Я являюсь правнуком умершей собственницы дома.

Здравствуйте Татьяна.

Если есть интерес, возможно в суде заявить свои права на самовольную постройку.

Здравствуйте. Непонятно, что Вы хотите. Оформить дом в собственность или произвести его ремонт. Для уточнения можете позвонить

Дл я регистрации сделки в УФРС домовая книга не требуется. УДАЧИ!!!

Здравствуйте, Николай. Если Вы не собственник дома, продать его Вы никак не сможете.

Уважаемый Николай, г.Ачинск !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ !!! существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:

1)Именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ГУ ФРС РФ субъекта на ваш жилой дом, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права на жилой дом !!!

Свидетельство на право собственности НЕ является бесспорным доказательством наличия Права собственности.

2)Вам также необходимо изготовить:

-Технический паспорт на жилой дом !!!

- Кадастровый паспорт на Земельный участок !!! и т.д.

3)Только после государственной регистрации Права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта на данный жилой дом и земельный участок вы сможете ПРОДАТЬ данное домовладение по Договору купли-продажи !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.06.2012г

10:43 моск.

Если никто не вступил в права наследства, то ближайшие родственники должны обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признания права собственности.

Здравствуйте! На землю может ничего и не быть, но должен быть договор застройки, удостоверенный БТИ- отделом коммунального хозяйства. Запросите данные в БТИ и (или) отдела архитектуры адмнистарции.

Нет, нужно восстанавливать домовую книгу, восстанавливается она быстро в течении дня. Для этого нужно просто придти в УФМС (ОФМС)

Доброго времени суток!

Безусловно, для регистрации домовая книга обязательной по закону не является. Но желательно восстановить, иначе, скорее всего, возникнет спор - ее потребуют

Всего доброго, желаю удачи!

С помощью свидетельских показаний.

Здравствуйте! Без документов не докажите.

Право собственности не может быть подтверждено свидетельскими показаниями по законодательству Украины.

Стаття 218 ЦКУ. Правові наслідки недодержання вимоги щодо письмової форми правочину

1. Недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом.

Заперечення однією із сторін факту вчинення правочину або оспорювання окремих його частин може доводитися письмовими доказами, засобами аудіо-, відеозапису та іншими доказами. Рішення суду не може грунтуватися на свідченнях свідків.

Нужно признавать право собственности на такой дом в силу приобретателтной давности в судебном порядке. В этом случае вы вправе расчитывать на денежную компенсацию по рыночной стоимости.

При изложенных обстоятельствах, компенсация не будет выплачена, т.к. дом самовольной постройки.

Если вы там вписаны как собственник то сможете.

Могут, обратитесь в местную администрацию. С Чесноков

Здравствуйте! В таком случае нужно признавать право собственности в порядке приобретательной давности.