Имею ли я право собственности на квартиру

218 ответов адвокатов и юристов

Андрей
14.12.2024, 08:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 803

Имею ли я право на долю собственности квартиры, если я прописан в ней и живу уже много лет, другого жилья у меня нет.

Имею ли я право на долю собственности квартиры, если я прописан в ней и живу уже много лет, другого жилья у меня нет. Собственником квартиры считается моя мама.

Андрей, если ваша мама является 100% собственником квартиры, то вы не имеете право ни на какую долю, вы зарегистрированы в квартире, полным собственником которой, является ваша мать.

Получить определенную долю, вы можете:

- если мать захочет вам подарит долю;

- наследовать всю квартиру, если нет других наследников, или долю.

Также учтите, что наличие собственности - подразумевает уплату налогов за нее.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

К сожалению. длительность проживания в квартире и (или) отсутствие другого жилья не порождают право собственности на чужое жилье.

Андрей, регистрация в квартире не порождает прав на неё.

Нет, от длительности проживание, оплаты жку право собственности не возникает, если есть уже собственник.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Антон Анатольевич
03.12.2024, 18:52
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 294

Могу ли я прописать мужа в квартире, не имея выписки из ЕГРН, но имея свидетельство о праве собственности на наследство по закону?

Здравствуйте! Могу ли я прописать мужа в квартире, не имея выписки из ЕГРН, но имея свидетельство о праве собственности на наследство по закону?

нет. необходимо зарегистрировать право.

Где зарегистрировать? Нотариус уже зарегистрировал

Так получите выписку в МФЦ и пропишите мужа.

Можете, если на руках нет выписки, однако право зарегистрировано в Росреестре

Есть только свидетельство на право собственности по закону. Я единственная наследница и всю жизнь живу в этой квартире.

Этого свидетельства недостаточно. Ваше право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре, выписка егрн подтверждает это ваше право.

Нет, не можете.

А что вам мешает зарегистрировать право собственности?

Можно попробовать прописать. Препятствий нет.

Ольга
02.10.2024, 09:16
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 500

Могу ли я приватизировать квартиру, имея в собственности квартиру по договору дарения?

В 1992 г. мать, получила 2-х комнатную квартиру от завода по Договору соц. найма, где и прописалась она и мой брат. В другой муниципальной квартире проживала я со своим сыном. Делается родственный обмен и, в итоге, мать прописывается одна в квартиру, где жила я вдвоем с сыном, а мы - прописываемся в квартиру, где уже был зарегистрирован брат. В квартире стало трое зарегистрированных: я, мой сын и брат. Я становлюсь квартиросъемщиком и оплачиваю все счета за жку и найм. Но договора найма у меня нет. Брат в квартире не жил, позже он покупает себе квартиру и выписывается и в квартире остаются прописаны двое: я и мой сын. В приватизации мы не участвовали. Вопросы: 1) Обязаны ли в Администрации выдать Договор соц. найма для дальнейшей приватизации и на чье имя? 2) Есть ли право на приватизацию этой квартиры у брата? 3) Могу ли я приватизировать квартиру, имея в собственности квартиру по договору дарения? 4) Как доказать, что ты не участвовал в приватизации?

1. Обязаны

2. Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в квартире граждане, ранее не использовавшие это право.

3. Да

4. Путем представления соответствующих документов

Уважаемая Ольга.

1. Удивительно, что до настоящего времени с Вами не заключён договор социального найма. В договоре будете Вы и Ваш сын.

2. Нет, раз брат не зарегистрирован в квартире и не будет включён в договор соцнайма.

3. Да, наличие в собственности квартиры, полученной по договору дарения не препятствует приватизации.

4. Справка о неучастии в приватизации. Можно получить в Ростреестре, МФЦ или БТИ.

Тамара Петровна
24.01.2024, 18:57

У меня в собственности комната в коммунальной квартире. Имею ли я право прописать сына на эту жилплощадь?

У меня в собственности комната в коммунальной квартире. Имею ли я право прописать сына на эту жилплощадь?
Александр
09.12.2023, 23:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 21

Квартира в совместной собственности, жена уехала к родителям и угрожает заселить ко мне квартирантов. Имеет ли она на это право?

Квартира в совместной собственности, жена уехала к родителям и угрожает заселить ко мне квартирантов. Имеет ли она на это право?

Ответ отключен модератором

Если у вас общедолевая собственность, то не имеет права без вашего согласился заселить. В соответствии с пунктом 3 статьи 244 Жилищного кодекса РФ, "равноправными собственниками помещения являются все, в чьих долях находится это помещение". Это означает, что все долевые собственники должны согласиться на любые изменения в использовании общего имущества.

