Как правильно составить договор аренды для открытия киоска на территории ТЦ - основные моменты
Планирую развитие малого бизнеса, путем открытия киоска арендуя небольшой близлежайший участок на территории ТЦ. Как юридически правильно составить договор аренды и какие основные моменты стоит учесть при составлении договора.
Земля городская? Договор Вам будет оформлять местная администрация. Договор аренды на муниципальные (государственные ) земли заключается с торгов. Форма договора уже отработана, вряд ли Вам удастся изменить условия.
Если земля частная, то договор нуно смотреть с практикующим юристом. Ньюансов очень много.
Спросить
Как правильно составить договор соучредительства между юридическим и физическим лицом, если капитал вкладывает физическое лицо в открытие и развитие ресторанного бизнеса?
Анна, Вам следует обратиться в администрацию того района, где расположен земельный участок.
Спросить
Вы ищите собственника земельного участка с/х назначения для получения о т него в аренду, бывшие СПК или обращаетесь в администрацию по месту нахождения земельного участка.
Аренда земель сельхозназначения - текущая информация для сведения:
Изменения коснулись и правил предоставления в аренду земель сельхозназначения. Теперь договор аренды и соглашение о предоставлении частного сервитута на такие земельные участки, находящиеся в долевой собственности, могут быть подписаны только на условиях, согласованных и утвержденных общим собранием участников долевой собственности, и только тем лицом, которое уполномочено общим собранием на заключение соответствующих договоров. В соответствии с новой редакцией Закона, на общем собрании участников долевой собственности может быть принято решение о выборе лица, уполномоченного от имени участников действовать без доверенности при согласовании местоположения границ земельных участков. В случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику.
СпроситьПланирую аренду готового бизнеса - хостел. Какой правильно указать в договоре аренды метод оплаты аренды: предоплата или постоплата?
Хочу сдать свою машину в арегду.. Как правелно составить договор аренды автомобиля? Какие документы нужны.. И что обязательно нужно указать в договоре.. P.s. лешили прав, автор стоит без дела..
В 2020 г. заключен договор аренды с администрацией на предоставление земельного участка (собственник администрация) сроком на 8 лет на расположение киоска (продовольственных товаров) с ИП - собственником киоска (НТО)
В 2021 г. собственник киоска (НТО) продал другому ИП данный киоск (НТО) по договору купли-продажи.
По договору аренды земельного участка, принадлежащего администрации субаренда запрещена.
Администрация требует составить договор о расторжении аренды с первым собственником киоска (НТО) и написать заявление в администрацию новому собственнику киоска (НТО) на участие в конкурсе о предоставлении аренды данного земельного участка.
Вопрос: законно данное решение и можно ли перезаключить договор аренды нового собственника киоска (НТО) с администрацией на аренду земельного участка.
Максим, здравствуйте. Требование законно так как в договоре аренды не было разрешения на субаренду.
ст. 615 ГК РФ Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем)
Перезаключить договор можно если администрация согласится.
СпроситьПри составлении договора аренды федерального имущества учреждением науки какие основные особенности необходимо учесть?
Образец если был бы, я была бы крайне признательна.
Как правило образец договора прилагается к Положению. Образцы договора лучше всего посмотреть на сайте московского правительства.
СпроситьКак правильно составить договор долевого участия в бизнесе (ИП), сколько примерно стоит услуга юриста за составление договора и нотариальное заверение?
Не очень понятно что значит долевое участие в бизнесе. Вполне вероятно, что в вашем случае речь идет о договоре простого товарищества. В каждом конкретном случае о природе договора можно говорить только понимая его условия и договоренности сторон.
Спросить
Роман, доброго времени суток. Такой договор составить можно, но в любом случае он будет не легитимен, т.к. предпринимательскую деятельность ведет индивидуальный предприниматель.
СпроситьХотим арендовать небольшой участок земли на территории садового общества под торговый павильон. Нам нужен договор на аренду, но садовое общество не имеет право заниматься коммерческой деятельностью и брать деньги. Мы условились на взаиморасчет. Будим оказывать услуги на благоустройство СО (вывоз мусора и тд.) Вопрос: Как правильно составить договор? Или нужно два договора, на аренду и выполнение услуг, затем составить акт взаиморасчета.
Я собственник квартиры, по адресу которой зарегистрирована моя ООО. Я, теперь как физ. лицо, хочу официально сдать эту квартиру в аренду тоже физическому лицу. Как правильно оформить договор аренды? Какие основные отличия от типичного договора аренды?
Брала ипотеку в 2013 г., в кредит. Договоре прописана плата за аренду сейф. Ячейки в размере 16000, хотя по расценкам банка аренда стоит-3000 руб, в выписке банка оплата прошла как 3000 за аренду и 13000 за комиссия за составление договора аренды. Также они обязали подписать договор оказания услуг (составление закладной и согласование сделки) на 55000. Являются ли выше указанные платы банку законными?
