Проблемы с чистовой отделкой - что делать, если работа не соответствует договору?
Заключила договор с физ. лицом (по факту он прораб, нанимал рабочих) на этапе чистовой отделки начались проблемы (не ровно уложенная плитка, плохо зашкуренно, покрашено полосами) по документам:
Ни один акт о принятии работ я не подписывала т.к. мне их не давали, оплата произведена 1. есть приходник от ООО, второй расписка, 3 чек из сбербанка онлайн. Срок окончания работ был 3 июня. На эту дату не было готово жилье. У меня арендная квартира, скажите, как правильнее себя вести? Спасибо.
Ирина! У Вас не вопрос для стены сайта, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.
Вслепую Вам ответят только проходимцы!
Удачи!
Спросить
Вам нужно обратиться в суд к этому физическому лицу с соответсвующим иском, например, о взыскании убытков.
Спросить
Добрый день.
Ст. 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом.
310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
П. 3 ст 310-В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.
У вас на руках имеются все необходимые документы для урегулирования этого вопроса в судебном порядке - взыскание уплаченных денег или полного исполнения обязательств.
По условиям договора нужно смотреть, полагаю основания и по Закону о защите прав потребителей будут.
Для более детальной консультации нужно смотреть документы.
Спросить
Ирина, обращайтесь в суд с иском о возврате денежных средств в связи с неисполнением другой стороной условий договора.
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз
Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.
Спросить
Поскольку заключен договор, то надо исходить из его условий.
ГК РФ Статья 431. Толкование договора
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Соответственно, только после изучения договора можно оценить примерную перспективу судебного разбирательства.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Является ли чек самозанятого документом, подтверждающим принятие оплаты?
При покупке недвижимости между мной (физ. лицом) и риэлтором (самозанятым) был заключен договор на оказание услуг. После оказания услуг был подписан акт об оказанных услугах по этому договору.
Оплата произведена наличными. В качестве подтверждения приема оплаты риелтор прислала на WhatsApp ссылку вида https://lknpd.nalog.ru/api/v1/receipt/.../print, по которой открывается чек, содержащий следующие сведения:
- Номер чека
- Дата, время
- ФИО риелтора
- Наименование услуги, стоимость
- Режим НО: НПД
- ИНН риелтора
- QR код
В чеке не указано, что оплата принята от меня. Меня это смутило. Я попросил сделать расписку о том, что услуга была оплачена. Риелтор отказывается это сделать. Утверждает, что присланный чек подтверждает оплату.
Такой чек действительно подтверждает то, что риелтор принял оплату за услугу?
С физ. лицом заключила ГПД на оказание услуги по ремонту квартиры, прописав срок окончания работ и их стоимость. На часть работ составили Акт выполненных работ и оплатили эту работу. Далее выдали аванс на проведение следующего этапа работ. Физ лицо начал работать, но не доделал и стал скрываться. Срок сдачи квартиры пропущен на 2 месяца. В настоящее время работы не ведутся, физ лицо не появляется на квартире, Срок ремонта прошел. Как правильно поступить? Что делать? Что бы доделать ремонт? Или надо уже расторгать Договор. Заранее спасибо.
Я как ИП выполнил работы по изготовлению и монтажу металлических перил на частный дом. Договор был составлен на частное лицо, прораба стройки. Но в договоре не указали срок действия. После исполнения договора прораб отказывается оплачивать оставшуюся сумму ссылаясь на недостатки в работе, хотя все работы были выполненны, даже те что не указанны в договоре, а были личной просьбой прораба. Требует исполнения по своим требования и правилам дополнительных работ, и отказывается платить. Получается что на чужом участе есть мое е оплаченное имущество. Как быть, письмено прораб ничего не требует и акт выполенных работ не подписывает.
ООО заключило ГПД на выполнение работ по отделке помещения с физ. лицом. Физ. лицо на свое усмотрение, согласно договора, может привлекать других лиц. для выполнения работ. Физ. лицо пригласил для выполнения работ иностранного работника без разрешения на работу, договор с ним не заключал и не уведомил работодателя (ООО). Чем это грозит ООО?
Скажите если было составлено два договора отдельно один по участию в долевом строительстве и второй по чистовой отделке в котором указано неустойка за просрочку сдачи 0.01% за каждый день. Срок сдачи и квартиры и отделки 31 декабря 2015 года. Дом сдан в срок, но квартира не передана до сих пор из за недоделок по отделке. Застройщик согласен выплатить неустойку по договору отделки, а за саму квартиру отказывается. Вопрос имею ли я право взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры не только по отделке, но и по ставке рефенансирования.
Скажите, если ЧП заключило договор с физическим лицом на выполнение работ, потом заключила Договор с ГП, в которой это лицо выполняло заказанную работу, а потом первая организация самоликвидировалась. Вопрос: Как физ. лицу получить деньги со второй организации? (Организация готова заплатить).
Муж нанял прораба по договору 12 ноября для выполнения черновой и чистовой отделки квартиры. Срок исполнения 28 дней.
Внёс предоплату 50% за работу и деньги на материал по договору.
После вторую часть денег отправил на карту и вписывал в договор.
Работу начались, но не был выполнен весь объём работ согласно смете.
Прораб затягивал сроки и создавал видимость работы.
Так же не раз замечтался перевод материала и некачественное выполнение работ, на что были просьбы исправить.
После того, как муж уточнил, когда же уже будет сдан объект.?
Прораб назначил дату 31 января.
Но 28 числа прораб покинул объект, не сделав работы по договору с деньгами оставшимися за материал и ключами от объекта.
На телефонные звонки не отвечал.
Муж написал заявление в полицию, дали срок рассмотрения заявления 14 дней.
Можно ли написать заявление в защиту прав потребителя о не качественном исполнении работ по договору?
Так же в налоговую, чтоб за ведение предпринимательской деятельности без документов наложили штраф
.
Физ лицо заключило договор с ооо на возведение фундамента, физ лицо без строительного образования. Также при строительстве учасвтовал прораб не официально устроеный. Результаты работы не устроили ооо. Могут ли на физ лицо и прораба подать в суд?
Заключили 30 июня 2015 г договор с ООО на изготовление и монтаж окон. Срок поставки 35 рабочих дней. Оплата была произведена 100%.У ООО появились проблемы и на сегодня одни только обещании. Производство пол года стоит. Сама база заложена банку, у ООО куча долгов, кредитов. Подскажите как в этой ситуации действовать.
Нанимал подрядчика (частное лицо) для выполнения ремонтно-отделочных работ в однокомнатной квартире (новостройка) под ключ. Заключил договор на выполнение работ с подрядчиком. Все работы были разделены на три этапа - электро-монтажные работы, черновые работы, чистовые работы. Первые два этапа оплачены и по ним подписаны акты. Последний этап (чистовая отделка) не оплачен, так как есть серьезные претензии по качеству отделочных работ. Подрядчик (устно) признает дефекты и отказывается их исправлять. Как с юридической точки зрения правильней поступить в этой ситуации? Подать в суд на подрядчика иск с требованием принудить его исправить дефекты? Или заключить новый договор с другим подрядчиком и исправить эти дефекты, а цену нового договора вменить старому подрядчику в качестве оплаты за последний этап работ. В последнем варианте надо ли обращаться в суд с тем, чтоб была назначена строительная экспертиза, которая бы обосновывала претензии по качеству работ или не надо? Как начать работать в этой ситуации с новым подрядчиком, а затраты включит в оплату последнего этапа работ со старым подрядчиком?
