Как самовольно занять земельный участок и создать жизнь на нем - возможности и ограничения
Возможно вопрос покажется в меру наивным. Если окунутся в прошлые времена, мне кажется люди каким-то образом занимали землю под себя, строили дома, огороды. И сейчас интересует какие есть возможности для самовольного занятия земельного участка, для жизни, конечно же размер не важен.
Приобретательная давность к земельным участкам не применяется, по крайней мере, в Питере и Ленинградской области однозначно. Самовольное занятие чужого участка наказуемо.
Спросить
Нам выписали предписание убрать загородь ниже нашего дома, в виду самовольного занятия земельного участка. Это земля пастбище, мы огородили под пастбище.
Ст.7.1. КоАП. Самовольное занятие земельного участка. Возможно ли доказать факт самовольного занятия мной земельного участка, если он ограничен искусственно с 3-х сторон (забором), а с четвертой стороны дикорастущей лесополосой. К высадке которой я отношения не имею.
Конечно. возможно. если будет надлежаще осуществляться функция муниципального контроля за использованием земель со стороны органа местного самоуправления. Кроме того, в этом случае будет применена не только административная ответственность . но и предъявлен гражданско-правовой виндикационный иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьПроживаем в муниципальном жилье (бараки), бараки с огородом. Раньше эти бараки строили шахта управления приморск уголь для работников шахт, вселялись в жилье по ордеру, сейчас муниципалетет забирает огороды и продает под ижс, якобы земля под огород не выдавалась, в техническом паспотре земля под огород входит в схему участка жилого дома, гос акт нужен отсудить свою землю или приватизировать. Как это сделать юридически правильно?
Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
СпроситьЕсть договор аренд земельного участка под строительство жилого дома, на данный момент строит жилой дом нет возможности, но земельный участок хотелось бы перевести в собственность, какие есть возможность и что необходимо для перевода земельного участка в собственность. На сегодняшний день на данном участве есть возможность построить только баню.
Здравствуйте!
Необходимо залить фундамент и оформить как незавершенное строительство. После получение документов на незавершенку сможете оформить право собственности на землю.
Удачи Вам!
СпроситьПо имеющейся информации есть возможность аренды земельного участка в Калужской области, строительство дачного дома на арендованном земельном участке и дальнейшее оформление земельного участка в собственность, если дачный дом является капитальным строением. Так вот собственно вопрос заключается в том какие критерии предъявляются к дачному дому для оформления земли в собственность? Какой порядок и последовательность действий, начиная с аренды земельного участка? Какие законы и нормативные акты регулируют данный процесс? В какие территориальные органы необходимо обращаться?
Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
СпроситьРазъясните, пожалуйста, какие льготы есть у инвалида 3 гр. 1 ст. ограничения по общему заболеванию. Очень интересует и возможность получения земельного участка для сада-огорода.
Ознакомьтесь пожалуйста с:
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 27 июля 1996 г. N 901
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ,
ИМЕЮЩИМ ДЕТЕЙ - ИНВАЛИДОВ, ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ИХ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ
И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Адвокат
Сизонов Алексей
771-18-03
СпроситьВ 1993 году мой дед получил Постановление для приватизации части дома и земельного участка. Дом он приватизировал, я получила его в наследство и оформила в собственность. Каким образом мне оформить землю? Сейчас собственник земли - Рязанская область.
Добрый день. Берете правоустанавливающие документы на дом, идете к кадастровому инженеру и заказываете схему расположения земельного участка. Затем подаете заявления в Администрацию (через МФЦ) об утверждении схемы расположения земельного участка и прикладываете к заявлению схему, которую даст кадастровый инженер и документы на собственность дома. После получения постановления Администрации об утверждении схемы з/у, подаете вышеуказанные документы и постановление в МФЦ для постановки земельного участка на кадастровый учет. Росреестр Вам присваевает кадастровый номер и Вы получаете выписку из ЕГРН на землю. Подаете заявление в Администрацию о предоставлении Вам з/у в собственность бесплатно, прикладываете к заявлению, документы на дом, выписку из ЕГРН на з/у, постановление об утверждение схемы. Получаете постановление Администрации о предоставлении Вам земельного участка в собственность бесплатно, после чего опять идете в МФЦ и подаете указанное постановление и документы на дом для регистрации права собственности. Это алгоритм действия если у Вас отсутствует у земельного участка кадастровый номер и он не стоит на кадастровом учете. Если участок стоит на кадастровом учете, то сразу подаете заявление о предоставлении в собственность бесплатно.
СпроситьКак можно продать домовладение без земельного участка? Оформлять землю нет сил, я пожилой человек. Какие есть возможности и основания оформить сделку без земли? Всю жизнь строил дом, оформлял на него документы в Юстиции. Неужели и распорядиться им не заслужил право? Неужели закон так несправедлив к пожилым людям?
Здравствуйте Иван Иванович!
Вы можете выдать доверенность доверенному лицу для оформления надлежащих документов на Ваше имущество на Ваше имя в соответствующих гос. инстанциях.
Сообщите пожалйста свой электронный адрес или напишите мне на элекстронную почту: g_yariza@list.ru
С уважением, Яриза Геннадий Николаевич.
СпроситьУ меня есть участок 10 соток под ижс в аренде, на котором построили дом. Сейчас занимаемся оформлением дома и земли.
Забором прихватили еще три сотки пустой земли.
Каким образом можно присоединить эту землю к своему участку, и возможны ли какие-то подводные камни в ситуации присоединения этой земли?
Здравствуйте Ольга!
Обращайтесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьМожно ли получить землю под огородничество, если эти земли под ижс, но ижс в минимальный размер земельного участка не входит, а для огорода как раз. Спасибо заранее.
