Как оформить дом на одного супруга после раздела имущества для продажи?
Дом куплен родителями в браке в 1991 году. С того же года отец уехал в Казахстан и больше не возвращался. Они в браке до сих пор. Все эти годы мама сама оплачивала все налоги ремонт и др. Может ли она сейчас оформить дом на себя одну чтобы продать?
Здравствуйте!
Согласно Статья 34 Семейного Кодекса РФ. Совместная собственность супругов
Совместная собственность супругов Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Нет, не может.
(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
Спросить
В соответствии с ГК РФ гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
Признание гражданина безвестно отсутствующим влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).
Далее, имея на руках решение суда по данному вопросу, супруга имеет право обратиться в органы ЗАГСа для получения свидетельства о расторжении брака.
С прекращением брака личные и имущественные права и обязанности (в том числе режим имущества) супругов прекращаются.
Важно отметить, что при расторжении брака совместно нажитое имущество делится пополам. Таким образом, сделку купли-продажи супруга может осуществить, но половина ее стоимости - должна принадлежать бывшему супругу.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
В 1994 году мама с отцом приватизировали нашу квартиру (без долей) а в 1998 году они разошлись и отец уехал. Больше он не появлялся, не платил за квартиру, все это оплачивала мама. Квартира попрежнему остается приватизирована на отца и мать. Может ли он сейчас притендовать на нашу квартиру?
Вопрос такой:
Родителями была куплена хата с земельным участком когда они состояли в браке. Оформили все на маму, но приватизации не было. Через несколько лет в 2007 году брак распался, отец уехал, с договоренностью, что Мама не подаёт на алименты, а он не возвращается обратно. В итоге, он вернулся, заселился в жилье, вёл маргинальный образ жизни, все ценное из дома продал, сама хата завалилась. После того, как жить стало там невозможно он выписался и уехал. Сейчас Мама хочет продать этот участок, возможно ли это сделать без его согласия? P.S. Документы на право собственности Мама оформила на себя в 2013-2014 году.
Здраствуйте! Учитывая срок прошедший после расторжения брака, то имущество можно продавать без боязни, что отец затем оспорит такой договор. Поскольку все сроки на раздел имущества прошли. Мама является единственным собственником земельного участка.
Спросить
Да. Родители в разводе. 3-х летний срок исковой давности, в течение которого отец мог бы оспорить свое право на совместное имущество истек.
Спросить
Полагаю, что можно продать и без согласия отца.
Однако, если отец узнает о продаже, может обратиться в суд за разделом имущества. Тогда мать вправе заявить о пропуске отцом трехлетнего срока исковой давности. Поэтому шансов у него практически нет.
Пусть продает, удачи.
Спросить
Если в 2007 году родители уже официально были разведены, а в 2014 году мать оформило право собственности на указанные объекты, то она может теперь распоряжаться ими по своему усмотрению, в том числе продавать. Ст.209 ГК РФ.
Спросить
Моя мама вступила в пай в кооперативном доме в 1986 году в браке с отцом, в 1991 они развелись, пай был полностью выплачен в 1998 году, отец умер 7 лет назад, у него после первого брака 2 детей, сейчас она приватизировала квартиру на себя. Может ли она ее продать или заложить под кредит в банк?
Здравствуйте Елена!
Если мама является собственником квартиры в соответствии со всеми правоустанавливающим документами,она вправе самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться данной собственностью (ст. 209 ГК РФ)
Удачи!
СпроситьПо вопросу о возврате денег сбербанком.
В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.
На книжке сбербанка было
1990 год - 4442,76 руб
1991 год - 4642,76 руб.
Деньги с 1990 года не снимались.
С процентами и компенсациями составило
1992-1993 год - 8799 руб
1994 год - 25205 руб
1995 год - 27725 руб
1996 год - 28212 руб
1998-2008 год - 32,65 руб.
В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)
Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?
Верно ли это?
Здравствуйте Валентина!
В данном случае могу посоветовть обратиться в головной офис Сбербанка в Вашем городе, Вам обязаны предоставить честкие разъяснения по данному вопросу, в частности по вопросу расчета компенсаций. В случае отказа от предоставлений каких-либо сведений напишите письмо в адрес управляющего банка с требованием разъяснить действия сотрудников по расчету компенсационных выплат.
