Как оформить в собственность дом в СССР без наследников - юридическая сторона вопроса
199₽ VIP
В СССР небыло собственности и жилое имущество автоматически переписовалось на того кто сней проживал. Бабушка умерла в 1985 году, а сын её проживал по настоящее время но в собственность дом так и не оформил. И вот он умер у него нет ни кого но есть братья и сестра, т.е бабушкины дети, но некоторые тоже умерли но есть их дети. Как правильно и кто может оформить в собственность дом.
Здравствуйте!
Во первых, В СССР была собственность. В том числе личная. О чем даже выдавались документы. То что ее не было - миф, который был придуман в ходе реформ 90-х.
Во вторых, оформить могут наследники первой очереди (ст. 1141 - 1142 ГК РФ). без суда тут не обойтись. Надо собирать документы, начиная с администрации с нуля.
Спросить
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Тем самым исходя из выше изложенного:
- рекомендую вам обратиться в Районный суд с исковым заявлением «О признании Права собственности за вами» на данный дом (ст.ст.131-132 ГПК РФ)
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.06.2019 г.
Спросить
Наследникам сына нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на основании приобретательской давности на основании ст. 234 ГК РФ.
Время владения домом бабушкой и сыном засчитывается в приобретательскую давность.
Спросить
Здравствуйте, всё не так, была в СССР собственность, были кооперативные квартиры и частные дома, которые принадлежали гражданам на праве собственности, дом о котором Вы пишите как раз такой. Давайте теперь разбираться с домом, после смерти бабушки остались наследники первой очереди, это ее дети ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.То, что никто из них вовремя не вступил в наследство, очень нехорошо, на это дается 6 месяцев, а прошло 24 года. Сейчас есть два варианта: 1) Подать в суд заявление о восстановлении срока вступления в наследство и признании права собственности на основании наследования, тут есть нюанс, наследниками будут все дети бабушки, оставшиеся в живых, а за умерших будет выступать их дети по праву представления ГК РФ ст.1146
Кто то из наследников может отказаться в пользу других. Но учитывая такой огромный пропуск срока нотариус может отказать в восстановлении, на этот случай есть вариант 2) Признание права собственности по приобретательной давности ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Это делается тоже в судебном порядке, но для этого надо владеть домом на протяжении 15 лет.СпроситьПраво собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Доброго времени суток
Данные о доме должны сохраниться в местной администрации или в БТИ вашего города.
Наследникам следует обратиться к нотариусу о принятии наследства получить отказ и далее с иском в суд в порядке ст.131 ГПК РФ о признании право собственности на объект недвижимости в порядке наследства.
Ст.1142 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! Для начала надо искать старые документы, коллеги правильно вам указали, что на дома и участки в СССР документы выдавались. На недвижимость - о собственности, на землю на бессрочное пользование или для застройки. Начните с Росреестра, закажите сведения из ЕГРН, возможно дом стоит как ранее учтенный объект (ст. 3 137-ФЗ от 25.10.2001 г) ., если стоит - это хорошо, вам облегчает задачу. Дальше можно пробовать искать основания возникновения права на дом и землю у бабушки, может был договор купли-продажи, дарения, договор застройки земельного участка или бессрочного пользования и т.д. Такими сведениями может располагать архив БТИ и государственный архив области в вашем регионе. Можно уточнить наличие документов у нотариуса, ведущего наследственные дела, по месту нахождения дома. Если документы будут не найдены, то придется обращаться в суд в порядке ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность), но нужно будет доказать факт оплаты коммунальных платежей, фактического пользования домом более 15 лет + 3 года срок исковой давности. Срок проживания бабушки, ее сына тоже учитывается. Но к нотариусу надо сходить обязательно, чтобы получить отказ и проверить наличие документов.
Удачи в решение вопроса!
