Должен ли сын оплатить долг за отца по отдельному счету, если он не является семьей и не имеет права собственности на квартиру, но регулярно оплачивает свой собственный счет?
Должен ли сын. не имеющий право собственности. Но проживающий в квартире с разделенными счетами и оплачивающим свой счет регулярно. Оплатить еще и долг за собственника-отца по его отдельному счету. Который не проживает в этой квартире и не является семьей сына. Т.к. совместное хозяйство не ведется на основании. Что он сын?
Вы указали, что счета разделены, т.е. определён порядок оплаты, т.к. счета уже с 2006 года не разделяют и это говорит о том. что отец платит сам за себя и долг у него образовывается, а сын платит за себя. Платить долг отца он не обязан.
Спросить
Должен ли сын. не имеющий право собственности. Но проживающий в квартире с разделенными счетами и оплачивающим свой счет регулярно. Оплатить еще и долг за собственника-отца по его отдельному лицевому счету. На основании. Что он сын?
Если по соглашением у них разделена оплата, то не должен
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 15.04.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.04.2019)
""ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
""1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
""2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
""3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Спросить
В квартире 2 собственника и 2 лицевых счета. На одном счету большая задолженность по жкх. на этом счете 2 собственника проживающих в другом городе и один не собственник проживающий в этой квартире. Как быть с оплатой долга не собственнику (пенсионер)? спасибо.
Ответственность нанимателя, либо члена семьи собственника, солидарная с собственником. Поэтому тут имеет значение кем приходится не собственник каждому из собственников и на основании чего он был зарегистрирован либо пользуется квартирой. Поэтому, при передаче дела на рассмотрение в суд ответственность и взыскание будет солидарно, и с двух собственников и не собственника. При погашении задолженности тот, кто погасит её за остальных сможет в судебном порядке требовать возмещения своих расходов с двух других, обязанных платить ком. услуги, в размере долей, которые причитаются им (в общем - с каждого по 1/3). Пенсионерам можно оформить субсидию, для этого нужно обратиться в соцзащиту, если доходы семьи ниже прожиточного минимума. Но тут будет учитываться и доход 2 -х собственников. Поэтому, платить всё равно придется.
СпроситьМуж имеет в совместной долевой собственности со своим сыном от первого брака 3 комнатную квартиру. Лицевой счёт был оформлен на мужа. Ребёнок от первого брака несовершеннолетний и над ним в 2009 году установлена опека. Опекуном является бывшая тёща моего мужа. С 2007 года в квартире большой долг за коммунальные услуги. В ноябре 2016 года в квартире разделили счета на оплату коммунальных услуг, но долг повис на лицевом счёте мужа, хотя его бывшая тёща, как опекун не доплачивала коммунальные платежи за своего опекаемого ребёнка. Муж подарил свою долю нашему совместному сыну. Фамилия у мужа и сына разные. Лицевой счёт остался на муже, а второй лицевой счёт на его сыне от первого брака. Муж хочет переоформить свой счёт в квартире на нашего совместного сына, который сейчас имеет долю в этой квартире. Вопрос: будет ли на счёту у ребёнка долг по квартире, оторви остался до разделения счетов и который отображается а счёту мужа? Читать внимательно!
Добрый вечер. Нет, на л/с ребенка будут учитываться только те начисления, которые были и после регистрации договора дарения доли. А долг который не правомерно повесили на Вашего супруга можно взыскать в судебном порядке.
СпроситьВопрос такой-квартира приватизирована по 1/2, но права собственности еще не оформлены, квартира на сына и отца, сыну уже год как 18 лет, но он в квартире не проживает, имеется долг по квартплате в сумме 8300, скажите, если разделить счета, то только отцу прийдется оплачивать долг, или сын тоже будет обязан оплатить, или только с момента разделения счетов с сына будет взыматься оплата за квартиру, спасибо.
Лицевые счета не делятся. Возможно разделить оплату коммунальных платежей в долях на разные платежные документы. По уже образовавшейся задолженности отец и сын будут отвечать в солидарном порядке.
СпроситьКак правильно действовать в сложившейся ситуации. Мой сын проживает со мной. Прописан он по месту жительства отца, квартира приватизирована в равно долевой собственности на сына и отца. Сейчас сыну исполнилось 18 лет. Подскажите, пожалуйста, какие у сына есть права на эту собственность. Должен ли сын вносить квартирную плату и оплачивать услуги ЖКХ, в настоящий момент он является студентом? Нужно делить лицевой счет? Как правильно оформить документы для последующей продажи его части собственности в этой квартире?