Добрый день!

Действия Вашей супруги носят больше психологический характер. Она вправе заключить договор найма жилого помещения только при условии выдела долей в натуре.

Выдел доли в натуре — это юридическая процедура, в результате которой часть объекта недвижимости выделяется и становится самостоятельным объектом, способным функционировать независимо от исходного объекта. Оставшийся от выдела исходный объект недвижимости также становится самостоятельным объектом.

Согласно ст. 252 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Как признать долю в праве общей долевой собственности на квартиру незначительной

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Таким образом до вступления в силу решения суда, слова Вашей супруги не более чем блеф

Виктория
22.06.2023, 11:53

Имею ли право на расселение, если квартира не приватизирована, я там прописана, но имеется собственность?

Имею ли право на расселение, если квартира не приватизирована, я там прописана, но имеется собственность?

Расселение на каком основании?

Ветхое жильё

Это нужно конкретно разбирать ваше дело. Нужно, чтобы ваше жилье было признано непригодным для проживания. Ваш статус важен. Собственник? Или по соц найму?

Оно уже признано непригодным, По соцнайму

Администрация обязана Вам предоставить вместо аварийного жилья другое муниципальное жилое помещение по договору социального найма в пределах населенного пункта. Предоставляемая квартира должна быть по площади и по количеству комнат, аналогичной аварийному жилью. Наличия другого жилья в собственности не влияет на Ваше право получить муниципальное жильё при расселении аварийного дома.

Да, имеете право. Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не обусловлено отсутствием иных жилых помещений у расселяемых.

Татьяна
Подписчиков 142
02.04.2023, 06:52
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 851

Мой отец женился имея квартиру в собственности. Буду ли я иметь право на наследство прсле его смерти?

Мой отец женился имея квартиру в собственности. Буду ли я иметь право на наследство прсле его смерти?

Здравствуйте. Возможно и будете иметь право, но ничего нельзя исключать. Как предусмотрено ст. 1142 ГК РФ, дети, наравне с супругой являются наследниками первой очереди. Между тем, если отец при жизни подарит эту квартиру своей новой супруге, то на момент его смерти, Вы уже, увы, не сможете претендовать на эту квартиру. Если же, квартира как была у него в собственности, так и останется на момент смерти, то с его новой супругой Вы будете являться наследниками первой очереди. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1141 ГК РФ).

Да будете иметь

Да, если он не составит завещание в пользу супруги.

Елена
Подписчиков 10
08.02.2023, 02:23

Имею ли я право на единое пособие на ребенка до 17 лет, если имею в собственности 1 квартиру 30 метров и один дом 54 метра?

Имею ли я право на единое пособие на ребенка до 17 лет, если имею в собственности 1 квартиру 30 метров и один дом 54 метра?

Ответ отключен модератором

Наличие недвижимости, такой как квартира или дом, может влиять на право на единое пособие на ребенка в России. Конкретное решение зависит от индивидуальных условий и законодательных особенностей в Вашем регионе. Рекомендуется обратиться в органы государственных услуг или компетентные органы для получения более подробной информации.

Сергей
09.08.2022, 12:45

Я сирота, имею ли я право получить квартиру если доля квартиры в собственности, до этого я стоял в очереди на получение квартиры.

Я сирота, имею ли я право получить квартиру если доля квартиры в собственности, до этого я стоял в очереди на получение квартиры.

Добрый день.

Если у ребенка-сироты уже есть квартира или доля в ней, то закон на этот счет высказывается однозначно. Права на льготное получение квартиры отсутствует. Единственным исключением из этого правила является ситуация, когда жилье принадлежащее сироте признано непригодным для проживания.

В исключительных случаях если нет реальной возможности использовать долю для проживания (занята другой семьей, родственниками, деградирующими личностям)

Евгения
Подписчиков 2
09.07.2022, 14:49

У меня в собственности 2 квартиры. Нас 3.у каждого по 1/3 доли. Итого 75 квм. Имею ли я право на выплату с 8 до 16

У меня в собственности 2 квартиры. Нас 3.у каждого по 1/3 доли. Итого 75 квм. Имею ли я право на выплату с 8 до 16

К сожалению, у вас не возникло права на пособие.

Гость_9101499
04.04.2022, 14:50

Имею ли я право на проживание и прописку в квартире, если долевая собственность 1,8?

Имею ли я право на проживание и прописку в квартире, если долевая собственность 1,8?

Имеете.

