ключей. Но взыскать арендную плату не сможете.
СпроситьСдавала квартиру по договору. Квартиранка сбежала, оставив долги. Суд не принимает документы, требует подтвержения долга, хотя имеется договор и переписка в ватсаб, где квартирантка долги признает, но отказывается платить. Как повлиять на суд?
Как повлиять на суд?
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
СпроситьВсе доказательства я предоставила, в том числе уплаченные мной налоги и письменное подтверждение квартирантки в ватсаб, что она платить не будет, т.к. у нее нет денег. Такое ощущение, что судья документы вообще не видела. Пишет мне, что не указана цена иска, хотя я в заглавии заявления и в просительной части все указала. Досудебку приложила, которую квартирантка даже не получала, т.к. не проживает по месту регистрации - и почта мне ее вернула. Судья пишет, что отсутствуют документы, подтвержающие направление ответчику копии искового заявления. Я просто в растерянности от такой чуши судьи!
СпроситьЗдравствуйте.
Надежда, почему же чушь?
В соответствии со ст.132 ГПК РФ:
К исковому заявлению прилагаются:1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
(в ред. Федерального закона от 02.12.2019 N 406-ФЗ)
5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
Не имеет значения, что сторона не получает документы. Имеет значение то, что Вы их отправили и можете это подтвердить.
СпроситьЭто не чушь судьи, а неграмотно составленный иск. Документы - это официальные справки о сумме задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, а так же из текста не усматривается, что документы о направлении копии иска ответчику действительно НЕ ОТСУТСТВУЮТ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНадежда, видимо, Вы подали исковое заявление в декабре. Тогда ничего удивительного. Опытные юристы давно знают, что суды "футболят" иски в конце года под любыми надуманными предлогами, чтобы не портить себе отчетность. Обычное дело.
Можно оспаривать такие действия в частном порядке. Но частная жалоба рассматриваться будет несколько месяцев. Быстрее заново подать такой же иск в январе с той же квитанцией об уплате госпошлины (первый иск забрать в суде).
Если покажете иск и документы, можно будет понять, есть ли какие-то ошибки.
СпроситьЗадолженности ресурсникам нет, т к я оплачивала коммуналку из собственных средств (обязана по закону как собственник)
СпроситьЯ сдавала квартиру по договору женщине с тремя детьми. Через два месяца, зайдя в эту квартиру, была в ужасе... Попросила освободить и взяла с квартирантки расписку о том, что она обязуется (согласно договору) возместить материальный ущерб. Квартирантка на следующий день сбежала, оставив ключи в почтовом ящике.. Могу ли я через сут вернуть деньги за материальный ущерб, если: эта дама не работает, а живет на детские пособия?
Добрый день!
Можете.
Вам нужно составить и подать исковое заявление в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при наличии у вас договора найма жилого помещения, у вас есть право и на обращение в суд. И более того, можете написать на неё заявление в орган опеки и попечительства, об антисанитарном содержании малолетних детей. .
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте.
Делайте оценку ущерба, обращайтесь к участковому чтобы он провел проверку по данному факту (чтобы установить квартирантку и что она жила в этот период у вас в квартире), а потом взыскивайте через суд сумму ущерба с неё.
Если она снимала у вас квартиру, значит у неё какой-то доход есть. Обращаться в суд, или нет - решать вам.
СпроситьКвартирантка-родственница, забрав свои вещи съехала, не предупредив хозяина квартиры и оставив ключи постороннему, мне малознакомому человеку. Собственник настаивает, чтобы она отдала ключи в руки собственнику.
Здравствуйте! Это ведь родственники, пусть выясняют взаимоотношения между собой. Даже если собственник настаивает, какие проблемы это порождает для Вас? У вас нет никаких обязательств перед обоими, пусть свои проблемы решают сами. Если квартирантка и собственник квартиры не заключали договор аренды, то это требование о передаче ключа именно собственнику незаконно.
СпроситьКвартирант не отдал ключи, съехав с квартиры. Сейчас составляю заявление участковому. Если квартирант скажет участковому, что потерял ключи, вы ответили, что участковый ничего не сможет тогда сделать. Неужели никак нельзя наказатьквартиранта? Он тогда, даже если и ключи у него, все равно скажет, что их потерял.
Поменяйте замки на входных в дверях, самое простое решение Вашей проблемы. Согласно Закона "О полиции" участковый не вправе заниматься данными проблемами, за исключением случая, если Вы ему не напишите соответствующее заявление.
СпроситьЗдравствуйте! может сказать что потерял. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спроситьверное решение поменять замок а в части спора о восстановлении за счет квартиранта только через участкового в противном случае он может утверждать что не снимал квартиру , ведь съем должен быть письменно оформлен и уплачены налоги
СпроситьКвартирант не отдал ключи, съехав с квартиры. Сейчас составляю заявление участковому. Если квартирант скажет участковому, что потерял ключи, вы ответили, что участковый ничего не сможет тогда сделать. Неужели никак нельзя наказать квартиранта? Он тогда, даже если и ключи у него, все равно скажет, что их потерял.
А зачем Вы его разыскиваете? Если квартиранту нужно будет проникнуть в жильё, то он может вернуть ключи, но при этом сделать себе хоть 100 дубликатов.
СпроситьУ меня такой вопрос-сдавала комнату в общежитии без заключения договора, квартирантка оказалась непорядочной, сбежала оставив мне долги по жкх. Могу ли я подать на нее в суд и взыскать долг, соседи в курсе, что комнату сдавала ей.
Да, конечно можете однако нужно грамотно составить иск и привести доказательства.
СпроситьДобрый день. Если вам известны данные вашей квартирантки, то необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с нее суммы задолженности. Однако, вам нужно запастись доказательствами о ее проживании там и условиях пользования данной жилплощадью.
Спросить