Долг за ЖКХ на съемной квартире - последствия для жильцов и возможные ограничения
Мы живем на съемной квартире, хозяевам всё вовремя платим. Год назад была нам оформлена временная регистрация (истекла месяц назад).
Хозяева полгода не платили за ЖКХ, в результате накопился долг более 50 тыс, и вчера пришли судебные письма всем людям, зарегистрированным в этой квартире, включая и меня с мужем и исключая детей. Муж единственный получил это письмо, в котором написано взыскать солидарно со всех людей, зарегистрированных по данному адресу в пользу управляющей компании всю сумму вместе с госпошлиной.
Чем грозит это нам с мужем? Если хозяева не получат письма, то всю сумму долга спишут с банковских счетов мужа? Смогут ли хозяева нам продлить регистрацию, если висит долг? Сможем ли мы выезжать за границу, если этот долг не будет уплачен в ближайшее время?
В вашей ситуации вам необходимо:1.подать возражение на судебный приказ и отменить его (в течении 10 дней со дня его получения); 2.прекратить исполнительное производство в связи с отменой исполнительного документа.
Спросить
Здравствуйте, Полина!
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене судебного приказа.
Спросить
Здравствуйте Полина, обращайтесь в суд с заявлением об отмене судебного приказа.
Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
Спросить
Ещё долг за вас счёт решили собственники взыскать. Круто. Отменяйте СП и ищите себе другое место жительства. Однако нужно будет следить на судебном участке мирового судьи за тем, что подали исковое заявление, чтобы уже в судебном разбирательстве уменьшать вашу долю в выплате долга, либо вообще избавиться от долга. Вам потребуются документы подтверждающие оплату коммунальных услуг, договор, расписки о получении денег собственником квартиры, если он сам должен платить ЖКУ. С вас ещё и за содержание жилья взыскали, за которое вы не должны платить, т.к. это не ЖКУ.
Если не отмените СП, то приставы взыщут долг с тех у кого деньги найдут. С вас взыщут, а вы потом будете с собственников взыскивать. Вот и подумайте.
Спросить
Если собственник квартиры сдал квартиру с зарегистрированным человеком. Деньги от человека, которому сдал квартиру получил в полном обьеме. Но за квартиру которую сдал ни одного дня не платил, все коммунальные платежи платит зарегистрированный человек, не собственник. В этой ситуации собственнику что то грозит? Спасибо!
Такая ситуация-квартира муниципальная. Я прописана с отцом в этой квартире (но проживаем по другому адресу) В этой квартире также прописана и проживает сестра с дочерью. За квартиру они не платят т.к. мать сильно пьёт. В 2011 г. мы с отцом через суд разделили счета (на нас приходят отдельные квиточки) и мы их исправно платим. Все письма от суда они скрывают, а неделю назад нам пришло письмо от управляющей компании о том, что долг за 2011-2012 г. составляет 109 тыс. руб. И там сказано, что этот долг нужно взыскать со всех кто прописан (и с нас в том числе) в солидарном порядке. С них взять нечего, они не работают. Могут ли с нас взыскать этот долг? Что нужно делать в этой ситуации? И ещё такой вопрос, могут ли их выселить (несовершенно летних детей нет) , если мы платим свою часть? Или управляющей компании этого достаточно и долг так и будет накапливаться?
Ранее задавала вопрос о долгах прошлых хозяев квартиры по коммунальным платежам. Встал вопрос о долге за капремонт. В договоре купли продажи есть пункт, по которым хозяева обязуются погасить все долги за квартиру. Может ли компания списать этот долг с нас или нам нужно судиться с прежними хозяевами?
Если от управляющей компании исходят требования о погашении долга старых хозяев, тогда думаю логичнее судиться с ней, а не с бывшими хозяевами. Вы должны оплачивать коммунальные услуги, в том числе и кап ремонт, с момента начала использования помещения. Датой подтверждения начала вашего пользования жилым помещением может являться выписка из ЕГРП, с датой о переходе права собственности.
