Решение были сданы в УК 23.05.19 г. в 13-15.
Решение были сданы в УК 23.05.19 г. в 13-15. Их не приняли т.к. в объявлении проведения ОСС написана "прием решений до 9-00 23.05.19 г.", но в в самих решениях указан период 29.04.19 г - 23.05.19 г.
УК на дверях подъездов повесила объявление о проведении ОСС в форме очно/заочного голосования, не указав, место и время проведения очной его части, место сдачи решений, время окончания приема решений и т.д. Кроме того, вопрос, поставленный на ОСС не входит в его компетенцию. Провела поквартирный опрос и сформировала протокол как бы ОСС в форме очно/ заочного голосования, не содержащий подписи председателя собрания; имеется подпись секретаря собрания и счетной комиссии, никем не избранных.
Вопрос: какой способ защиты выбрать, чтобы признать ОСС не организованными не состоявшимся, кроме признания решения ОСС недействительным? Как признать собрание несостоявшимся (принять участие в ОСС не возможно, если оно не проводилось). Имеются письменные доказательства, что ОСС не проводилось, а был поквартирный опрос. Или как признать через суд протокол ОСС как не влекущий юр. последствий?
Обжалование решений собрания происходит только через суд
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017)
""ЖК РФ, Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Спросить
Я в своем вопросе сделала оговорку: кроме признания решения недействительным (такой способ защиты - это высоченный забор).
СпроситьЕсли для Вас подача в суд для признания решения собрания высоченный забор, то это значит, что этим решением Ваши права и интересы в значительной степени не затрагиваются;
СпроситьПо решению суда о разделе умущества мне досталась машина. Но в ГАИ моё решение не приняли, сказали что в решении указано не достаточно данные на машину и необходимо дополнительное уточнение. Как написать заявление на уточнение решения суда?
Уважаемая Оксана!
Заявление напишите теми же словами, что и Ваш вопрос, указав, что в вынесенном решении суд фактически не указал на то имущество, которое должно быть передано Вам, т.к. идентифицировать его однозначно регистрационный орган не имеет возможности. Адресуйте его в суд, вынесший решение, составшись на п.п.2 п.1 ст.201 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьУ нас проходит очно-заочное ОСС в МКД в Москве. Законно ли раздавать в руки и потом собирать обратно решения по вопросам, поставленным на голосование, если в уведомлении о проведении ОСС указано место, куда МОЖНО (но не НУЖНО) передавать решения собственника. Дело в том, что этим местом является помещение ГУИСа одного из районов Москвы, куда собственники идти сдавать бланки решений не собираются - далеко и неудобно. Может ли это стать причиной нарушения порядка проведения ОСС?
Нет, не может. Но тут надо смотреть документы и всю процедуру проведения такого собрания. Они постоянно нарушаются.
Спросить
Решение собрания собственников жилья в МКД вправе оспорить в суде собственник, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества (п. 4 ст. 181 ГК РФ). Из смысла данного подпункта следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и законных интересов участника объединения. Из указанной нормы следует, что одним из обязательных условий признания незаконным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома является нарушение прав конкретного собственника принятым решением. Однако отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий исключает признание судом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным. В силу ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. В связи с незначительной долей собственника, не согласного с обжалуемым решением ОСС, в праве общей собственности МКД его (собственника) голосование не могло существенно повлиять на результаты голосования по вопросам повестки дня с учетом того количества голосов, которыми обладает такой собственник. При таких обстоятельствах допущенные нарушения процедурных вопросов при организации спорного собрания собственников жилья, скорее всего, не будут признаны существенными, поскольку обжалуемое решение не повлекло за собой причинение убытков отдельному собственнику.
СпроситьСуд принял решения, я не согласен с решением и намерен подать апелляционную жалобу на его решения В какой суд я должен подавать эту жалобу: в суд принявший решений или вышестоящий суд? Суд, который принял решение районный, соответственно вышестоящий областной.
Вы должны подавать в областной суд через районный, то есть в шапке указываете: председателю областного суда, но подаете ее в районный.
