Отказ секретаря выдать бланки голосования - ответственность и дальнейшие действия
Я инициатор строительства детской площадки во дворе многоквартирного 4-х подъездного дома. И собираю голоса за и против. Я собираю голоса в 3-х подъездах. А мой секретарь собирает голоса в 4-м подъезде.
Бланки голосования официальные и выданы УО.
Но, внезапно мой секретарь мне отказала отдать бланки проголосовавших жильцов со своего 4-го подъезда. Возможно она лично передумала строить детскую площадку. Внятно объяснить отказ отдать мне бланки голосования она не может. Ссылается на её отсутствие дома и прочее. Какая ответственность грозит ей в этом случае и что мне делать? Куда обращаться?
Ей ничего не грозит. Идеальный вариант сделать голосование заново и самой всех обходить, признав предыдущие все бюллетени недействительными. Либо подсчитайте голоса с 3 подъездов для кворума, если их хватит, то и делайте площадку. Можно получить дополнительные бюллетени и обойти самой 4 подъезд, но если всплывут те бюллетени, то это будет возможным основанием для оспаривания решения.
Спросить
Я проживаю в большом много-подъездном доме.
В нашем подъезде есть площадка, которую жильцы других подъездов хотят огородить стеной и сделать там какое-то подсобное помещение. (т.к. в других подъездах такой площадки нет, площадка есть только в нашем подъезде).
Имеют ли они на это право, если все жильцы Нашего подъезда - против?
Примечание: В нашем подъезде двое человек имеют не приватизированную квартиру.
Не имеют. Сначала проект перепланировки в ГУИОН (денег стоит, иначе самострой - за свой счет сноси), затем согласование со всеми сособственниками (а один не даст согласие, а там его доля).
Спросить
Уважаемая Инна!
Все вопросы по использованию общего имущества многоквартирного дома, куда входят лестничные площадки, подвалы, чердаки и т.д., должны решаться в с вашей управляющей компанией и собственниками квартир, путем созыва общего собрания и открытого голосования. Без согласия собственников, отгородить часть лестничной площадки ни кто не имеет права, даже если это кому-то и очень хочется. Успехов Вам и удачи и С уважением адвокат Вячеслав Николаевич. г. Екатеринбург, если будут вопросы позвоните по тел. 89058077472, 89538212969..
СпроситьВозможно ли создать тсж в одном подъезде. При том, что в доме 4 подъезда. Наш подъезд построили позже, чем дом, пристроили общежитие. В остальных 3 подъездах обычные квартиры. В нашем общежитии почти все комнаты приватизированы, и большинство жителей общеж. Хотят организовать тсж. остальные три подъезда - против.
Я проживаю в большом много-подъездном доме.
В нашем подъезде есть площадка, которую жильцы других подъездов хотят огородить стеной и сделать там какое-то подсобное помещение. (т.к. в других подъездах такой площадки нет, площадка есть только в нашем подъезде).
Имеют ли они на это право, если все жильцы Нашего подъезда - против?
Примечание 1: В нашем подъезде двое человек имеют не приватизированную квартиру.
Примечание 2: было собрание собственников, на котором все собственники из других подъездов проголосовали за, (это около 90% от всего дома), а в нашем подъезде (где собственно и решили делать подсобное помещение) все жильцы против.
Добрый день. Обратитесь с коллективной жалобой в управу района, чтобы была дана правовая оценка подобному желанию жителей дома. Такая постройка минимум может противоречит пожарным нормам.
СпроситьУ меня такой вопрос. Арендаторы квартиры на первом этаже, квартира в нежилой фонд не переведена, организовали детский мини садик, вход через общий подъезд, что мешает спокойному проживанию. В подъезде грязно, по утрам и вечерам крики и плачь детей, ставят на лестничной площадке коляски с грязными колесами. А теперь они решили отгородить для себя придомовую территорию, для детей, которые посещают их детский сад. Объявления об организации общего собрания собственников по строительству детской площадки не было. Старшая по дому прошлась с заявлением по квартирам, толком жителям не объяснила, сказала, что бесплатно жители квартиры номер 1 сделают во дворе детскую площадку, (при том, плана детской площадки нам никто не показал). Многие жильцы поставили подписи, что не возражают против строительства площадки, не разобравшись в ситуации, не поняли, что отдают свою территорию в пользование арендаторам, и что арендаторы на этом будут зарабатывать себе деньги. Лично я написала, что категорически возражаю. Но мое возражение никто во внимание не принял. Дом наш старой застройки 2-х этажный, 2 подъезда, придомовая территория тоже маленькая, и в нашем дворе есть законная детская площадка с горкой и турниками, эта площадка относится сразу к 4 двух этажным домам, площадка просторная, всем детям, которые проживают в этих домах хватает места для игр.
