На что можно потратить деньги несовершеннолетнего ребёнка, полученные от продажи его доли в квартире.
На что можно потратить деньги несовершеннолетнего ребёнка, полученные от продажи его доли в квартире.
Ребенку пяти лет досталась по наследству 1/3 доля в квартире. Как можно воспользоваться деньгами после продажи наследуемой доли, если ребенок является собственником 1/2 доли другой квартиры. Органы опеки утверждают, что полученные за продажу наследуемой доли деньги можно потратить только на улучшение жилищных условий. А если улучшать условия ребенка нет необходимости. В собственности у него уже находится большая жилищная площадь чем наследуемая доля.
Не имеет значения, что у него в собственности было до момента принятия наследства. Продать наследственную долю Вы можете только с согласия органов опеки, предоставив в собственность ребенка равнозначную долю в другом жилом помещении.
СпроситьВопрос по купле-продаже квартиры.
Планируется продажа квартиры собственником доли в которой является несовершеннолетний. Приобретение на полученые с продажи средства+ипотека большей квартиры с выделением доли этому несовершеннолетнему. Можно ли вывести часть средств полученых с продажи квартиры, не вкладывая их в приобретаемую?
Добрый день!
Данная сделка может быть совершена только с предварительного согласия органов опеки и попечительства.
Если Вы предоставите гарантии, что доля несовершеннолетнему будет выделена и эта доля не будет менее, чем та, которая принадлежала ему в прежней квартире, то органы опеки и попечительства должны дать разрешение.
В любом случае Вам необходимо получать согласие только на продажу доли несовершеннолетнего, а не на всю квартиру.
Спросить
Конечно можете. Те деньги, которые будут выручены от продажи долей квратиры, не принадлежащих несовершеннолетнему вы можете тратить на свое усмотрение. Деньги, полученные от продажи доли несовершеннолетнего с согласия опеки и только на него ст. 37 ГК РФ.
Спросить
Добрый день Дмитрий! Деньги то вы потратите а налог все равно придется заплатить.Удачи,обращайтесь
СпроситьПродали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры. Денег нет все сумму ото продажи квартиры внесли за ипотеку. Что может пременить ко мне опека за не выполнение обязательств в части отсутсвия денег на счету несовершеннолетнего.
Помогите, пожалуйста, советом! В период брака мы с мужем построили дом который оформлен на его имя, в том числе за счет средств полученных от продажи квартиры в которой была доля на несовершеннолетнего ребенка. Муж настаивает на разделе дома пополам без учета доли ребенка. Можно ли отсудить у мужа долю в доме для несовершеннолетнего ребенка?
Здравствуйте! Все зависит от того, как оформлен дом. В этом вопросе достаточно много нюансов. Если не затруднит позвоните 8 (926)-527-05-46.
С Уважением,
Сергеева Полина
Спросить
Конечно, можно. Только не у мужа, а ВЫ-родители ОБЯЗАНЫ наделить ребенка правом собственности на дом. Более того непонятно каким образом Вам удалось продать долю ребенка ничего не купив ему взамен (?)
Спросить
Нина, вопрос можно ставить и так как его сформулировали Вы, а можно при разделе поставить вопрос о другой пропорции раздела данного дома, так как ребенок остается с Вами. (конечно, суды не всегда решают положительно).
Для более детального ответа необходимо больше информации.
Спросить
Нина, решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.
СпроситьПриветствую!
3 УП квартира приватизирована. 2 собственника (мой муж и его брат). Доли в квартире у них равные. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребёнок (2, 9 года). Брат хочет продать свою долю в квартире. Возможности приобретения его доли у нас нет. На деньги, полученные с продажи доли мужа не хватит на приобретение нормального жилья.
Разумеется, прописка ребёнка не влияет на продажу данной квартиры. НО! Если мой муж оформит дарение допустим 10 % своей доли на ребёнка. Как в таком случае мой муж и сын будут защищены при продажи квартиры. Возможна ли будет продажа квартиры в таком случае без возможности приобретения достойного жилья? И что будет считаться достойным, если несовершеннолетний ребёнок будет иметь маленькую долю в квартире?
