Законность и правомерность требования о новом адресе и подтверждении получения наличных при получении вычета за жилье
Новые собственники хотят получить вычет за жилье, которое купили у меня год назад за наличные и маткапитал. Требуют от меня мой новый адрес и документы, подтверждающие, что я получала от них наличные. Насколько это законно и правомерно? Спасибо!
Пусть это обосную-ст 307 и 309 ГК РФ-это у них должна быть ваша расписка об этом соответствующая ст 408 ГК РФ.
Спросить
Что делать новому собственнику жилья в следующем случае. На имя бывшего собственника квартиры приходят письма из банков о задолженности по банковским кредитам, по некоторым долгам от организации микро финансовой даже "Уведомление о визите" где указана дата и время визита по адресу, где давно живут новые собственники этого жилья. Как надо поступать по закону новому собственнику? Может ли новый собственник игнорировать эти письма? Должен ли он звонить по указанным телефонам и сообщать. Что по данному адресу давно прописаны новые собственники, а должники "старые" собственники уже давно не являются собственником этого жилья и выписаны ещё при сделки купли-продажи? Заранее спасибо. PS.Мошенников, которые развелись на этом сайте, прошу не беспокоить.
Я думаю, что игнорирование самый простой способ. Рано или позно письма перестанут приходить.
Если Вы беспокоитесь за жилье, то я думаю, что беспокойство напрасное, так как между Вами и предыдущим собственником нет ни какой связи (при условии что на приобретенную Вами квартиру не накладывалось ни каких обременений и она не была предметом залога).
СпроситьВ 2003 году купили квартиру за наличные деньги. Получила имущественный вычет. В октябре 2013 года купила квартиру по ипотечному кредиту, а свидетельство о собственности квартиры получила в январе 2014 года. Я знаю, что имущественный и процентный это разные вычеты. Разъясните пожалуйста, имею ли я право получить процентный вычет по ипотеке? Спасибо.
Претендовать на вычет по банковским процентам возможно только при целевом займе, то есть в договоре с банком должно быть четко указано – средства предназначены для покупки жилья.
Спросить
А что гадать то если все уже сделано? Какие проблемы - подавайте декларацию на вычет. Результат Вам будет известен через пару месяцев. Потом расскажете нам как все прошло, мы будем знать.
СпроситьМы снимаем комнату. Сменились собственники, договор аренда заключён на старого собственника. Новые требуют немедленной оплаты либо нашего немедленного выселения, хотя с ними договора нет (текущий договор действителен до августа 2012). у новых НЕ подписан акт-приёма передачи собственности, старый собственник отказывается передавать залог новым в качестве оплаты. Подскажите что нам можно делать в этой ситуации?
Здравствуйте, Полина!
Согласно ст. 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
ДОГОВОР ОСТАЕТСЯ В СИЛЕ и новые собственники не имеют права выселить Вас.
Что касается денег, нужно видеть договор, для того чтобы решить как лучше поступить в данной ситуации.
Хохоева Эльмира Хадзеумаровна
Юридическая фирма «Право»
г. Санкт-Петербург
Телефон: 997-28-21
СпроситьДом строился на меже с письменного согласия собственника соседнего участка в 1995 г. Соседи продали свой участок 5 лет назад, новый собственник требует сноса дома. Насколько это правомерно.
Это неправомерно. При покупке дома новый собственник видел что покупает и мог не покупать.
Спросить
все зависит от того, как оформлены документы на дом. В целом, суд в иске скорее всего откажет, но нужно изучать имеющиеся документы
СпроситьКак правильно может продать жилье новый собственник, если в доме зарегистрирован бывший член семьи (бывшая жена) бывшего собственника (бывший собственник умер, его наследники новые собственники)? Если новый собственник продает жилье покупателю, то кто будет выселять бывшего члена семьи, покупатель или собственник?
Заранее благодарна, Юлия.
Уважаемая, Юлия! Для ответа на Ваш вопрос нужно дополнительная информация. Так как при определенных условиях, выписать бывшего члена семьи бывает невозможно, даже после продажи.
Например, если квартира, которую унаследовали, была приватизирована, и тот, кого планируют выписать, был в ней в момент приватизации зарегистрирован (прописан). В этом случае, его нельзя выписать ПОЖИЗНЕННО, хоть десять раз продав квартиру разным людям...
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьНесколько лет назад получала налоговый вычет по имуществу. В прошлом году приобрела новое жилье по ипотеке. За год выплатила. Хотела получить налоговый вычет по ипотечным процентам, которые были выплачены по кредиту банку и получила отказ от налоговой, с обяснением, что и имущественный вычет и возврат ипотечных процентов возможен только по одной квартире, хотя в законе таких подробностей нет и сказано только, что возврат ипотечных процентов возможен только один раз. Насколько правильно мне был сделан отказ.
Здравствуйте! К сожалению, отказ правомерен - ранее Вы уже воспользовались правом вычета
СпроситьМы - квартиросъёмщики. Собственник продал квартиру и поставил нас перед фактом об освобождении жилья. Новые собственники требуют освободить квартиру немедленно. Это невозможно даже физически. Договор аренды по срокам истёк года 2 назад. Оплата за месяц внесена предыдущему собственнику, но новые требуют съехать на 2 недели раньше, чем оплаченный период. Грозят полицией и т.д. Что делать?
Что делать, съезжать если не хотите принудительного выдворения с чужих апартаментов, либо договорится с новым собственником и уплатить ему за полмесяца если у них есть возможность подождать. А со старого съёмщика взыскать уплаченные деньги, а если нет договора с ним, то никак не взыщешь ничего. Поэтому ответ один, съезжать или договорится с новым владельцем на полмесяца уплатив ему деньги.
СпроситьЯ купила жилье в 2008 году и получила налоговый вычет на имущество жилья в размере 13 тысяч, стоимость покупки жилья составляло 100 с копейками я точно не помню, я вступила в брак с мужем и мы купили жильё Я и Он собственники, могу ли Я получить вычет на имущество жилья, так как я сейчас в декретном отпуске? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Вычет со стоимости квартиры вы не сможете получить, так как ранее уже получили его. У Вас осталось право на получение вычета по процентам за ипотеку. Но пока Вы находитесь в отпуске, Вы не сможете им воспользоваться.
Спросить
Моим детям по завещанию досталась квартира от моей мамы. Квартира в доме жск, председатель кооператива требует внести пай. (вступительный взнос, как новые собственники) Законно ли это? Ведь мы квартиру не купили, она перешла по наследству. Дом 1970 года постройки, мама купила эту квартиру 12 лет назад.
Нет незаконно. Ничего не платите, а если он считает, что вы что-то должны, то пусть обращается в суд.
СпроситьКупил новые счетчики воды, но их заводская поверка помечена в январе 2009 года. В УК требую проводить поверку новых счетчиков. Правомерно ли это?