Более подробно свой вопрос можете изложить через е-mail указанный в нашем профайле. Наша консультация бесплатна.
СпроситьЯ была зарегистрирована в квартире у друга, в это же время друг зарегистрировал еще других физ. лиц в своей квартире, коммунальные платежи друг не платил и управляющая компания подала в суд и выиграла дело: сумму долга по ком. платежам обязал выплатить всем зарегистрированным лицам солидарно но не указано, в каких частях. Сумма очень большая, я хотела бы оплатить сумму своей доли долга, но судебные приставы в исполнительном производстве "повесили" на меня всю сумму долга. Как мне быть?
Добрый день. В вашем случае есть несколько вариантов.
1. Оплатить сумму долга, далее требовать с других зарегистрированных лиц компенсации.
2. Обратиться в суд, чтобы разделили доли.
Спросить
Здравствуйте, Александра! В случае если Вы оплатите долг в полной сумме, то у Вас есть право взыскать задолженность с других лиц, которые были зарегистрированы в данной квартире:
Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьМуж без моего ведома взял кредит, о котором я долгое время не знала, 300 тыс руб в 2010 году, ни разу не платил, 2 июня вроде как был суд в спб - банк питерский, недавно прислали письмо в котором сумма долга равна 6 млн 259 тыс руб, естественно такой суммы нет, нет так же и собственности, прописаны все в коммунальной комнате, не приватизированная, доходы у мужа небольшие, трое детей, в стадии развода. Коллектор утверждает, что мужа посадят, тк вероятно справка о доходах была фальшивой, и он ничего не платил, так ли это? есть ли какой-нибудь способ уменьшить этот долг? Чем это грозит нам - жене и детям?
Татьяна Игоревна, раз суд был без вас, то значит судом было вынесено заочное решение суда, которое вы можете отменить.
Решение суда у вас на руках?
Отменяйте решение суда, а потом сразу написать заявление о рассрочке исполнения решения суда.
Рассрочка может быть предоставлена судом по причине тяжелого материального положения ответчика, которое не позволяет ему выплатить всю присужденную судом сумму единовременно, но имеются условия, когда он выплачивает сумму равными частями, например, ежемесячно.
К заявлению о предоставлении рассрочки исполнения решения суда прикладываются документы, которые подтверждают, что должник может исполнить решение в запрашиваемые им сроки в указанном им размере. К таким доказательствам стоит отнести справки о размере заработка или иного дохода, который выплачивается периодическими платежами.
Суд конечно же снизит сумму, то есть штрафные санкци..
СпроситьТакая проблема. Муж был прописан в неприватизированной квартире много лет. по коммунальным услугам образовался большой долг. Месяц назад муж выписался из квартиры. Сегодня пришло письмо от мировых судьей на мать мужа и его тетю. В письме оповещают, что имеется задолженность за 2015 год и перечислены все члены семьи кто прописан (в 2015 году). могут ли с мужа взыскать сумму долга? Могут ли арестовать зарплатную карту?
Здравствуйте! Да, могут взыскать, так как он был зарегистрирован в квартире. Если счет зарплатый арестуют, то ему нужно будет предоставить справку приставу о том, что на счет поступает зарплата.
Спросить
Могут взыскать через суд и на основании исполнительного листа списать с зарплатной карты
Спросить
Добрый день! У нас образовалась задолженность по услугам ЖКХ в размере 98000 руб. Управляющая компания подала на нас в суд. Суд присудил нам этот долг + 6000 руб пени + судебные издержки в размере 2000 руб. После получения судебного решения мы обратились в управляющую компанию для корректировки показаний индивидуальных приборов учета. В результате был произведен перерасчет и сумма долга уменьшилась на 24000 руб (о чем управляющая компания не сообщила судебным приставом). Судебными приставами была удержана сумма в пользу управляющей компании порядка 60000 руб. При получении распечатки в управляющей компании выяснилось, что из этой суммы было закрыто 40000 руб основного долга и 20000 руб пени. Хотя судом было присуждено только 6000 руб пени. Можно ли получить в управляющей компании документ в котором было бы отражено какая сумма была перечислена от судебных приставов и как она была распределена на основной долг и пеню. Должна ли была управляющая компания уведомить судебный приставов об изменении суммы задолженности? И может ли меняться сумма пени если она определена судом.