Теперь место около подъезда начали огораживать забором, на машине подъехать невозможно, тем более поставить на парковку.
Управляет домом Управляющая компания, технический директор которой сказал, что не в курсе вопроса, ни о каком строительстве он не слышал. Подскажите, что делать в данной ситуации и правомерно ли решение собственников. Работы по строительству уже идут.
Спасибо, с уважением, Светлана.
Светлана, поставлен ли земельный участок на кадастровый учет. Советую, для начала, обратиться в Администрацию района,города и прокуратуру с вопрос о законности производства работ.
СпроситьВ доме 2 подъезда, в каждом счётчики на одн. при расчёте суммируют показания и делят на жильцов всего дома. В одном подъезде не добросовестные неплательщики. Несут ли жильцы нашего подъезда ответственность за другой подъезд, у нас по подъезду всё в порядке, но суммируют показания 2-х общедом. Счётчиков и разницу делят на всех.
Скажите пожалуйста с какой разрешоной скоростью может двигаться автомобиль по дворовой территории. Интерисует участок дороги на которую выходишь из под'езда ее надо перейти что бы попасть на детскую площадку или вернуться с детской площадки обратно к под'езду.
Согласно ПДД в населенных пунктах разрешается движение транспортных средств со скоростью не более 60 км/ч, а в жилых зонах и на дворовых территориях не более 20 км/ч.
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите пожал., можем ли мы, жители домов, отказаться от строительства детской площадки? У нас во дворе стоят сараи, которые строили в 50-х годах, собираются сносить эти сараи и на их месте строить детскую площадку. Мы живем в домах по 8 квартир в каждом доме, практически все жители против детской площадки, хочется пожить в тишине. Подскажите пожал., достаточно ли будет письма об отказе строительства детской площадки с подписями жителей?
В соответствии с Жилищным кодексом земельный участок входит в состав многоквартирного дома как общее имущество и принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений дома.
В том случае, если участок сформирован, то для сноса сараев и застройки участка требуется решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Если участок не сформирован, то решение о застройке участка принимает муниципалитет.
Любой собственник помещения многоквартирного дома может обратиться в муниципалитет с заявлением о формировании з/уч под домом и передаче его жильцам для содержания и обслуживания дома. Как вариант - можно идти таким путем.
СпроситьЗдравсвуйте! Во время текущего ремонта жильцы подъезда многоквартирного дома проголоали за покраску стен в подъезде водоимульсионной краской 70 % ), тюк как при покраске стен в длругих подъздах исподьзовалась маслянная краска с ужасающим запахом, без предварительного согласования с жильцами. Кроме протокола голования в ЖЭУ зарегестрировано наше заявдение с просьбой о покраске водоимульсионой крской, т. к. среди жильцов подъезда дети и взослые с аллергическими заболеваниями. Однако управдяющая компангия наглым образом без предупреждения жильцов подъзда пришли рано утром и за несколько часов покрасили стены подъзда маслянной краской. Мы даже не могли вовремя вывести детей. Что нам делать? Управляющая компания ссылается на то, что должен быть протокол жидьцов всего дома, а не подъзда.
У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Здравствуйте Андрей.
Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.
СпроситьРемонт в подъезде нашего дома делался более 5 лет назад (в доме всего 1 подъезд), при этом двор этого дома не благоустроен, нет детской площадки, скамеек и прочего. Подскажите, возможно ли у УК компании потребовать и ремонт и установку детской площадки? И что делать если УК сошлётся на недостаточность средств на счете дома. Ведь детская площадка необходима, и подъезд уже тоже в ужасном состоянии.
