Платежи коммунальные.
Приобрел квартиру. У продавца оказался долг по капремонту около 20.000 руб. Должен ли я теперь погасить этот долг?
Приобрел квартиру. Оказался долг по Капремонту. Переоформлял лицевое счет
и мне сказали что согласно ст.158 ЖК РФ долг родавца переходит на меня. Так ли это? И могу ли с меня взыскать эту задолженность?
Преобрели квартиру оказался долг за комунальные платежи 80 000 руб продавец платить отказывается как его заставить оплатить долг?
Здравствуйте.
Пусть этим занимается Ваша управляющая компания, т.к. долги прежнего владельца - это не Ваши долги, и Вы за них не несете никакой ответственности
Спросить
Если это прописано в договоре купли-продаже. Если нет, то вы к этому долгу отношения не имеете, т.к. не заключали договоры с ком. организациями. Заключите новые договоры с ТЭК, ЖЭК и т.п. и живите спокойно.
Спросить
прочтите внимательно договор купли-продажи квартиры.
Есть ли там пункт о том, что квартира передана в надлежащем состоянии и без задолженности по коммунальным платежам? Если есть, то ничего не можете потребовать. В ином случае можете очно к адвокату обратиться и с его помощью составить иск в суд, но только после того, как долг погасите.
Спросить
Здравствуйте, если в договоре купли- продажи не прописано это, тогда вы можете не платить по долгам, а если прописано, тогда вам надо будет выплатить долг.
СпроситьКупила квартиру, оказался дрлг по капремонту... продавцы отказываются оплачивать, что делать?
Здравствуйте, Галина. Смотрите условия Вашего договора Купли-продажи. Если, в нем не предусмотрена обязанность продавцов оплатить долги, то долги по капремонту придется оплачивать Вам.
Спросить
Добры йдень, если оказался дрлг по капремонту... на купленной вам квартире, а продавцы отказываются оплачивать, то его взыщут через суд.
Спросить
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
СпроситьЗдравствуйте. Если в вашем договоре купли-продажи не предусмотрена обязанность предыдущего собственника погасить задолженность по капитальному ремонту, то в соответствии со статьей 158 Жилищного Кодекса данная обязанности теперь лежит на вас.
Спросить
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
СпроситьКупила квартиру с долгом по капремонту, в договоре прописано что долги по комунальным платежам является обязательством продавца, фонд капремонта с эим не согласен. Обязана ли я платить этот долг.
Нет, если в договоре прописано, что это обязанность продавца.
Если фонд подаст на вас в суд, то привлеките в качестве соответчика продавца и на основании договора купли-продажи пусть он отвечает по своим долгам.
СпроситьУ моего отца во владении 1 квартира и доля в доме. Размер долга его составляет 305 000 руб. Отец хочет продать долю в квартире, что бы погасить долг. Оценочная стоимость 600 000 руб. Как можно поступить в таком случае. Других денежных средств на оплату долга нету.
Нужно смотреть что за исполнительный документ, на основании которого наложен запрет и пытаться его отменить.
Приставы запрет на рег действия с целью продажи и погашения долга не снимут.
Спросить
В данном случае нужно обратиться к судебному приставу который ведёт исполнительное производство для того, чтобы он вынес постановление для реализации недвижимого имущества должника с публичных торгов.
СпроситьКупили квартиру с долгом за капремонт. Как я понимаю, долг теперь наш. Но квартира была куплена через агентство недвижимости, и в договоре с ним прописано, что они проверяют долги в том числе по капремонту. То есть, работа агентством была выполнена некачественно, и в фонде капремонта мне сказали, что можно взыскать долг с агентства. Правда ли это, и как это сделать?
В данной ситуации долг по внесению взносов на капремонт часть 3 ст 158 ЖК РФ должны оплачивать Вы А уже после оплаты у ас появится взыскать с агентства не долг, а убытки ст 15 ГК РФ в размере оплаченного долга.
СпроситьМы с мужем выделили долю ребенку в квартире - 1/3. Теперь приобрели трехкомнатную квартиру в ипотеку, родили второго ребенка, использовали на погашение матер. Капитал и хотим ту 2-х комнатную квартиру продать, чтобы погасить долги соответственно выделить доли детям. Опека даже не разрешила продать нам свои доли в той квартире, хотя мы улучшаем условия по всем параметрам, долг ипотеки равен стоимости той квартиры. Как нам быть, платить 20000 руб. Дорого и нет смысла!
Ирина, возможно это сделать с привлечением денежных средст, заинтересованных в покупке жилья, желательно родственников или других близких людей.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если это ваше единственное жилье, то максимум что могут сделать, это наложить арест на ваше жилье, но отобрать не могут. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Нет.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Могут наложить ограничение на продажу.
Всего хорошего.
СпроситьУ меня умер брат, за ним остался банковский кредит около 50 000 руб. и банк заставляет нашу мать погасить этот кредит, т.к. у брата есть доля в ее квартире. Квартиросъемщиком является мать и она пенсионерка, в банке говорят, что она не вступит в наследство, пока не погасит его долг, иначе банк имеет право продать его долю. Как поступить в таком случае?
Если вступит в наследство - должна будет оплатить его долг, если вступать не будет -то банк не сможет обязать ее оплачивать, по истечении срока исковой давности по кредиту сможет признать себя фактически принявшей наследство в суде, и после оформить его долю на себя. Удачи!
СпроситьПриобрела через агенство квартиру, о долге за коммунальные услуги узнала после оформления документов, кто и как должен погасить этот долг?