В случае не предоставления указанных разъяснений направляйте исковое заявление о перерасчете компенсационных выплат, в связи с ошибочностью расчета сотрудника банка.
Удачи.
Спросить
"напишите письмо в адрес управляющего банка с требованием разъяснить действия сотрудников"
В какой форме написать требование? На имя управляющего местного отделения банка?
СпроситьЗаявление пишется на имя управляющего местного отделения. Примерная форма:
Прошу Вас предоставить разъяснения по вопросу расчета компенсационных выплат по ранее открытым вкладам. Имею сберегательную книжку №___________, зарегистрированную на мое имя.
Размеры денежных средств по годам.
СпроситьПо точной сумме расчета компенсационных выплат могу сообщить завтра. Форму заявления приложу.
Не отчаивайтесь.
Спроситьв заявлении необходимо указать: 1) Суммы денежных средств, находящиеся на сбер.книжке по годам; 2)Расчет, который произвели Вам сотрудники банка;3) Требования : На основании изложенного, требую произвести перерасчет компенсационных выплат.
В случае невыполнения Вами указанных требований я буду вынуждена обратиться в суд с требованием перерасчета компенсационных выплат и их выплаты, с отнесением судебных расходов на Ваш счет.
С уважением.
СпроситьОтвет отключен модератором
В 1990 году организация в которой работала мама приняли решении о строительстве жилого дома и выделении его нашей семье, стройка началась в 1991 году в 1992 году денег у организации не стало и они передали недострой нашей семье и мы переехали в недостроенный дом в 1993 году. В 2004 году маме выдали ордер на этот дом в виду того, что достраивали мы его сами она планировала оформить дом на себя через суд. Но в 2021 году Администрация города оформила дом в свою собственность. Законны ли действия администрации?
По тексту - документальные основания для этого у Администрации были, Вы везде пишете о действиях фактических, документально никак не обоснованных.
Спросить
Здравствуйте, Виктория.
Вы не зарегистрировали право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке. Возможно, что Администрация оформила право собственности в порядке наследования, признав дом бесхозяйным. Надо разбираться, поскольку не совсем понятно, какие правовые основания у Администрации на приобретение права собственности, учитывая, что строительство дома вела организация, в которой работала Ваша мама.
С уважением.
СпроситьЯ замужем с 1992 года. В 1993 году муж уехал работать. В 1994 году я получила телеграмму о его смерти, других документов подтверждающих что он умер у меня нет. До сих пор по документам я замужем. Куда мне обратиться, чтобы брак признали недействительным.
Такой вопрос моя знакомая жила со своим сожителем в незарегистрированном браке, они жили в частном доме, дом не был официально зарегистрирован, из прав собственности у сожителя было только право собственности на земельный участок т.е. собственником участка являлся её сожитель, но он умер в 1998 году, а она до сих пор продолжает жить в этом доме и на этом участке и она всё время все эти годы оплачивала все налоги за этот участок. И вот сам вопрос: Как ей быть, как ей стать законным собственником этого земельного участка? Она планирует его продать но не может из-за того что собственником участка считается её покойный сожитель!
Никак. Могут стать собственником только наследники, но это уже через суд, т.к. 6 месячный срок для получения свидетельства через нотариуса пропущен.
СпроситьМеня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Список, утвержденный постановлением Правительства РФ от 29.10.2002 г. N 781, который применяется ко всем периодам педагогической деятельности (в том числе и к 90-м годам), не предусматривает включения в специальный стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, периодов работы в школе в должности пионервожатой.
Этим списком руководствуются ПФР и суды.
Вывод: работа пионервожатой - не спец. Стаж.
СпроситьУ родителей была дача, оформлена на маму. В 1992 году они продают её. В 2005 году папа умер. Мама все имущество оформляет на себя, естественно кроме дачи. Сейчас новые владельцы дачи решили её продать, и выясняется, что она все ещё числится на маме. У меня вопрос - с какого года действует закон, что 1/2 дачи после смерти отца мама должна была оформить на себя?
Никакой закон никогда не обязывал одного из супругов оформлять долю в общем имуществе на себя после смерти другого супруга. Тем более в вашем случае дача была целиком оформлена на мать. Наследники отца могли потребовать выдела его супружеской доли в общем имуществе супругов, которое было оформлено на мать, но не обязаны были это делать.
Спросить