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Александр
31.01.2021, 00:33

У меня дом поделеный на 3 кв.из которых 2 у меня в собственности, имею ли право по закону переделать крышу над своими квартирами.

У меня дом поделеный на 3 кв.из которых 2 у меня в собственности, имею ли право по закону переделать крышу над своими квартирами.

Крыша является общим имуществом всех собственников квартир. Необходимо согласие всех собственников на ее ремонт.

Екатерина
Подписчиков 1
27.04.2020, 10:36

Имею ли я право на земельный участок как многодетная мама, если в собственности есть квартира?

Имею ли я право на земельный участок как многодетная мама, если в собственности есть квартира?

Доброе утро! Да, имеете. Но нужно чтобы были соблюдены условия. Вы должны быть признанным нуждающимся, для этого необходимо состоять на учете в качестве малообеспеченных.

Собственность на квартиру может быть, но на каждого отдельного члена семьи, включая родных и усыновленных детей, должно приходится не более 10 квадратных метров.

Алексей
01.02.2020, 16:41

Могу ли я прописать ребенка на свою долю в квартире и чтоб бывшая жена не имела права на собственность.

Могу ли я прописать ребенка на свою долю в квартире и чтоб бывшая жена не имела права на собственность.

Алексей, своего ребенка вы прописать вправе. Факт регистрации его в принадлежащей вам квартире не дает его матери права собственности в указанной квартире.

Эмма Анатольевна
Подписчиков 1
07.01.2020, 09:36

Я замужем квартира приобретена в собственность до замужества хочу написать завещание на сына имеет ли права муж оспаривать.

Я замужем квартира приобретена в собственность до замужества хочу написать завещание на сына имеет ли права муж оспаривать.

Нет, оспорить не получится.

Все имущество приобретенное до брака не считается совместной собственностью. Но они сохраняют право проживания.

Эмма Анатольевна
Подписчиков 1
07.01.2020, 09:35

Я замужем квартира приобретена в собственность до замужества хочу написать завещание на сына имеет ли права муж оспаривать.

Я замужем квартира приобретена в собственность до замужества хочу написать завещание на сына имеет ли права муж оспаривать.

Муж никакого права на квартиру не имеет, это Ваша собственность,; так как квартира приобретена до брака. Ваша квартира не является совместно нажитым имуществом, Вы вправе по своему усмотрению ей распорядится, в том числе написать завещание.

Леонид
10.11.2019, 07:53

Квартира куплена до брака по ДУ, но право собственности я вступил в браке, имеет ли бывшая жена на долю в квартире, детей нет.

Квартира куплена до брака по дду, но право собственности я вступил в браке, имеет ли бывшая жена на долю в квартире, детей нет.

Да, данная квартира является супружеским имуществом. Жена имеет право требовать определения за ней 1\2 доли в праве собственности.

Елена Семенец
17.10.2019, 21:22

Я пенсионер, имею в собственности квартиру, зарегистрирован в ней. Имею ли я право на льготы по оплате ЖКХ.

Я пенсионер, имею в собственности квартиру, зарегистрирован в ней. Имею ли я право на льготы по оплате ЖКХ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это зависит от вашего дохода, и не иначе. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Ирина
Подписчиков 33
28.08.2019, 00:21

Имеется квартира в долевой собственности по половине на отца и брата. Имею ли я право на половину доли отца в случае его смерти?

Имеется квартира в долевой собственности по половине на отца и брата. Имею ли я право на половину доли отца в случае его смерти?

Здравствуйте Ирина. Да имеете т.к. вы являетесь наследником первой очереди (если не будет завещания).

Артем
Подписчиков 3
22.08.2019, 13:36

Имею ли я право на долю или собственность в квартире, проживая в ней с родителями?

Скажите пожалуйста, мне 20 лет, я проживаю с родителями в 2 х комнатной квартире, она в собственности у него, имею ли я какую либо долю/собственность в этой квартире?

Добрый день. Не понятно у кого "него" в собственности? Право собственности на квартиру возникает на основании какой-либо сделки. Если квартира была куплена, подарена, завещана, то она принадлежит только собственнику. Вы в ней доли не имеете. Если была приватизирована, то у вас должна быть выделена доля.

Вы можете претендовать на долю только если собственность на квартиру возникла в результате приватизации и при этом Вы жили в квартире.

Ирина Юрьевна, извините, квартира в собственности у отца, проживаем мы в троем: я,мама и папа, я прописан в этой квартире. Скажите пожалуйста имею ли какую нибудь долю?

Нет не имеете вы иметее право на наследство и имеете право проживать там, но собственность прсото так по родству вы не получаете если отец сам вам не подарит долю или часть.

