Против голосования на скидывание денег на ремонт крыши в доме кооперативе - возможность судного иска и взыскания суммы
Дом кооперативный, квартира в собственности. На собрании решили скидываться по большой сумме на ремонт крыши. Я была против, как и некоторые другие, так как на крышу сдавали два года назад, а она как текла, так и течет. Но большинство проголосовали за и решили скидываться. Я сказала, что сдавать не буду, так как уверена, что деньги опять уйдут в карман председателя. Мне грозится судом. Что делать в такой ситуации и могут ли действительно взыскать сумму судом?
Ничего не делать.
Можете обжаловать решение общего собрания.
По суду могут взыскать...
Спросить
Текла крыша в квартире, сделал крышу за свой счет, как забрать деньги за ремонт крыши из жека?
У нас в доме течет крыша уже несколько лет, этой зимой особенно, даже во многих местах из-за этого отвалилась штукатурка. Старшая по дому писала письма в разные инстанции и собирала подписи, что нам надо отремонтировать крышу. Наконец нас услышали. Обслуживающая организация провела собрание с жильцами дома, на котором решили, что нам будут менять шифер на крыше за наши деньги. С каждой квартиры будут ежемесячно высчитывать за капитальный ремонт в течении года. У меня получается сумма 15 т. р. После собрания приходила девушка с бумажкой, на которой стояли подписи жильцов дома, что они согласны на ремонт крыши, и что с них будут высчитывать деньги. Я подписала, так как была согласна (что поделаешь, лишь бы не текла крыша). Заплатила за 2 месяца: за май и июнь. У нас начали делать крышу, но как-то подозрительно: с середины дома и объявления по этому поводу наклеили только на два подъезда (в доме их четыре). Я засомневалась и позвонила в обслуживающую организацию, и там мне сказали, что ремонтировать крышу будут только над двумя подъездами, и об этом якобы говорили на собрании. Но я была на собрании и такого не слышала. Выходит, я плачу за подъезды, в которых не живу, у них крышу сделают, а в моем подъезде так и будет протекать крыша. Почему берут плату с двух подъездов, в которых вообще крышу делать не собираются. Разве не должны брать плату только с жильцов тех подъездов, которые ремонтируют. И еще я поспрашивала жильцов нашего подъезда. Они уверены, что крышу будут ремонтировать всю (им так ранее сказала старшая по дому и в обслуживающей организации). Как и я раньше думала. Подскажите, пожалуйста, могу ли я что-нибудь сделать, чтобы не платить, и чтобы мне вернули деньги за 2 месяца? Если да, то что мне нужно сделать, куда написать? Стоит ли вообще бороться? В обслуживающей организации говорят, что все равно заставят платить. Заранее благодарна.
Здравствуйте! вообще если крышу делают частично то это не капитальный, а текущий ремонт. Как у вас написано в протоколе внеочередного общего собрания, какая повестка дня? Сделайте письменный запрос в свою Управляющую компанию чтобы они вам предоставили смету, копию протокола внеочередного общего собрания, если плохо разбираетесь в сметах то обратитесь в жилищную инспекцию.
Вообще в соответствии со статей 30. Права и обязанности собственника жилого помещения.
п. 3 Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Сложно говорить о том были нарушения или нет, не видя протокола и его условий.
Мой вам совет возьмите копию протокола, копию сметы и сходите в жилищную инспекцию, пусть они с ними разбираются.
СпроситьЯ проживаю в г.Юрга, Кемеровской области, на 4 этаже, протекает потолок в углах в трех комнатах, пятна увеличиваются с каждым днем, течет крыша, в РЭУ обращаться бесполезно, говорят: ..мы Ваш дом необслуживаем, Ваш дом кооперативный... что же мне делать опять собирать деньги со всех жильцов дома на ремонт крыши, не могу, да и среств в данный момент не хватает, и собирали мы на крышу года 3-4 назад по полторы тысячи на ремонт крыши, а она сново течет... Что делать? Подскажите пожалуйста!
У меня с 2012 года течёт крыша, в 2013 был сделан как ремонт крыши, в 2015 в феврале крыша опять потекла. Могу ли я за свой счёт отремонтировать крышу и потом потребовать деньги с УК.
На собрании решили, что будут ремонтировать всю крышу, и с квартиры в среднем получается по 20 тыс. руб. На деле вышло все по-другому. Деньги платим те же, а ремонтировать будут только половину крыши. 1.Подскажите, пожалуйста, если я обращусь в свою управляющую компанию с заявлением на выдачу мне копии протокола общего собрания и копии сметы на ремонт крыши, должна ли она мне их дать? 2.Если да, то в какие сроки и на основании чего? 3.Что жителям дома делать, если на собрании говорили о ремонте крыши всего дома, а в протоколе будет указана только половина крыши.
Живем в кооперативном доме, сдавали деньги на ремонт крыши (немаленькую сумму), но после ремонта крыша стала бежать еще больше (мы живем на 9-ом этаже) . Председатель кооператива кормит нас обещаниями разными, но нам от этого не легче - крыша как бежала, так и бежит. Что делать, подскажите, пожалуйста!
В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
Спросить
Если у Вас есть обоснованные подозрения в нечистоплотности председателя, Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
Спросить
вы можете обратиться в жилинспекцию, в прокуратуру, как вам тут советуют, а в результате штрафы, если таковые будут, платить придется всему дому из собственного кармана. Нужно изучать договор с организацией, которая делала крышу и привлекать их к устранению недостатков. Требуйте у председателя договор или координаты тех, кто делал крышу, если нужна помощь, обращайтесь
СпроситьТечёт крыша в дет саду, хотят прикрыть подвесным потолком за счёт родителей, денег на ремонт крыши нет у сада так говорят. Что делать родителям, чтобы все таки ремонтировали крышу?
Здравствуйте, вам следует написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре либо в департамент образования, а также можете написать жалобу в Приемную Президента РФ в своем регионе.
СпроситьДелали капитальную крышу дома, деньги собирали наличными с каждой квартиры одинаковую сумму не зависимо от площади, сказали, что будут делать также капитальную крышу балкона, теперь в домоуправлении мне ответила, что на балконы деньги не собирали. Крыша балкона у меня протекает. Сейчас прислали квитанцию на замену в подвале канализационных труб, где также указана одинаковая сумма с каждой квартиры. У меня однокомнатная квартира 41,5 квадратных метров. Почему расчет сделан не по доле собственности, т.е. по площади. Могу я не платить за капитальный ремонт по замене канализационных труб и требовать перерасчета по доле собственности, так как я не согласна, что всем сумма одинаковая, и требовать ремонт крыши балкона.
Добрый день
Дополнительный сбор денег на ремонтные работы возможен только по решению собрания. Если такое собрание состоялось, и вы в нем не участвовали, либо голосовали против принятого решения о сборе денег в равных долях, то Вы имеете право оспорить данное решение в судебном порядке.
Если же решения собрания не было, то сбор дополнительных средств незаконен.
СпроситьЯ купила квартиру в доме, где течёт крыша. Обратившись в ЖЭУ я выяснила, что старший по дому на собрании жильцов решили заключить с ЖЭУ договор только на аварийное обслуживание дома, исключая ремонт крыши. Крыша течёт,весь коридор после дождя утопает в воде. Помогите, пожалуйста советом, как быть в данной ситуации.
Рабочие ремонтировали крышу в гараже, в итоге крыша недоделана, в дожди крыша бежит, в гараж зайти нельзя, целое озеро (до ремонта крыша не бежала). они требуют деньги за ремонт крыши. Что мне делать?
