Как получить договор на копки могил если ты ипотеку?
Как получить договор на копки могил если ты ипотеку?
Добрый день.
Вопрос свой прочтите. Внимательно. И подумайте, как и какой на него можно дать ответ... И можно ли вообще.
Сформулируйте вопрос по-другому.
Спросить
Можно ли зарегистрировать договор ипотеки, если предшествующая ипотека не снята, а сданный договор ипотеки не последующий. Забыли снять предшествующую ипотеку. На основании чего можно приостановить регистрацию договора ипотеки в данном случае?
Для получения ипотеки был оформлен брачный договор. Ипотека мной платится исправно, без задержек. Сейчас есть желание расторгнуть брачный договор. Расторжение брачного договора как то повлияет на ипотеку? И после погашения ипотеки я так же останусь одним полноправным владельцем? (ипотека бралась на меня, плачу ее тоже я, так как у жены плохая кредитная история)
Вы останетесь одним полноправным владельцем. Супруга может подать на раздел совместно нажитого имущества.
Спросить
Это сложный вопрос, поскольку ипотека в залоге у банка, то предполагается, что изменить статус жилья с личного на совместный (именно это произойдёт при расторжении брачного договора) нельзя. Для более детальной консультации надо изучить документы.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Дмитрий, при расторжении брачного договора ипотечная квартира можете перейти в разряд совместного имущества. Повлияет ли расторжение на ипотеку сказать не могу т.к. нужно читать ипотечный договор.
Спросить
Сначала составляете предварительный договор купли-продажи и вместе с технической документацией на квартиру продавец сдает в Сбербанк для проверки квартиры если квартиру одобряют составляется договор купли-продажи сдается на регистрацию, через 5 дней покупатель получает свидетельство о праве собственности относит его в банк и банк перечисляет денежные средства на счет продавца
Спросить
Договор составляется по образцу сбербанка. Деньги можно заложить в ячейку там же, в банке.
СпроситьВ браке куплена квартира в ипотеку, но составлен брачный договор, согласно которому квартира только моя и ипотека оформлена только на меня, сейчас оформляю маткапитал и возник вопрос-если погасить часть ипотеки маткапиталом, обязана ли я выделить долю мужу, если есть брачный договор и по ипотеке я единственный заемщик?
В 2015 году приобрели квартиру в ипотеку 800 тысяч внесли собственных средств. 1070000 рублей средства банка. Я слышал что можно получить возврат в виде 13% по ипотеке! Поскажите за что можно получить возврат по ипотеке? И как выплачивают этот возврат после погашения ипотеки или можно получать каждый год возврат с суммы ипотеки выплаченной за год?
У знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.
Не могли бы Вы подсказать, чем отличается ипотека в силу закона в договоре пожизненного содержания с иждивением от просто договора ипотеки и просто кредитного договора, а также кто является кредитором в данной ситуации, если договор заключен (то есть подписан), но до смерти рентополучателя так и не исполнен. Заранее спасибо. С уважением, Нина.
Добрый день!
Ипотека в силу закона возникает, когда обременение накладывается не на основании договора ипотеки, а по другим основаниям. Так, обязательства плательщика ренты обеспечиваются ипотекой. То есть в случае невыполнения договора кредитор (получатель ренты) может взыскать с должника (плательщика ренты) причитающиеся по договору суммы. А если плательщик ренты не сможет их выплатить -- то взыскание может быть обращено на квартиру. Если договор не исполнен, его можно оспорить. Насколько успешно -- зависит от конкретной ситуации.
СпроситьМой брат берет мне квартиру в ипотеку. Договор ипотеки будет оформляться на него, но платить ипотеку буду я. Ипотека берётся на 15 лет. Собственником квартиры будет брат. После выплаты ипотеки, нужно переписать квартиру на меня, чтобы я был её собственником. Если в течение этого времени брат женится и у него родятся дети, как после выплаты ипотеки переписать квартиру на меня? Какой договор составить?
--- Здравствуйте, не совершайте глупость, ничего он вам после выплаты ипотеки не передаст в собственность и договор не поможет, на 15 лет договора не заключаются.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Если ипотека наступает в силу закона (ст. 77 ФЗ Об ипотеке), то необходим ли договор об ипотеке, а в случае заключения трехстороннего договра (купля-продажа - кредитный договор - договор об ипотеке) должны ли применяться к нему нормы договора об ипотеке с соответствующим нотариальным удостоверением? Возможна ли выдача закладной без составления договора об ипотеке, когда ипотека наступает в силу закона? Заранее спасибо.
Уважаемая Лора!
Дело в том, что, при заключении кредитного договора принято указывать, что является обеспечением надлежащего исполнения обязательств заемщика по данному кредитному договору. То есть указывается, что возврат кредита обеспечивается залогом недвижимости. Таким образом, в кредитном договоре появляются элементы договора ипотеки, а следовательно, требуется его государственная регистрация. Обычно, в кредитном договоре указываются только конкретный объект недвижимости без указания его стоимости и иных обязательных для договора ипотеки сведений (ст. 9 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)"). Согласно ст. 10 вышеназванного Закона договор, в котором отсутствуют какие-либо данные, указанные в ст. 9 не подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в качестве договора об ипотеке. Таким образом, кредитный договор не подлежит нотариальному удостоверению. Однако, в договоре купли-продажи недвижимости указывается, что данная недвижимость приобретается на заемные средства. В противном случае невозможно доказать, что недвижимость приобретается на заемные средства. В данном случае договор купли-продажи подается на регистрацию вместе с кредитным договором. При регистрации права собственности регистрируется и залог. При заключении договора, который одновременно содержит элементы кредитного договора, договора купли-продажи и договора ипотеки (это трехсторонний договор, обычно) требуется нотариальное удостоверение и регистрации указанного договора. В соответствии с законом оформление закладной возможно без оформления договора ипотеки. Однако, нотариусы либо вообще отказываются удостоверять закладные, либо требуют заключения договора.
С уважением, Демидова Н.Г.
Спросить02.11.2016 был заключен договор ипотеки. Договор был заключен сроком на 10 лет и был заключен в браке. В настоящее время невыплаченный остаток по договору ипотеки составляет 30 000 руб. В случае, если ипотека будет полностью оплачена, возможно ли при разводе будет вернуть половину оплаченных денежных средств по ипотеке?
Здравствуйте, Кирилл!
Если выплатите полностью за счет своих средств, то сможете половину от этой суммы потребовать с супруги.
Спросить