Спросить
в вышестоящий суд через тот, который вынес решение по первой инстанции. они сами перешлют жалобу
Спросить
Дмитрий Геннадьевич, рассматривать жалобу будет областной суд, но подаете жалобу через районный суд. В "шапке" указываете : В Судебную коллегию по гражданским делам ......Областного суда ( через районный суд ( какой район) г. Шадринска. И жалобу с копиями направлять в адрес районного суда. Суд направит в Областной, если Ваша жалоба будет соответствовать нормам ГПК РФ. И никакому не Председателю. Это ошибка юриста.
Спросить
В процессе по гражданскому делу был подан встречный иск. Удовлетворен первичный иск, по встречному иску в решении суда решения не было вынесено. По ходатайству в период вступления решения суда в силу было вынесено дополнительное решение суда по встречному иску-отказать. Влияет ли доп. решение на срок вступления в силу первичного основного решения? Или это самостоятельные решения?
Здравствуйте. В данном случае только дополнительным решением разрешен вопрос по встречному иску. Поэтому срок подачи апелляционной жалобы начинается со дня вынесения дополнительного решения.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВопрос такой: в многоквартирном доме, на основании решений общего собрания собственников были установлены домофонная система и камеры видеонаблюдения. Решения ОСС были признаны судом незаконными. Решение вступило в силу. А домофонная система и камеры видеонаблюдения, которые, исходя из решения суда висят и работают незаконно, не демонтируются. Что делать? И куда обращаться?
Запросите в суде исполнительный лист, через приставов исполняйте решение суда. Требование о демонтаже есть в решении суда?
Спросить
Абсолютно прав Сергей Юный Бармалейкин, поскольку предметом заявленных требований являлось признание несоответствующим закону решения ОСС, суд и не мог разрешить вопрос о судьбе системы. Платить не обязательно, ну а если смущают видеокамеры, обращайтесь с новым иском на основании ранее вступившего в законную силу судебного акта.
Спросить
Вы можете не демонтировать Домофонную систему и камеры видеонаблюдения.
Вы имеете право провести новое собрание и принять решение общего собрания собственников по всем правилам (чтобы оно было законным).
Спросить
В решении суда нет ничего касаемо демонтажа. Там нет вообще никакой конкретики. Суд просто отменил все решения принятые на общем собрании собственников. А одно из решений было: установить домофонную систему и камеры видеонаблюдения.
Спросить
Если не хотите подавать новое исковое заявление, то сначала подайте заявление в суд о разъяснении решения суда, в котором поставьте вопрос подлежит ли в таком случае демонтажу система. Если не подлежит, то придется с этим решением подать новое исковое заявление с требованием демонтировать системы.
СпроситьВ 2009 Г. БЫЛО РЕШЕНИЕ СУДА В МОЮ ПОЛЬЗУ, О ВЗЫСКАНИИ долга с должника. Так же, там указано при не исполнении решения суда, начисление 11,5% до момента исполнения решения суда. Как мне взыскать эти %?Написала заявление приставам о начислении %-нет ответа. Снова в суд обращаться? Так,в решении суда уже есть данное решение.
Наконец-то получили решение суда от 30 октября 2020. Получили 27 ноября. Что значит "подать заявление о составлении мотивированного решения суда? 15 дней (т.к. не участвовали в деле) отсчитываются со дня получения решения или же,как указано в решении, "со дня объявления резолютивной части решения суда" (30.10.2020)? И что такое "резолютивная часть решения суда? С уважением, Елена Владимировна.
Со дня объявления значит со дня когда было судебное заседание.
Резолютивная часть это то что Вы получили.
Спросить
Здравствуйте Татьяна, решение по текущему ремонту общего имущества собственников принимается на общем собрании ч. 4.1 ст. 44 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
В решении суда не указывается срок его исполнения. После вступления в законную силу сторона, в пользу которой оно состоялось вправе обратиться к судебным приставам для принудительного исполнения, если решение суда не исполняется добровольно.
Спросить
Уважаемая Татьяна!
В этой ситуации Ответчик по этому делу вправе на основании статьи 202 ГПК РФ обратиться в суд, который вынес это решение, с заявлением о разъяснении этого вопроса.
Статья 202. Разъяснение решения суда(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
В случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Удачи Вам.
Спросить
