Проблемы с вентиляцией в новой квартире вызывают проблемы со здоровьем - как найти решение?
Купила новую квартиру летом на последнем этаже. Через месяц обнаружила. Что вентиляция не в санузле, не в квартире совсем не работает. Вернее она "работает" в обратную сторону, то есть все задувает ко мне в санузел в квартиру. Дым и пыль строительная не прекращается в течении суток (при открытом балконе). Начались проблемы со здоровьем. Писала в УК,они явились (на техэтаж, постучали там минут 10 и ушли). Дышу до сих пор (с марта месяца) этой гадостью. Как мне быть?
Нет совсем и не было вентиляционного окна в санузле и ванной комнате, у соседей через стену, окно в шахту из санузла есть. Вызвала с жэу рабочих, не нашли окна в шахту, заложено кирпичами. Начальник сказал что не предусмотренна в нашей квартире вентиляция, по стояку к соседям снизу и с верху, за стенку они не ходили. Куда теперь обращаться что бы вентиляцию все таки сделали в санузле?
Нужно провести техническую экспертизу и подавать сперва претензию в УК следом в случае отказа или не удовлетворения претензии подать иск в суд!
СпроситьСосед в квартире с низу курит в совмещенном санузле, через вентиляцию дым и запах попадает в нашу квартиру, можно ли запретить соседу курить в квартире?
Здравствуйте, Елена!
К сожалению, нет..Это его жилье.В Госдуме рассматривается законопроект об ограничении курения в общественных местах. Так что возможно, что скоро "спокойно" курить можно будет только в своих жилых помещениях.
Удачи Вам и здоровья!
Спросить
1.
Есть такая запись на каждой пачке табачной продукции как курение вредит здоровью -
этого будет достаточно чтобы запретить курение в коммунальной квартире
2.
Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
Статья 9. Права и обязанности граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:
1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;
6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Дело, конечно, судебное (спор курящих и не курящих),
но исходя из вышеуказанных аргументов и политики государства спор чреват ощутимыми взысканиями компенсаций с курящих.
СпроситьБыла приобретена квартира у застройщика, 2 года в ней живем. В квартире периодически, либо при повышении температуры (как мне показалось) вытяжка в ванной комнате и кухне, не работает. Вернее работает, но в обратную сторону, то есть все, что есть в вент. Канале (запахи, пыль, грязь) тащит в квартиру. Неоднократно писал заявления в УК (она от застройщика), она либо не отвечает на заявления, либо в устной форме признает, что есть дефект, и что они думают как его устранить (писал им 2 года)! приходил инспектор из жилищной инспекции, но он ничего не увидел! У меня же имеются видео с данным дефектом! Вопрос можно ли вернуть квартиру застройщику, и взыскать моральный ущерб, а так же стоимость ремонта произведенного в квартире?
Здравствуйте. Расторгнуть договор не получится, но устранить недостатки, при наличии вины застройщика, возможно
СпроситьУ нас квартира в старом фонде - второй этаж, общий балкон на 4 квартиры. Наша квартира на балконе предпоследняя. К входной двери (вход с балкона) сделана пристройка (кухня) и узаконена. К последней квартире оставлен проход. Хозяева последней квартиры хотят сделать себе пристройку впритык к нашей (по документам она обозначена как веранда). В нашей имеется окно и вентиляция, которые они собираются перекрыть своей стеной. Нарушают ли они при этом технические нормы? Если да, то какие, как можно это подтвердить документально и куда обратиться?
Законно ли то, что по документам у них веранда, а они строят капитальную пристройку?
Спасибо.
Этот вопрос можно решить только назначив экспертизу. а затем по ее результатам в суд. Обращайтесь!
Спросить
Я купила квартиру в декабре 2010 на 2-ом этаже. На первом этаже под моей квартирой уже шла перепланировка квартиры под магазин. Дело в том что вывеску магазина они планируют прикрепить к моему балкону, т.к козырек магазина они приварили прямо к моему балкону. Когда я покупала квартиру бывшая хозяйка сказала что они вставят в нашей квартире одно окно, которое находится под входом в магазин. Но некоторое время спустя в магазине поставили еще одну дверь (служебный вход), которая находится под моей кухней. Проблема вся состоит в том, что там где находится вход в магазин емеется свободный доступ залезть ко мне в квартиру, как через балкон, так и через окно в комнате. Строительство до сих пор тянется, целыми днями стоит ужасный шум, всю зиму глотали пыль, т.к вся пыль стояла у меня в квартире столбом. Вопрос у меня такой, я хочу потребовать от хозяина магазина вставить в моей квартире пластиковые окна и лоджию, могу ли я это сделать?