Да, конечно можно и даже нужно. Управляющая компания обязана была информировать приставов об изменении задолженности. Можете записаться к нам на прием и посетить наш офис, мы поможем Вам сделать необходимые запросы.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина. Нет, судебные приставы не могут увеличить пени. Судебные приставы имеют право индексировать только периодически платежи. Чтобы произвести Индексацию сумм, взыскаены по решению суда, необходимо обратиться с соответствующих заявлением в суд.
СпроситьОт судебных приставов пришло письмо о взыскании долга в пользу ООО EOS. Это коллекторское агентство. Кредит был взят 10 лет назад, сумма 25000. На суд меня никто не вызывал, письма не приходили. Если бы был суд у меня было бы время обжаловать решение суда. Как написано в письме от приставов-судебное исполнение от 06.12.2019 на мою девичью фамилию, которую поменяла в 2014 году.
Здравствуйте Анжелика! Для отмены судебного приказа, вступившего в силу, необходимо направить мировому судье, который вынес приказ, ходатайство о восстановлении срока для подачи возражения относительно исполнения судебного приказа и возражение относительно исполнения приказа. В ходатайстве можно сослаться на нарушение правил оказания услуг почтовой связи. Тогда приказ будет отменен.
Смена места жительства также является основанием для восстановления срока.
Более подробно здесь: Подробнее ➤
После отмены судебного приказа Вы можете направить в суд заявление о повороте исполнения судебного приказа для возврата удержанных с Вас денежных средств.
СпроситьПришло письмо что мой долг был передан компании Феникс, брала кредитную карту на сумму 17.000, просят вернуть 23,460 рублей, в письме написано что суд решил взыскать с меня эту сумму в пользу Этой компании. Что мне сейчас нужно делать, и что грозит?
Здравствуйте. Это может быть обыкновенный лохотрон. Потребуйте решение суда от них.
Спросить
Перво, что вам нужно сделать - разобраться, действительно ли есть решение суда либо судебный приказ. Если есть - необходимо решение/приказ отменять, как это делается, зависит от того, какой это судебный документ. Если же ни решения, ни приказа нет - просто игнорируйте это письмо..
Спросить
Здравствуйте, это письмо Вам пришло от компании, в противном случае если бы из суда: Вы как минимум получили бы извещение или повестку о поступившем исковом заявлении (заявлении о выдаче судебного приказа) и назначении судебного заседания, или в крайнем случае копию решения (судебного приказа).
СпроситьХотела бы проконсультироваться по одному вопросу. Мы купили квартиру 2 года назад. За это время 4 раза приходили судебные письма на имя некой женщины. В письмах указано, что у этой женщины имеется задолженность. В письме указано, что регистрация у этой женщины это один адрес, а место фактического проживания как раз квартира, которую мы купили. Я связалась с этой женщиной. Она действительно брала кредит, не платила и сейчас живёт давно в другом регионе. На момент взятия кредита она снимала квартиру по данному адресу поэтому и указала этот адрес как адрес фактического проживания. Я переживаю, что могут отнять квартиру за ее долги. Подскажите пожалуйста, возможно ли это если в письме просто указано, что это адрес фактического проживания.
Здравствуйте, нет ни одного, даже малейшего повода для беспокойства. Никто по такому основанию квартиру у вас не отнимет и к суду по взысканию задолженности не привлечет.
Спросить
Вашу квартиру из-за долгов третьего лица никаким образом отнять не могут. Это исключено.
Спросить
Елена, поводов для беспокойства по части квартиры нет совершенно.
Теоретичиески, на квартиру могут придти судебные приставы в целях поиска имущества должника. Но и это не страшно, просто объясните, что вы квартиру купили, должник здесь не зарегистрирован и давно фактически не проживает.
Спросить
