Нужно ли платить государству за изменение целевого назначения участка с дачного на коммерческое?
Нужно ли платить государству за изменение целевого назначения участка с дачного на коммерческое?
Хочу поменять целевое назначение с дачного на зону отдыха. В Земкоме мне говорят, что я должен передать землю государству и опять выкупить её или взять в аренду. Почему, если участок находится у меня в частной собственности?
Здравствуйте!
Это требование законно. Согласно статье 9 Земельного кодекса РК, при изменении целевого назначения земельного участка (за исключением земельного участка для строительства объектов, предусмотренных генеральным планом населённого пункта), безвозмездно предоставленного для ведения ЛПХ, садоводства, ИЖС и дачного строительства, под иные цели собственник земельного участка обязан выплатить в доход бюджета сумму, равную кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка, предусмотренной законодательством Республики Казахстан. В настоящее время решением маслихата г. Алматы утверждены новые базовые ставки, согласно которым с 9 сентября 2015 года кадастровая стоимость 1 кв. м земли составляет 6 200 тенге. При этом применяются добавочные поправочные коэффициенты в зависимости от расположения участка (в северной части — понижающий (0.68), в южной — повышающий (1.5)). В других городах и областях размеры базовых ставок принимают также местные исполнительные органы, то есть акиматы городов и областей. Однако в вашем случае существует достаточно веская причина для отказа по причине отсутствия коммуникаций для строительства и эксплуатации зоны отдыха, поскольку к дачным участкам их, как правило, не подводят.
С уважением интернет приёмная Ивлева Романа Викторовича - +77766633270
СпроситьНежилой объект недвижимости построен как кафе, есть желание переделать его под офисное здание. Земельный участок по целевому назначению - Предпринимательство Нужно ли что то вообще делать, куда либо обращаться по изменению целевого назначения объекта недвижимости или достаточно того что целевое назначение земли не противоречит. Спасибо.
Хочу открыть частный контактный зоопарк, земля в собственности, целевое назначение земли сельхоз назначения. С чего начать по инстанциям.
Хотим купить земельный участок для пейнтбольного клуба! Земли какого назначения нам подойдут? Можно ли поменять целевое назначение земельного участка? Какие трудности и подводные камнии ожидают нас если менять целевое назначение?
Здравствуйте. Пишу по поводу изменения целевого назначения земли. Впорос с следующем. Имеется участок в г.Севастополе, с целевым назначением СНТ,, ВЕДЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО САДОВОДСТВА. Могу ли я перевести целевое назначение в ИЖС, имееться кадастровый паспорт, и договор ДКП. Но я участок находиться в г.Севастополь. И говороят что это невозможно в этом городе. Правдо ли это. Спасибо.
Я хочу купить участок и построить спортзал. Столкнулся с тем, что существует понятие Целевое назначение земельного участка. Какое целевое назначение должно быть у меня? И как быть, если в наличии только участки: под сад/огород; промышленного назначения; сельскохозяйственного назначения; под индивидуальное строительство?
Получил кадастровый паспорт в Крыму на земельный участок (гос. акт Украинского образца) целевое назначение земли-коммерческое. Перед пунктом разрещенное использовение стоит прочерк. В россрейестре говорят, что в России земли коммерческого назначения нет. Я не могу получить свидетельство на землю. Земля была передана мне в собственность под обслуживание кафе в 2006 году. Как мне поступить?
Купленные здания (производственная база) в собственности земли населенных пунктов производственного назначения в долгосрочной аренде (договор не зарегистрирован) по скольку земельный участок по генеральному плану утвержденному Собранием депутатов, оказался в зоне рекреационного назначения, без уведомления меня, уже после моего оформления зданий в собственность, Аренда зем. участка на производственное назначение - 456 труб. Как так по генплану рекреационная зона, а по аренде производство? Спасибо.
У меня участок в частной собственности, есть свид-во о праве собственности, на землях населенных пунктов, назначением индивидуальная дача. Назначение пугает покупателей. Нигде больше не встречала такого назначения кроме ДНП, но у меня не ДНП, а земли населенных пунктов. Законно ли такое назначение и можнно ли поменять это назначение?
У меня в собственности земля 13,9 га.,назначение этого поля Земли сельскохозяйственного назначения. Хочу построить на участке АЗС. Подскажите, сколько по минимуму можно перевести в другое назначение эту землю?
Я хочу купить земельный участок и построить частный спортзал. Какое целевое назначение должно быть у участка, чтобы можно было строить спортивное сооружение?
_
И как быть, если в наличии только участки: под сад/огород; промышленного назначения; сельскохозяйственного назначения; под индивидуальное строительство?
_
ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - это основа правового режима охраны и использования земель в соответствии государственным территориальным зонированием Существует 7 основных категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
Какая категория необходима мне?