Хочу купить дом по расписке, так как док нет. Там отрезан свет, смогу ли я его подключить без документов на дом.
Хочу купить дом по расписке, так как док нет. Там отрезан свет, смогу ли я его подключить без документов на дом.
Нет, расписка не является документом на основании которого вы приобретёте право собственности на дом.
СпроситьПодключить свет может только собственник дома, вы не являетесь собственником дома, так как расписка не является документом на основании которого появляется право собственности.
СпроситьСобственник умер и дом перепродовался уже два раза по расписке а документов никогда и не было.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта! Чтобы идти в суд нужны документы о собственности - у вас их нет, и судя по вводным данным вопроса не будет. Если есть лишние деньги, то можете купить этот дом и жить там на "птичьих правах".
СпроситьМожно, через 15 лет оформить через суд.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
СпроситьКупил дом, там отключен свет, долг 30000 рублей, в горэлектросети отказываются подключить свет без расписки об обязательстве погасить долг, прежнего хозяина найти не могу, у меня трое малолетних детей, без света никак, подскажите, как быть?
Здравствуйте! за долги прежнего собственника вы не несете никакой ответственности.
СпроситьБыл отключен свет за неуплату. Долг погасили подключать не стали так как там не проживали. Когда поехала оплатить подключение и подключить мне сказали что мой лицевой счёт аннулирован и дом полностью отключен от света. Это правомерно со стороны энергосбыта.
Да незаконно, конечно. Если у дома есть собственник, то лицевой платежный счет закрыть не могут. Жалуйтесь на работников руководству энергосбыта и в прокуратуру.
Спросить
Лана, как вы купили дом без документов? Что у вас вообще на него есть? Может завтра собственники появятся и скажут дом наш?
Спросить
Хочу купить дом под дачу, но у хозяина нет документов на дом. Можно ли по расписки купить, а расписка нужна для обращения в электроэнергию для подключения света.
Расписка не подойдет. Для того, чтобы вы стали собственником необходимо оформить договор купли-продажи и зарегистрировать право собственности в Россреестре.
Описанная Вами ситуация - отдать деньги на дом и не оформить в свою собственность-очень опрометчиво!
Вы отдадите деньги, а собственником не станете. Вы будите владеть им незаконно. Зачем Вам это надо? Если у человека нет документов, может он и не собственник?
Спросить
Здравствуйте купила дом с долгом о долге знала 160000 т р свет отрезан я многодетная мама можно ли подключить свет и выплачивать в рассрочку без пени.
Здравствуйте! Вы не обязаны оплачивать задолженность по электроэнергии за бывшего собственника дома, если в договоре купли-продажи не установлено иное. Можете подать заявление о подключении электроэнергии.
СпроситьТогда в этом случае попробуйте договориться с Энергосбытом о рассрочке. Можете заключить соглашение о рассрочке уплаты задолженности.
Спросить
Куплен дом в деревне документов нет купили под расписку, к дому немоден свет подключить потамучто ни документов ни оформлен как восстановить документы что делать.
Необходимо обратиться в суд за установлением права собственности на дом. заказать при этом техническое заключение и информацию из БТИ. Возможны показания свидетелей и хоть какие-то сведения об адресе объекта.
Спросить
Вот с распиской идти в суд? а подорвать на кого, дом просто ну его покупали и продавали по расписке и щяс мы свет немоден подключить без документов а,за воду платим квиточки приходят это как нам сказали что если судиться надо стотысяч, это в г.Стародуб брянская обл. там в доме пожилой человек без света живет, вот как быть помогите пожалуйста
СпроситьДа расписка ваш документ основной, раз квитанции приходят за воду, значит адрес есть. Тоже хорошо. Только надо, чтобы были документы подтверждающее общую площадь дома, количество комнат, в информации БТИ должна стоимость балансовая указана быть. От этой суммы считается гос пошлина за обращение в суд. в среднем от 1000 до 5000. больше затрат никаких не должно быть. Ответчиком нужно указать продавца. Полагаю для районного суда документов будет достаточно. После вынесенного решения следует обратиться в регистрационную палату, там от 1-2 тыс.
Спросить
А как можно добиться подключения? Отвечают что в зимний период идет перерасход, отправляют к председателю, он говорит идите разговаривайте с электриком (если он согласится работать, то подключим). Электрик говорит идите заключайте договор с кооперативом, тетенька сидящая там опять отправляет к председателю и т.д. замкнутый круг какой то подлучается.
СпроситьКупил дом но за долг отрезон свет но за должность на прежнем хозяине он умер. Чтоб подключить свет мне надо сплотить?
Уважаемый Антон, по данному вопросу обратитесь в энергосбытовую организации вашего района, долг за электроэнергию должны взыскать со старого хозяина, так как вы стали собственником недавно, ответственность ваша по долгам с момента получения вами собственности. Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Напишите претензию о снятии долга. Предоставьте документы о смерти бывшего хозяина.
Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом.
В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п.2 ст.558 ГК РФ).
Исходя из данных положений Гражданского кодекса РФ, право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента регистрации права собственности на квартиру в государственном реестре.
Таким образом, вы не должны оплачивать задолженность за предыдущего собственника.
Спросить
Возможность прописки в снт жилом доме в деревне, находящемся в собственности с полной укомплектацией
Хочу купить в снт жилой дом (так прописано в документах, дом и земля в собственности) находится все в деревне, дом полностью укомплектован: вода свет отопление, смогу ли я прописаться там?
Да, согласно закону о ведении садоводства и огородничества, кот вступил в силу с 01.01.2019 г. вы можете прописаться в жилом и садовом доме на земле снт.
Спросить
