Как защитить себя от преждевременного выселения и расторжения договора найма жилья?
Я снимаю квартиру по договору найма, который действителен 1 июля 2011 г. до 29 июня 2012 г. Собственница жилья хочет выселить меня до 1.апреля 2012 г. , мотивируя тем, что ее дочке негде жить (хотя такая ситуация была в момент заключения договора-дочка живет с ней) .Имеет ли право хозяйка выселить меня, какие меры она может предпринять и что могу сделать я., какие штрафные санкции положены собственнице за преждевременное расторжение договора. (может она мне. например, оплатить услуги риэлтора?
Условий договора я не нарушал. В договоре нет такой причины расторжения.
Помогите пожалуйста! Ситуация такая: снимаем с мужем квартиру, договор найма есть. Сняли мы квартиру 11 июля 2012 до 11 июня 2013, потом продлили договор до июня 2014 (правда простая запись в старом договоре, что договор продлен.) Сегодня хозяйка позвонила и потребовала съехать в течении месяца, то есть до окончания срока договора. В договоре есть такой пункт: в случае расторжения договора по инициативе наймодателя он обязан уведомить нанимателя за месяц до расторжения договора, и предоставить нанимателю компенсацию в размере первого взноса за наем данного жилого помещения. Имеем ли мы право требовать с нее эту компенсацию? Она предупредила нас обычным телефонным звонком. И еще, временно регистрировать в квартире она нас отказалась, налоги не платит, может ли она нас с полицией выселить насильно?
Прошу вас проконсультировать меня по вопросу расторжения договора найма жилого помещения. В настоящее время я снимаю квартиру по договору найма с августа 2016 года. В договоре срок прописан до июля 2017 года. На данный момент сменился собственник помещения и хочет перезаключить договор и поднять арендную плату за проживание. Как действовать в этой ситуации. Заранее спасибо.
В 2014 году был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствие с ФЗ-214, зарегистрирован в государственной службе регистрации. Оплата по договору не производилась. Зявление о расторжении договора застройщику не направлялось. Срок сдачи объекта по договору 2015 год. Объект в срок (и по настоящее время) не сдан. Застройщик выступает с требованием оплатить сумму по договору. Какие права имеет застройщик на взыскание суммы договора при не расторгнутом договоре. Оговорок о выплате дольщиком неустоек в случае не исполнения оплаты по договору, в договоре нет. Какие необходимо принять меры по расторжению, или признанию договора не действующим.
Проживаю в квартире по договору найма, квартира в собственности ОАО, договор заключен в 1998 г. В нем указано что бессрочный и расторжению не подлежит. После этого было несколько реорганизаций ОАО, действителен ли этот договор, не могут ли меня выселить по требованию собственника, условия договора не нарушаю. Спрашиваю потому что было уже предложение о выкупе квартиры, денег нет и если откажусь чем грозит. Спасибо.
Хозяйка квартиры хочет меня выселить без веской на то причины (в суть проблемы ее не вдавался.) предупредила меня всего за 7 дней до выселения в устном виде, по договору за месяц должна. В период снятия квартиры никаких обязательств согласно договору не нарушал... в договоре указанно. Наймодатель имеет право на досрочное расторжение договора, однако, если наниматель (я) не нарушал договор, наймодатель обязан выплатить штраф, равный 200% ежемесячной арендной платы, а также вернуть ему (нанимателю) остаток предоплаты... Хозяйка квартиры отказывается мне выплачивать неустойку, договор был составлен через агентство... Агентство оказывает консультационные услуги по настоящему договору и не несет ответственности по материальным претензиям сторон... Могу я подать иск на Наймодателя за выплату мне штрафных санкции, и что для этого нужно..
Заранее благодарю за оказанную помощь.
Обязательно ли при расторжении договора уведомлять о причинах расторжения договора заказчика (в письменном уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке) ? У нас договор на оказание услуг, услуги еще не были оказаны нами, не успели. Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке, если в договоре об этом не указано (про расторжение в одностороннем порядке)?
Добрый день!
Проживаю и работаю в некоммерческом партнерстве с 2014 года в ХМАО по срочному договору. Обязаны ли предоставить мне льготный отпуск в период с 1 июня по 30 июня? Если периоды работы в одной и той же организации следующие:
1. Ноябрь 2014 – 30 апреля 2015
2. 1 июля 2015 – 30 апреля 2016
3. 1 июля 2016 – 30 апреля 2017
4. 1 июля 2017 – 30 апреля 2018
Письменно заключили договор двухсторонний договор найма жилого помещения (на квартире) в присутсвии риэлтора и сетсры. На договоре стоит фирменная печать агенства. Договор заключен сроком на 6 месяцев (по 20 марта 2013 г.) . В договоре описано сдаваемое имущество, сроки уплаты. В данный момент (ноябрь месяц) хозяйка требует немедленного освобождения квартиры, не объясняяя причины. Оплата за найм жилого помещения производится своевремеено и в полном объеме, за что хозяйка квартиры расписывается. В том числе производится оплата коммунальных услуг (свет) наличными по тем данным которые предоставляет хозяйка (порказания счетчика она снимает самостоятель). Имеет ли право хозяйка выселить нас, до окончания срока действия договора?
Проживаю на съемной квартире по договору найма жилого помещения, заключенному на один год. По истечению четырех месяцев, наймодатель хочет в одностороннем порядке расторгнуть договор. Какие у меня имеются права настаивать на сохранении срока действия договора, или же требовать компенсации. Имеет ли Наймодатель право в одностороннем порядке требовать расторжение договора?! Свои обязательства я выполняю... в договоре пункта о возможности расторжения договора в одностороннем порядке нет, есть пункт лишь о том что Наниматель обязан предупредить нанимателя о досрочном расторжении договора за 14 дней..
Я снимаю комнату с заключением договора. Хозяйка хочет вселть туда своего внука. Какое право она имеет расторгнуть договор? Кто дожен платить за найм риэлтора, чоб найти новое жилье?