Артем, нет вы не имеете доли в данной квартире, если она принадлежит единолично отцу.

Ирина Витальевна, даже если я прописан?

Регистрация (то что вы называете пропиской) в данном случае не дает никакого права для получения собственности.

Александр
05.04.2019, 18:05

В собственности квартира на крайнем этаже, имею ли я право доступа на чердак?

В собственности квартира на крайнем этаже, имею ли я право доступа на чердак?

Да, конечно. Вы имеете право доступа на чердак.

Чердак это общедомовое имущество.

Нет, не имеете-это места общего пользования собственников.

Наталья
21.03.2019, 11:17

На севере с 1983 года. После развода проживаю у сына. В собственности квартиры нет. Имею ли я право на реализацию программы.

На севере с 1983 года. После развода проживаю у сына. В собственности квартиры нет. Имею ли я право на реализацию программы.

Если на учете в своем муниципальном образовании по такой программе стоите - будете иметь, когда все параметры будут соблюдены. Судя по тексту, речь об этом.

Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"

Елена
04.03.2019, 20:41

Умер папа. Квартира в собственности у папы и мамы в равных долях. Имею ли я право на часть папиной доли?

Умер папа. Квартира в собственности у папы и мамы в равных долях. Имею ли я право на часть папиной доли?

Если папа не оставил завещания, то конечно имеете, вы и мама-наследники одной очереди.

Здравствуйте.

Вы являетесь наследником первой очереди по закону, поэтому имеете право на часть папиного имущества в качестве наследства. Наследство делится в равных долях между всеми наследниками первой очереди.

Сергей
Подписчиков 79
09.01.2019, 17:24
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 44.1к

Имею ли я право на денежную компенсацию за пользование моей 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру?

Имею ли я право на денежную компенсацию за пользование моей 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру?

Добрый день, нет, не имеете такого права.

Ваша доля не выделена в натуре, используется всеми проживающими и собственниками.

Вот если бы квартиру сдавали в аренду, а с вами не делились, тогда вы могли бы требовать свои деньги за аренду.

Как мне её выделить в натуре, в 2 к.квартире?

Никак не выделить поэтому вы имеете право на компенсацию.

Бершакова Анна
28.11.2018, 06:45

Имею ли я право на налоговой вычет при оплате ипотеки после развода, если квартира в совместной собственности

Взяли с супругом ипотеку, я поручитель. Длительное время ипоьеку оплачивала я, развелись через 7 лет, я продолжаю плотить. Имею ли я право на налоговой вычет? Квартира в совместной собственности.

Доброе утро! Да имеете, если Вы получили документ о праве собственности. Процентный вычет, как и основной, можно заявлять лишь в году, следующим за годом оформления права собственности на жилье. Если вы получили акт приема передачи (или выписку из ЕГРН) в 2018 г., подавать декларацию 3-НДФЛ можно не ранее 2019 г. Если имущество приобретается супругами во время брака, то оно является их совместной собственностью, поэтому оба супруга имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности.

Вот список документов, которые также необходимы Вам для оформления имущественного вычета при ипотеке:

Документ, удостоверяющий личность. В органы налоговой службы Вам необходимо передать копию паспорта, заверенную Вашей подписью. Подтверждение суммы полученных доходов и выплаченных налогов (в том числе НДФЛ). Данный документ предоставляется в виде справки по форме 2-НДФЛ. Подтверждение факта приобретения недвижимости (договор купли-продажи квартиры, долевого участия в собственности новостроя и т.п.). К договору прилагаются платежные документы, которые удостоверяют, что именно Вы являетесь плательщиком за приобретенное имущество. Также в налоговые органы подается заверенная копия акта приема-передачи недвижимости. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на квартиру (свидетельство, выданное органами Росреестра). Банковский договор на получение Вами целевого кредита. Подчеркиваем, что предметом договора может выступать только получение ипотечных средств на покупку (строительство) жилья. В противном случае права претендовать на имущественный вычет Вы не имеете. Документ, подтверждающий уплату Вами процентов за пользование ипотекой. Он оформляется в виде справки, получить его можно в банке, обратившись туда с запросом. В справке указывается сумма процентов, которая была уплачена Вами в течение года. В органы налоговой службы Вам необходимо подать оригинал справки. Заявление на вычет НДФЛ по квартире в ипотеке, в котором Вы указываете реквизиты для перечисления возмещения НДФЛ. В налоговую службу нужно передать оригинал этого документа, заверенного Вашей подписью.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение