Возможность раздела участка после ипотеки и развода с использованием материнского капитала - права и санкции
В 2015 году была взята ипотека на покупку участка под ижс. Потом погашена материнским капиталом. В 2017 году супруги развелись. Может ли муж подать на раздел участка. Участок офоомлен на жену. Строительство дома еще не начато. Какие санкции грозят обоим?
По правилам, имущество, которое куплено за счёт средств материнского капитала должно оформляться на всех членов семьи: мать, дети и её муж.
Спросить
Земельный участок ИЖС куплен в декабре 2015 г. Разрешение на строительство получено в феврале 2016 г. Дом будет зарегистрирован в ноябре 2017 г. Ипотека оформлена в ноябре 2016 г. Вопрос ~ с какого года можно оформлять налоговый вычет за покупку ЗУ ~ с 2015?2016? 2017? И проценты по ипотеке ~ с 2016? 2017?
Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет с постройки жилого дома можно получить с момента регистрации права собственности на дом, то есть с 2017 г. Вычет за 2017 г. можно будет получить в 2018 г.
СпроситьМною куплена квартиру в ипотеку в 2012 году. Вышла замуж в 2013 году. Родила ребенка в 2014 году и воспользовалась материнским капиталом для погашения части ипотеки. Ипотека погашена в конце 2015 года. Теперь нужно выполнять обязательство в пенсионный фонд о распределении долей на имущество. Могу ли без ведома мужа выделить его долю (дарением например), налог за дарение мужу платиться?
Жена использовала материнский капитал на покупку участка под ижс. она договорилась с риэлтором он оформил на нее участок за ранее и потом оформил якобы займ на строительство дома и этот займ она погасила материнским капиталом. Строительство дома не ведется, мы развелось, участок оформлен на нее. Законны ли ее действия, если нет как привлечь ее к уголовной ответственности.
Вы можете инициировать проверку законности действий бывшей жены и риэлтора. Обращайтесь в прокуратуру.
СпроситьДом куплен в ипотеку с частичным гашением материнским капиталом в 2012 году. Развелись в 2016. У бывшего супруга обязательство по выплате ипотеки разделить дом на меня и двоих наших совместных детей по 1/4. В доме живу я с семьёй, ипотеку погасила в январе 2020 года. В октябре 2019 у меня родился ребёнок от второго брака. При разделе дома на части нужно ли будет и на третьего ребёнка делить. Ипотека бралась на бывшего мужа.
Здравствуйте.
Если бывший супруг добровольно не идет к нотариусу за оформлением выделения долей, то обращайтесь в суд о понуждении его к этому.
Ребенку от второго брака в этом жилье ничего выделить нельзя. Точнее, Вы можете это сделать одновременно с выделом долей детям от первого брака, но свою долю поделить на себя и ребенка от второго брака. Только по желанию. Обязанности нет.
СпроситьЯ работающий пенсионер, вышла на пенсию в 2017 году. В 2018 году оформила ипотеку на покупку квартиры. В 2019 году подала декларации в ИФНС за 2015, 2016, 2017 и 2018 годы на вычет. Вычет возместили только за 2016, 2017 и 2018 г. В "Российской газете"-Неделя № 6525 (253) написано, что вычет предоставляется за три предшествующих покупке года. Какое правильное решение. Спасибо.
Совершенно правильно выплатили. Вы же подали в 2019 году.., нужно было подавать документы в 2018
СпроситьЯ являюсь пенсионеркой с 2012 года. Соответственно имела доходы, облагаемые по ставке 13% в 2012-2011-2010 и т.д годах. В 2010 году приобрела участок, но в праве собственности участка отмечено - для личного подсобного хозяйства. Имея разрешение на строительство дома на этом участке, мы с мужем построили дом. Право собственности на дом оформлено в 2014 году. За какие годы я имею право воспользоваться налоговыми вычетами (за 2010, 2011 и 2012 годы)? И еще, могу ли я включить в стоимость 2 млн. рублей (расходы при строительстве дома) стоимость приобретенного участка в 2010 году. Заранее благодарна за ответ.
В 2014 г оформлен развод. В 2015 взята ипотека. В 2016 частично погашена за счет средств МСК. В 2017 погашена окончательно, оформлено право собственности. В 2018 вышла 2 й раз замуж. Теперь необходимо оформить соглашение о выделении долей. Новый муж имеет право на долю?
В 2014 году приобрел земельный участок. В 2015 начал на нем строительство дома по договору со строительной компанией. В 2016 - получил свидетельство о собственности на дом. Могу ли я сейчас - в 2016 году получить налоговый вычет за покупку участка и строительство дома? Или это возможно только в 2017 году?
Если работаете, можете начать получать имущественный вычет уже сейчас путем неудержания НДФЛ с заработной платы на основании уведомления налогового органа.Обращаться в налоговую инспекцию.
Ст.220 НК РФ.
СпроситьМы построили дом и оформили в декабре 2012 года. Дом оформлен на жену. Жена с 2011 года по сентябрь 2015 г находилась в декретном. Можем ли мы получить налоговый вычет за строительство дома обратившись в 2016 году. Спасибо.
Отчисления НДФЛ начались с сентября 2015 года. Нам в налоговой сказали якобы срок прошел 3 года с момента оформления
Спросить
Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Здравствуйте.
Право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по ДУДС возникает только после подписания акта приема-передачи. То есть первая декларация может быть подана только за 2018 год. В дальнейшем нет ограничений, сколько лет будет "выбираться" вычет. Когда будут доходы, облагаемые по ставке 13%, тогда и будет производится возврат по поданной за соответствующий год декларации.
На предшествующие году передачи квартиры по акту налоговые периоды (не более трех) вычет имеют право перенести только пенсионеры.
Спросить
