Неуправляемое хозяйственное соседство - жильцы жилого дома соприкасаются с нелицеприятными последствиями использования цокольного этажа.
В жилом доме цокольный этаж используют под магазины, салон красоты, туристическое агентство и пивной магазин. Арендодатель один, он является собственником. Так вот он всем кто у него снимает говорит что это его двор и он тут главный. Нам постоянно приходится терпеть посторонних людей в своём дворе, собираются толпами сотрудники, клиенты, курят, мусорят, разговаривают матом. Весь фасад завешан рекламой, кондиционерами. Магазины меняются постоянно то снимают рекламу то вешают новую. Сейчас он во дворе в одной постройке организовал бильярд, и периодически приводит странных посетителей, которые уже устраивали драку. Вход в это заведение расположен непосредственно с входом в нашу квартиру и возле крыльца на днях мы вынуждены были наблюдать посторонних выпивших людей которые выходили постоянно курить, окурки бросали тут же.
Напишите жалобу участковому и в полицию для фиксации всех нарушений.
Собственник цокольного этажа является собственником только части МКД, а поэтому все действия по вывешиванию рекламы, кондиционеров и прочего оборудования на общие стены должно быть с согласования ОСС.
напишите претензию данному собственнику с изложением свих требований, уведомив его о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в Роспотребнадзор, в полицию, санэпидемстанцию, в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд. можно добиться полного прекращения всех видов предпринимательской деятельности данным собственником в данном МКД.
Спросить
Такая ситуация, общий двор, три жилые квартиры и одно нежилое помещение. У меня вход в квартиру не с подъезда а с обратной стороны, но так же во дворе. Один сосед самовольно возвёл помещение рядом с входом в мою квартиру, устроил там бильярд, приводит друзей, они стоят возле моей квартиры курят, ругаются матом, в этом помещении выпивают, так как вижу что выходят и приносят пиво с собой, сейчас лето стоят в одних шортах с голым торсом. У меня дочка 15, она очень скромная и сама по себе маленькая выглядит на 12. Я на работе, ребёнок боится из дома выйти, так как перед входом выпившие посторонние мужики. Двор не межеван, сейчас планируем через суд выделить свои доли. Вроде двор общий и как бы он имеет право приводить друзей. Но мы хотим доказать что эту часть двора которая рядом с нами, должна быть наша, так как присутствие посторонних людей угрожает моему ребёнку. Была ситуация, что его друзья устроили драку перед моим крыльцом, дочь была дома одна и очень испугалась. У нас так вход, что другие соседи не видят что происходит рядом с моим крыльцом, опять же из за этого соседа который помимо бильярда ещё забор построил. Я хочу запасать на видео этих посетителей, что они реально курят и матерятся в выпившем состоянии, но я боюсь, что это незаконно. Я же не имею право записывать на видео без из согласия. Как быть?
Нужно обратиться с заявлением в полицию в муниципальные органы. Вы можете также подать иск в суд о сносе самовольно возведённого строения. Параллельно можно определить порядок пользования общим земельным участком (ст.247 ГК РФ).
Спросить
Нужно ли разрешение на использование рекламы - название Салона красоты при входе в салон красоты, если оформлен фасад (салон красоты находится в жилом доме, в собственности, с отдельным входом)
Как закрыть магазин в жилом доме на первом этаже? Возле подъезда собираются алкаши, мусорят, ругаются матом, испражняются, даже мимо проходить не приятно, все из за магазина, они дают в долг алкашам, вот они далеко от магазина и не отходят.
Здравствуйте,
Пишите жалобы во все инстанции, жилищную инспекцию, роспотребнадзор, городскую администрацию, прокуратуру. Оформите коллективную жалобу от жителей дома.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ жилом доме на первом этаже появился новый магазин. Магазины там часто меняются. Вход в магазин со стороны улицы. Загрузка товара, вынос мусора происходит через увеличенный магазином оконный проем, выходящий во двор. У подъезда во дворе часто стоят грузовые машины, приехавшие в этот магазин, которые мешают проходу и проезду. Куда обращаться по этим вопросам? Речь идет о магазине Фермер на Савушкина д. 11 г. Санкт-Петербург.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
СпроситьЖилой дом. Выкуплена квартира под магазин. Вход с торца дома. С трех сторон наши окна. Можно ли разместить банер с (название магазина и перечнем услуг) на фасаде первого этажа сторца дома, возле входа в магазин? Квартира в собственности.
Баннер это будет реклама, а не вывеска и разместить ее можно только после согласования в администрации района. Всего доброго!
СпроситьАрендую нежилое помещение под магазин в многоквартирном доме. Хотим разместить рекламный баннер на перилах крыльца, ведущего ко входу в наше помещение. Крыльцо ведет только к нам. При попытке получить разрешение в администации, нам дали перечень документов, которые нужно собрать, в том числе протокол собрания собственников, который необходим, как указано там же, если под рекламу используется общее имущество МКД. На возражение, что крыльцо магазина не является общим имуществом, нам сказали, что оно находится на общем участке. Вопрос, нужно ли нам все таки разрешение всех жителей дома, чтобы разместить баннер на крыльце магазина?
Является ли крыльцо магазина, занимающего 1 этаж жилого дома, и являющееся единственным входом в магазин для посетителей, общедомовым имуществом или это зона ответственности магазина.
смотря кто возводил крыльцо, кто оплачивал, кто согласовывал ... много вопросов не понятны....
СпроситьПомещение свободного назначения находится на первом этаже жилого дома, вход со стороны улицы. Весь первый этаж отдан под коммерческое помещение. Во дворе этого дома расположена школа. От дома, школа находится в 10 метрах, но помещение под магазин находится с другой стороны дома. Так же в этом доме находится детская библиотека, вход в которую расположен на той же стороне, что и входа в помещение для магазина разливного пива. Можно ли в этом доме открыть магазин разливного пива, если в фз 171, что помещение под данную цель должно находиться не ближе чем 50 метров от детских заведений.
Мой магазин расположен на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход и крыльцо. Жильцы дома паркуются около магазина так, что иногда я не могу к нему подъехать. Как правильно организовать парковку для покупателей магазинчика с отдельным входом в жилом доме?
Только после проведения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.
СпроситьЯ со своей семьей живем но шестом этаже многоквартирного дома, на первом этаже находится пивной магазин график работы до последнего клиента, поэтому очень часто при входе в это заведение ночью происходят пьяные дебоши пьяных посетителей, столики для распития спиртных напитков расположены прямо в магазине. Как можно остановить этот бордак?