Полагаю, что в этом случае брату станет абсолютно всё равно за сколько продать свою долю.
Брат не станет ждать согласования общей позиции по продаже квартиры.
И он просто продаст 1/2 любому, кто сможет заплатить приемлемую для него цену.
СпроситьПродаем долю ребенка несовершеннолетнего в квартире и выделяем равную долю в другой квартире, но квартира в ипотеке, можем деньги от продажи доли ребенка положить на ипотеку?
Прежде чем продать Вы же получите разрешение органа опеки и попечительства, там все это должно быть указано.
СпроситьУ меня следующий вопрос, имеется комната в коммунальной квартире собственник несовершеннолетний ребенок 100%, хотим комнату продать и сразу купить однокомнатную квартиру с выделением доли несовершеннолетнему ребенку, но после покупки квартиры и продажи комнаты остаются деньги, куда можно их потратить? Или можно ли их оставит родителям, нарушаются ли в этом случае права несовершеннолетнего ребенка.
Вы сначала разрешение от органов опеки получите, без него планировать что-то бессмысленно.
С уважением.
Спросить
Найдите покупателя (с учетом преимущественного права покупки соседей), вариант покупки другого жилья, документы на сделку в орган опеки, получите разрешение, а потом будете решать Ваш заданный вопрос. Оставшиеся деньги потратите на нужды семьи.
СпроситьМы с бывшей супругой продали квартиру принадлежавшую нам в равных долях. Теперь она подала иск в суд на взыскание с моей долиалиментов..
Вопросы:
1. Как доказать в суде, что продажа квартиры не связана с экономической деятельностью, а носит разовый характер.
2. Как доказать в суде, что деньги полученные от продажи моей доли я планирую потратить на покупку другой квартиры.
3. Какие документы необходимо предоставить в суд для подтверждения этого.
Здравствуйте! Никто Вам здесь не даст вразумительный ответ, кроме одного - чтобы на него ответить, надо изучить материалы по делу! На такие вопросы Вы не сможете получить здесь полезный ответ по делу, а лишь больше запутаетесь. Обратитесь к юристу...
Спросить
Добрый день! Право на взыскание алиментов существует само по себе, независимо от того, есть ли у Вас доход и каков его источник. Если есть юридические основания для взыскания с Вас алиментов, суд иск удовлетворит, но это никак не будет связано с продажей Вашей доли в квартире. Если алименты будут взысканы и Вы не захотите их платить в добровольном порядке по той или иной причине, тогда может быть возбуждено исполнительное производство. При этом Вы можете купить другую квартиру, если это Ваше единственное жилье, то на него взыскание не может быть обращено. Таким образом, для суда Вам нужно готовить доказательства того, что нет законных оснований для взыскания алиментов, а не доказательства, связанные со сделкой купли-продажи.
СпроситьИмеет ли отец права на деньги, полученные от продажи доли ребёнка в квартире. Ребёнок был прописан с отцом в муниципальной квартире. Также там были прописаны бабушка и дядя (брат отца) Затем отец выписался. Через некоторое время бабушка решила продать квартиру. Прошли приватизацию, ребёнок тоже в ней участвовал благодаря чему получил долю. При продаже квартиры опека выдвинула условия, что необходимо выделить долю ребёнку или приобрести равноценное жилье. Доля составляла 20 кв.м., а сумма за продажу всего 150 тысяч. Купить жилплощадь за эти деньги было нереально, и моя мама взяла кредит на 350 тысяч, чтобы приобрести жилплощадь требуемой площади. То есть деньги полученные от продажи ушли на покупку нового жилья. Сейчас отец ребёнка требует вернуть ему эту сумму, якобы она была получена со стороны отца. Закнно ли его требование? У него долг по алиментам 800 тысяч, видимо хочет таким образом уменьшить долг.
Формально деньги принадлежат ребенку, а не родителям. Те могут ими распоряжаться, но по решению органов опеки.
Спросить