Спросить
Прошу Вас помочь мне в решении моего вопроса. В 2006 году умерла моя бабушка со стороны мамы. Вместе с ней в доме проживал (с рождения) её сын, то есть мой дядя, который после смерти моей бабушки никаких действий по принятию наследства не принимал. Дядя умер в 2011 году. После его смерти дом в наследство, в установленные сроки, оформила его сестра. Также по соседству с бабушкиным домом находится дом который принадлежал сестре бабушки. Бабушкина сестра умерла в 2005 году, то есть за год до смерти бабушки. После смерти своей сестры, бабушка была единственным близким наследником её дома. Бабушка дом сестры в наследство не оформляла. Дом не бесхозный, хотя там никто не жил. Кому сейчас принадлежит этот дом? Как моей маме стать собственником этого дома?
1992 году сельским советом выдавалось свидетельство собственности на землю и дом. Собственник умер, земля и дом были не оформлены, его дети продали по расписке. В этом доме прожила бабушка с мужем и сыном они прожили 22 года в этом доме. Муж и сын умерли, бабушка так и не оформила не землю не дом, по расписке подарила его внучке, потом умерла, имеет ли право внучка распоряжаться имуществом, и как оформить дом и землю в собственность?
У меня такой вопрос: у моей бабушки умерли родители, у которых был дом, последний родитель умер в 2001 году, в этом доме проживала бабушкина младшая сестра. Дом не оформлял никто, но как мы узнали на днях, сестра младшая оформила дом в 2014 году не сказав старшей сестре которая живет от этого дома в 2500 км.Младшая сестра не брала отказ от старшей сестры! И подарила этот дом своему сыну, что нам делать? Как вернуть бабушкину долю? Бабушка пенсионер!
Дом в собственности, собственник является бабушка, которая умерла 1989 г. Дети (2-е дочери и 2-а сына) не вступили в наследство после смерти родителей, но в доме родителей проживал младший сын до января 2018 г. (умер). Подать в суд исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования младший сын не успел. Старший сын и дочь живут в других городах и связь между собой не поддерживают, адресов старшего брата и сестры нет. Возможно умерли. Младшая сестра умерла в 2000 г. Я, являюсь сыном младшей дочери. Вопрос: имею ли право наследовать дом? Что делать для оформления дома в собственность на себя?
В деревне умерла бабушка в 1979 году. У нее шестеро детей, в т. ч сын-мой отец. Завещания не было. Из Москвы на лето ездила дочь бабушки (моя тетя). В 1986 году она вступила в права наследства, но дом на себя не оформила. В 2011 году она умерла. У нее есть сын (мой двоюродный брат). Сыну дом не нужен. Ежжу туда я уже пять лет. Встал вопрос об оформлении дома в собственность. Как быть в этом случае? Как оформить дом на себя? На данный момент все дети бабушки умерли.
Имеется дом находился в собственности у бабушки. Прописаны в нем я и мой брат. Бабушка умерла в 2004 году, мама и дядя (т.е. бабущкины дети тоже умерли). Остались мы с братом. В наследство не вступали. Как это сделать и какие документы надо? Заранее спасибо!
Такая ситуация: у моей бабушки два сына, мой отец и дядя. Бабушка умерла в 2008 году. Отец умер в 1994 году.
У бабушки брат и сестра. Сестра умерла в 2015 году у нее остался сын. брат бабушки умер в 2016 году детей у него нет. насколько я понимаю наследниками первой очереди для брата бабушки являются родные сестры, но так как они умерли, то наследниками по праву представления становятся дети сестер?
Но так как мой отец умер, являюсь ли я представителем его для представления в наследовании от брата бабушки?
Мой дядя, оформил бабушкину долю в собственности, в свою собственность. Дело в том что моя бабушка умерла в марте месяце этого года. У бабушки было 2 сына. Мой папа тоже умер в 2013 году. Завещания нет. Знаю что в наследство по закону, я подподаю. А дядя взял оформил всю долю на себя. Что мне делать?
У меня умер дядя (у него есть жена и ребенок, но они не приписаны в данном доме), которому моя бабушка (умерла в 1988 году) оставила по завещанию дом. Но он в наследство не вступил, т.е. не оформил документы на дом на себя по завещанию. У него есть еще 2 сестры и 1 брат живой, и 1 брат умер. Как в настоящее время оформить наследство и кто может вступить в наследство.