Если у устроителей магазина нет согласия ВСЕХ собственников квартир на его строительство на месте квартиры (а его я уверена, что нет) это все незаконно. Обращайтесь в прокуратуру или в суд.
СпроситьКупили квартиру на последнем этаже. Балкон большой, на две стороны дома. Над нами технический этаж с таким же большим балконом и отдельной дверцей (1,5 м высотой) на остальной тех. этаж. Как можно присоеденить балкон к своему балкону? Дверь собираюсь заложить кирпичём а со своего балкона прорубить люк на балкон тех. этажа с лестницей. Спасибо!
Здравствуйте. Только с разрешения местной администрации сможете присоединить балкон
СпроситьЗдраствуйте. Купил квартиру на последнем этаже. Выше техэтаж. При строительстве дома на техэтаже над моей квартирой убрали все коммуникации и отгородили пространство кирпичной стеной. Хотим сделать отверстие на тех этаж и сделать двух ярусную квартиру. Возможно ли приватизировать это помещение, и с камими трудностями (юредическими) мы можем столкнуться?
Приватизировать невозможно, приватизация - это бесплатная передача жилого помещения в собственность граждан. Смотрите план дома, наводите справки. К какому имуществу относится тех. этаж? Если к общедомовому, то для начала вам понадобится получить разрешение ВСЕХ собственников дома на передачу общего имущества вам, далее оформляете разрешение на перепланировку.
Спросить
Неисправность вытяжной вентиляции в новом многоквартирном доме - как составить претензию застройщику
Вопрос: в октябре месяце 2014 г. сдан многоквартирный дом, получены свидетельства о гос регистрации (не все собственники еще оформили), стали заезжать в квартиры и оказалось, что вытяжная вентиляция именно только в ванной комнате (санузел совмещен) работает в обратную сторону, в переговорах с застройщиком не пришли ни к какому выводу, говорит надо окна открывать (на улице минус десять), как правильно написать претензию.
Елена Ивановна, да, вам необходимо для начала обратиться с досудебной претензией к Застройщтку в которой и отразить все ваши требования. Никаких образцов как и шаблонов нет, претензия должна быть составлена с учетом именно ваших обстоятельств дела.
Если в установленном порядке ваши требования не удовлетворят, то смело в суд с иском о защите прав потребителей.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть ДДУ, он у вас на руках?
СпроситьОчень нуждаюсь в квалифицированной помощи юриста в области ЖКХ. У меня следующая проблема: живу на последнем этаже панельного дома, имеется техэтаж, в квартире 18-20 градусов тепла, утеплил фасад снаружи, поменял окна, входную дверь, теплее не стало. При осмотре техэтажа обнаружил, что плиты перекрытия над моей квартирой не утеплены совсем, то есть голый бетон, думаю что тепло уходит на техэтаж. Обязана ли управляющая компания утеплять пол техэтажа, и в каких НПА это сказано? Перелопатил море законопроектов и НПА, конкретного ответа не нашел. Заранее благодарю!
Игорь, здравствуйте. Не проще ли утеплить потолок и потом попытаться получить деньги с управляющей компании. Хотя управляющая компания выполняет делегированные собственниками обязанности по эксплуатации дома, так что деньги у соседей будуте отсуживать. Верхние этажи обычно страдают холодным потолком из-за техэтажа. Но утепляют же стены и на других этажах сами собственники. К строительной компании иски идут на некачественное строение. Но там существует срок давности.
СпроситьУ меня следующая проблема, мы купили квартиру у застройщика, пока делали ремонт и готовились к переезду, на балконе вывалилось окно. Сначала времени на это не было. После переезда в новую квартиру и прожив там зиму, оказалось, что не только окна на балконе установлены плохо, но и все остальные окна в квартире, огромные щели через которые задувает ветер и вся пыль с улицы. Скажите пожалуйста, имею ли я право требовать бесплатного ремонта окна на балконе и утепления остальных окон? Как написать жалобу на застройщика?
Здравствуйте! Елена! Проведите технич экспертизу, сделайте отчет о рыночной стоимости всех работ, которые потребуются на устранение недостатков и в суд с иском на возмещение.
Спросить