Елена, по достижении совершеннолетия Ваш сын вправе самостоятельно осуществлять все правомочия собственника, в том числе продавать, дарить, менять и пр. принадлежащую ему долю. В случае продажи он будет обязан в первую очередь предложить купить свою долю второму собственнику - отцу и только в случае отсутствия его согласия на сделку - продать любым третьим лицам.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, поэтому, безусловно, Ваш сын обязан участвовать в оплате жилищно-коммунальных платежей за квартиру. Лицевые счета уже давно не делятся, однако через ЕИРЦ или в судебном порядке можно определить доли в оплате жилищно-коммунальных платежей и оплачивать их по разным квитанциям.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
СпроситьЗдравствуйте!
Квартира находится в собственности двух человек (родственников).
В натуре не разделена. Лицевой счет один. На 1/2 доли каждого из собственников прописаны родственники собственников.
Собственник 1 проживает сам, а часть своей квартиры хочет сдавать (койко-место). Заселить еще 2-3 людей. Другие прописанные лица в квартире не проживают.
Собственник 2 сам в квартире не проживает, согласен, чтобы собственник 1 сдавал часть жилья. Родственник, проживающий на площади собственника 2 и прописанный в квартире (вписан в ордер), против проживания в квартире посторонних людей.
Скажите, пожалуйста, какие права имеет родственник, вписанный в ордер, проживающий в квартире, оплачивающий все счета. Что можно сделать, чтобы не допустить проживания в квартире посторонних людей.
Спасибо.
Для вселения граждан в квартиру необходимо лишь согласие собственников данной квартиры. Согласие зарегистрированных в квартире граждан не требуется.
СпроситьМой сын унаследовал от отца дом. Я его продала с разрешения отдела опеки, деньги положила на счёт сына. В квартире в которой мы проживает у всех долевая собственность. Могу ли я продать сыну свою долю чтоб обналичить его деньги, там сумма небольшая. Сыну 10 лет.
Добрый день!
Вам не согласует эту сделку опека, так как сын является Вашим наследником и так в дальнейшем имеет право на часть Вашей доли.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЕсть неприватизированная трехкомнатная квартира с разделенным лицевым счетом. 1-ый лицевой счет: выделена одна комната, прописано 3 человека (отец, его вторая жена, сын от второго брака); 2-ой лицевой счет: 2 комнаты, прописаны 2 человека (взрослые сын и дочь отца от первого брака). Отец с новой семьей в данной квартире не проживают, проживают сын от первого брака со своей женой и ребенком и дочь от первого брака со своим сожителем. Отец военнослужащий, ему собираются дать квартиру по окончании службы, в связи с этим свою долю трехкомнатной квартиры он должен сдать государству. Вопрос: каковы шансы детей от первого брака, проживающих в этой квартире, получить долю отца в свое распоряжение (заключить договор социального найма на всю квартиру) и как повысить эти шансы (сам отец не против, чтобы его комната перешла детям от первого брака)?
В мунициапльной не приватизированной квартире долю получить и выделить невозможно. Это не собственность.
Есть жилая площаль государственная. Уточните , заключены ли с вами договоры соцнайма на все комнаты или по отдельности.
Разделение лицевых счетов еще не означает, , что квартира имеет разных нанимателей.
СпроситьСын прописан в квартире отца, собственник квартиры только отец. У сына долги по займу, может ли банк предъявить права на квартиру в счет долга.
Мой сын прописан в квартире собственником которой не является и там не проживает. У собственника жилья долги по коммунальным услугам. Судебные приставы арестовали счета сына и снимают деньги в счет погашения ком платежей хозяйки квартиры. Подскажите правомерно ли это.
Да, т.к. это солидарный долг, проживает ли он там или нет не имеет значения, главное, что он там имеет регистрацию.
Спросить
Пока Ваш сын прописан, то несет субсидиарную ответственность с собственником квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Правомерно. Если Ваш сын зарегистрирован в данном жилом помещении, то обязан оплачивать коммунальные услуги.
Спросить
Здравствуйте, Оксана! Не должен Ваш сын оплачивать полностью все коммунальные услуги. Это обязанность собственника в том числе.
Выясните на сайте CCП на основании какого документа возбуждено исполнительное производство? Если судебный приказ - его нужно отменить в течение 10 дней, подав возражения мировому судье. В этом случае аресты с карт будут сняты. Повторно можно подать только иск, где будет виден расчет задолженности и сын сможет привлечь собственника в соответчики.
Всего доброго!
Спросить
